Oggetto industriale acquistare: Loco

Palazzina per uffici e spazio commerciale

L'edificio adibito a uffici si trova nel centro di Mendrisio, di fronte al centro commerciale Migros e ai negozi, ed è quindi situato in una posizione comoda. Lo stabile dispone di ampi uffici e di 6 posti auto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 ed è quindi in ottime condizioni. L'85% degli uffici è affittato con contratti a lungo termine. Contattateci per ulteriori informazioni. Bürogebäude und GewerberäumeDas Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Mendrisio, vis-a-vis vom Einkaufszentrum Migros und den Geschäften, und liegt daher in einer bequemen Lage. Das Gebäude verfügt über grosse Büroräume und 6 Parkplätze. Das Gebäude wurde 2017 renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. 85% der Büros sind langzeitig vermietet. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

SPAZI COMMERCIALI AL CENTRO PRAELLA - MENDRISIO

CENTRO PRAELLA MENDRISIOLa proprietà è situata nella centrale Via Zorzi del Comune di Mendrisio, a pochi metri dal Centro Commerciale Piazzale La Valle, progettato dall’Arch. Mario Botta, e dal nucleo dell’antico borgo con il suo Municipio. L’autostrada e la zona commerciale con l’Outlet Fox Town e il Casinò Admiral ed altre importanti società sono a valle a ca. 1 Km.Fondo base:Mappale 1006 mq 2932PPP (Proprietà Condominiale) Foglio 3653 - 414/1000Superfici lorde: Piano seminterrato:Portico esterno circa mq. 70Spazio commerciale, spazio artistico culturale circa mq. 1’165 Piano Interrato:Spazio artistico culturale, locali tecnici circa mq. 355Totale: circa mq. 1’590Rispetto all’originale destinazione di centro commerciale totalmente affittato alla Coop la superficie è stata frazionata ed ora ospita in una parte del PT e al piano interrato la Pop Music School di Pablo Meneguzzi con destinazione d’uso a spazio artistico culturale.Restano circa 760 mq con destinazione spazio commerciale al PT, si tratta della superficie che ospitava gli spazi di esposizione dei prodotti del supermercato Coop.Costruzione e Dati tecnici:Il Centro Praella è stato costruito secondo gli standard usuali. Costruzione di pregio a uso condominiale.Il centro commerciale è situato su un sedime privato e comprende