Atelier acquistare: Rothenfluh

Realisieren Sie hier bis zu drei neue Häuser

Attraktive Baulandparzelle oder bestehendes Haus auffrischenDiese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet sich für verschiedenen Lösungen und Nutzungen an: Entweder möchten Sie das jetzige Haus durch bis zu drei neue Einfamilien-häuser ersetzen oder Sie retten die gute Bausubstanz und geniessen Ihre Wohnzukunft mit sehr grossem Garten. Der Innenausbau ist so weit gut und lediglich in einem Zimmer müssen noch die Decke und der Bodenbelag fertig gemacht werden. Ansonsten ist das Haus nach einem Pinselstrich bezugsbereit. Hobby-Handwerker werden sich am grossen Werkstatt-gebäude sicherlich sehr freuen, während sich Ihre Kinder im Garten rumtollen werden. Wünschen Sie mehr Informationen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland an sonniger Lage mit schöner Aussicht

Die unbebaute Baulandparzelle Nr. 81 befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Wohnlage mit toller Aussicht.Die landwirtschaftlich geprägte Gemeinde Nenzlingen liegt leicht erhöht im mittleren Teil des Laufentals auf einem sonnigen Südplateau. Infrastruktur und ÖV entsprechen der Ortsgrösse, die Gemeinde zählt rund 450 Einwohner/innen. Mittels ÖV gelangt man zum Bahnhof Zwingen mit Zugverbindungen Richtung Basel und Laufen. Kindergarten- und Schulbetrieb befinden sich in der Nachbarsgemeinde Blauen und sind durch einen Schulbus gelöst.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Grundstück gerne persönlich.

Bauland Zone W2B für mehrere hochwertige Einheiten

Grosse, sehr schön gelegene Baulandparzelle, Parzellen-Nr. 1903, Zone W2B, am Osthang in Binningen. Ideal für eine (Terrassen-)Überbauung mit 5-8 Einheiten mit längsgerichteter Grundrisstypologie mit Nordwest- und Südwestausrichtung. Die Parzelle ist Teil eines durchgrünten, hauptsächlich mit älteren Ein- und Zweifamilienhäuser und Terrassenhäuser bebauten Gebiets. Topographie: Die Parzelle 1903 ist länglich und eher schmal mit relativ starker Neigung. Im oberen Bereich fällt sie in Längsrichtung steil ab. Ihre schriftliche Offerte mit Preisangaben, Abwicklungsmodalitäten und wenn möglich Bankbestätigung wollen Sie uns bitte bis Fr., 14. Juni 2024 abgeben. Falls Sie uns Ihre Offerte mailen, bitte fügen Sie im Betreff "Offerte Schweissbergweg 63, Binningen" ein. Es wird ein Mindestpreis von 5.5 Mio. erwartet. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und Verständnis.Das Grundstück liegt an einem Steilhang östlich der Bottmingerstrasse und westlich des Bruderholzspitals. Die Parzelle grenzt mit ihrem südöstlichen Eckpunkt auf die Waldgrenze. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 1 km vom Zentrum der Gemeinde Binningen entfernt, in nach Westen exponiertem Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind rund 400 m entfernt, Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 200 m. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle liegt nur etwa 200 m entfernt. Leichte Lärmimmissionen durch die untere Hauptstrasse und teilweisen Fluglärm sind vorhanden.Parzellengrösse: 1'869 m2 Zone: W2b Geschossflächenziffer: 75% Bonus Minergie-P: 10% max. Vollgeschosse: 2 + 1 Attika (60%) Grünflächenziffer: 20 % Max. Gebäudelänge: 25 m Max. Fassadenhöhe: 7.5 m Max. Gebäudehöhe: 10.5 m Dachform: frei Wohnungsanzahl pro Baukörper: frei

Bauland

Das Land ist am Hang hinter der Oris-Fabrik in Hölstein.Es besteht ein Projekt für 7 EFH, das schon einmal bewilligt war. Die Unterlagen sind im Preis inbegriffen. Es besteht aber keine Verpflichtung.Zur Illustration zeigt das Bild ein ehemals bewilligtes Projekt mit 7 Einfamilienhäusern auf der Baulandparzelle Nr.452 in 4434 Hölstein. Eine Einstellhalle für alle Häuser liegt unter den unteren 3 Häusern. Die Häuser waren auf 3 Etagen projektiert mit je 160m2 Wohnfläche und 20m2 Nebenräumen.Zur Lage des Grundstücks • unverbaubare Hanglage • direkt über dem Dorf • 100 von Schule entfernt • 200m von Haltestelle Waldenburgerbahn • alle lebensnotwendigen Geschäfte im Dorf

Restaurant Wacker mit Wirtewohnung

Reinach4153 Reinach BL liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft und misst mitlerweile 19'667 Einwohner.Die Steuerbelastung liegt bei 13.2% (Kanton: 13.5%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.2% verändert (Kanton: +18.9%).Was bekomme ich für mein Geld • Bekanntes gut laufendes Restaurant Wacker, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet und stetig erneuert und erweitert wurde inklusive Wintergarten mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m2 • Wohnung im Obergeschoss von ca. 82m2 Nettowohnfläche + ca. 20 m2 Terrasse, welche auf ca. 40 m2 vergrössert werden kann! • Küche in der Wohnung mit Cerankochfeld und Bora-Abzug, Geschirrspühler V-Zug, Combair Steam ebenfalls von V-Zug und Labrador Granitabdeckung • Bad mit Badewanne und Dusche und integrierter Waschmaschiine und Tumbler von V-Zug • Bodenbeläge Plattenboden und Laminat • Oelheizung, wärmeverteilung über Radiatoren • Fenster, Holzfenster, 2-Fachverglast • Die Toilette für das Restaurant befinden sich im Untergeschoss, welches mit einem Treppenlift zum Erdgeschoss/Restaurant verbunden ist • 2 Garagenplätze • 8 Aussenparkplätze • Grundstück von 808 m2 in der Zone W2B an top Lage mit Parkähnlicher Anlage im hinteren Bereich.... • Ausnutzungsziffer von 70%, somit ist eine maximale Wohnfläche von 565.6 m2 möglich! • Bebauungsziffer von 28% • Wohnung mit m2 Wohnfläche und einem Balkon von m2 • Riesen Möglichkeiten für eine Erweiterung oder Umnutzung! Sie wollen alle Photos sehen?https://immoworldswiss.ch/de/objekteInvestitionenGrosser Umbau 1983 • Seitlicher Anbau • Toiletten • Restauranterweiterung • Bar • Küche neu Total CHF 600'000.-Diverse 1987 • Küchenerweiterung • Anbau Garage • Lagerraum • Personalraum mit Dusche und Umkleidekabine Total CHF 200'000.-Wintergarten 1993/1994 • Wintergarten 27.6 m2 Total CHF 120'000.-Restaurant und Wohnung 1994Restaurant: • Lüftungsersatz CHF 10'000.- • Zusätzliche Lüftung und eine Glastrennwand zum Fumoir CHF 4'000.- • Deckeneinbau inklusive Beleuchtungskörper CHF 25'000.- • Neuer Plattenboden anstelle von Teppich 110 m2 CHF 15'000.- Total CHF 54'000.-Wohnung: • neue Küche CHF 20'000.- • neuer Bodenbelag, statt Teppich Laminat 80 m2 CHF 6'000.- • Alles neu gestrichen CHF 10'000.- Total CHF 36'000.-Total wurden also seit 1983 CHF 1'010'000.- investiert!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!