Atelier acquistare: Oltingen

Attraktives Bauland mit Weitsicht

Die Parzelle liegt in der idyllischen Gemeinde Füllinsdorf und bietet genug Fläche für Ihr Traumhaus. Die Lage in einem ruhigen und sonnigen Quartier rundet das Gesamtkonzept ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zone W1 • Bebauungsziffer 28% • Weitsicht • Ganztags besonnt • Ruhiges Quartier Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Interessantes Objekt mit Bauland für Privat Investoren oder Bauherren

Objektbeschrieb:Im Jahr 1895 wurde die Liegenschaft gebaut. Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Englisch Pub mit Gartenwirtschaft, im Obergeschoss eine 4.5 Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss eine 3.5 Attikawohnung mit Terrasse. Eine Doppelgarage und 12 Parkplätze runden das Anwesen ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem, dem Alter entsprechend, guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde fortlaufend saniert. Die Fenster wurden noch nicht vollständig ersetzt (teilweise alte Doppelverglasung). Die Restaurationsküche fehlt, da die Gaststube als Pub genutzt wird.Lagebeschreibung:In kurzer Gehdistanz von der Wohnsiedlung entfernt, finden Sie die Buslinie Nr. 59 Richtung Bottmingen und die Tramlinie Nr. 6 Richtung Therwil und Basel. Das Coop Center, Banken, die Post sowie diverse Geschäfte befinden sich beim Kreisel im Zentrum, ca. 500 Meter entfernt, die Primarschule ?Wehrlin? liegt 700 Meter entfernt, ausserdem ist der Kindergarten "im Wasen" nur 75 Meter vom Standort erreichbar, der sich somit praktisch vor der Haustüre befindet.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleineres Renditeobjekt. Bestehendes erweitern oder ein neues MFH erstellen, hier liegt einiges an Potenzial.Das Grundstück ist für Bauherren, für Privatinvestoren oder Generalunternehmer sehr interessant, mit dem Bauland lässt sich vieles verwirklichen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

BIETERVERFAHREN: 751 m² Bauland in Münchenstein zu verkaufen

Im Süden erstreckt sich die Parzelle entlang von 11 Garagenboxen und wird nördlich, östlich und westlich vom Felsenackerweg begrenzt. Der gesamte westliche Teil der Parzelle, mit einer Fläche von 432m2, liegt in der Grünzone und darf nicht bebaut werden. Lediglich etwa 319m2 der Parzelle fallen in die Wohnzone W2a und sind für Bebauung zugelassen. Die Parzelle liegt am westlichen Rand der Gemeinde Münchenstein entlang des Felsenackerwegs, in einer städtischen Arbeitsplatzgemeinde und Teil der großen Agglomeration Basel. Westlich grenzt die Parzelle an den Wald bzw. die Grünzone. In der Umgebung sind verschiedenste Wohnbauten unterschiedlicher Größe und Baujahre zu finden, was eine vielfältige Bebauung ergibt. Die Parzelle befindet sich sowohl in der Grün- als auch in der Wohnzone. Die Anbindung mit dem Auto ist sehr gut, da die Autobahn H18 in nur 5 Minuten erreichbar ist. Die Basler Innenstadt ist mit dem Individualverkehr in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.Die Bauparzelle soll möglichst zeitnah an den Meistbietenden verkauft werden. Der Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt.Informationen zum Bieterverfahren:1. Eingabe Angebot mit Finanzierungsbestätigung bis 14.06.20242. Bieter werden über Höchstangebot informiert bis 17.06.20243. Eingabe letztes Angebot mit Finanzierungsbestätigung bis 28.06.20244. Gemeinderat Zuschlagsentscheid am 23.07.2024Wichtig: Der neue Bau- und Strassenlinienplan zur Parzelle Nr. 3958, Felsenackerweg, wurde vom Regierungsrat genehmigt. Das heisst, die Waldbaulinie wurde um 10m zurückverlegt und entspricht neu der Linie von der Grünzone.Au sud, la parcelle s'étend le long de 11 boxes de garage et est délimitée au nord, à l'est et à l'ouest par le Felsenackerweg. Toute la partie ouest de la parcelle, d'une superficie de 432m2, se trouve dans la zone verte et ne peut pas être construite. Seuls environ 319m2 de la parcelle relèvent de la zone résidentielle W2a et sont autorisés à la construction. La parcelle est située à la limite ouest de la commune de Münchenstein, le long du Felsenackerweg, dans une commune urbaine de travail et faisant partie de la grande agglomération de Bâle. A l'ouest, la parcelle est bordée par la forêt et la zone verte. Dans les environs, on trouve des immeubles d'habitation très variés, de tailles et d'années de construction différentes, ce qui donne une construction diversifiée. La parcelle se trouve aussi bien dans la zone verte que dans la zone résidentielle. L'accès en voiture est très bon, car l'autoroute H18 est accessible en seulement 5 minutes. Le centre-ville de Bâle est accessible en transport individuel en 10 à 15 minutes environ.La parcelle à bâtir doit être vendue au plus offrant dans les meilleurs délais. La vente se déroulera dans le cadre d'une procédure d'adjudication en deux étapes.Informations sur la procédure d'adjudication :1. dépôt de l'offre avec confirmation de financement jusqu'au 14.06.20242. les soumissionnaires sont informés de l'offre maximale jusqu'au 17.06.20243. dépôt de la dernière offre avec confirmation de financement jusqu'au 28.06.20244. décision d'adjudication par le conseil municipal le 23.07.2024Important : Le nouveau plan d'alignement des constructions et des routes concernant la parcelle n° 3958, Felsenackerweg, a été approuvé par le Conseil d'Etat. Cela signifie que la ligne de construction forestière a été reculée de 10 m et correspond désormais à la ligne de la zone verteTo the south, the plot extends along 11 garage boxes and is bordered to the north, east and west by Felsenackerweg. The entire western part of the plot, with an area of 432m2, is located in the green zone and may not be built on. Only around 319m2 of the plot falls within the residential zone W2a and is permitted for development. The plot is located on the western edge of the municipality of Münchenstein along Felsenackerweg, in an urban workplace community and part of the large Basel agglomeration. To the west,...

Bauen oder Umgestalten an exklusiver Lage

Dieses Grundstück mit hübscher Bestandsliegenschaft begeistert mit seiner privilegierten Hanglage über den Dächern von Arlesheim. Hier lässt sich mitten in der Natur die herrliche, unverbaubare Aussicht ins Umland geniessen, und doch müssen Sie nicht auf eine gute Anbindung verzichten. Der öffentliche Verkehr, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Spaziergang entfernt. Die erschlossene Parzelle mit 1-233 m2 nutzbarer Grundstücksfläche befindet sich in der Wohnzone W1. Als Investor, Architekt oder Privatbauherr stehen Ihnen hier jede Menge Möglichkeiten offen, das Wohnprojekt Ihrer Träume zu verwirklichen: Die bestehende Liegenschaft kann ganz individuell umgestaltet oder ausgebaut werden. Das Grundstück eignet sich allerdings auch wunderbar für einen Neubau.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

3 2 1- meins! Gewerberaum, 2.5 Zi' Gartenwohnung und Hobbyraum mit 5 Aussenabstellplätzen

Hier haben Sie "all in one" und können Leben und Arbeiten optimal kombinieren. Die ausserordentlich hübsche 3 Z' Gartenwohnung (ca. 57m2) mit zusätzlichem Hobbyraum (ca. 18m2), bieten Ihnen privat eine optimale Wohnstruktur und mit dem grossen Garten eine wunderschöne Wohlfühloase. Die Wohnung und der Hobbyraum wurden im Jahr 2011 für einen Betrag von ca. CHF 150'000.-- saniert. Der grosszügige Hobbyraum im Sockelgeschoss bietet Ihnen dank den hohen Einbauschränken genügend Platz für Ihre Kleider oder eben auch Ihre Geschäftsunterlagen. Die Gewerbefläche (ca.75m2) wird aktuell als Coiffeursalon benutzt und verfügt nebst einer Nasszelle (Gäste-WC) über eine Teeküche, einen separaten Abstellraum / Lager und drei Kundenparkplätze (P11 / P12 / P13). Der ganze Raum wurde im Jahr 2013 für einen Betrag von ca. CHF 150'000.-- erstellt und umgebaut. Bei einer externen Vermietung können Sie mit regelmässigen Mietzinseinnahmen für die Gewerbefläche rechnen. Das ist eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an optimaler Lage und zu hervorragenden Konditionen zu kombinieren.Flächen WohnungGang: ca. 8.8 m² Zimmer 1: ca. 11.7 m²Zimmer 2: ca. 10.1 m² Badezimmer: ca. 4 m² Wohnzimmer: ca. 34.3 m² Küche: ca. 9.7 m² Balkon 1: ca. 4.2 m² Balkon 2: ca. 4.3 m² Hobbyraum: ca. 18.70 m²Keller: ca. 3.6 m²Total Nutzfläche: ca. 109.4 m² Total Nettowohnfläche: ca. 78.6 m² +Gewerbefläche: ca. 75.3 m²LageDiese Wohnung in Therwil besticht durch ihre tolle Lage in einem ruhigen Familienviertel. Die Tramstation (Känelmatt) ist nur vier Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Kindergarten und Schulen sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, ebenso wie wichtige Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem in etwa zehn Minuten zu Fuss erreichen können.Pendler profitieren von der guten Anbindung: In nur zwanzig Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum SBB Basel. Diese Lage in Therwil vereint Ruhe, Familienfreundlichkeit und optimale Erreichbarkeit.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.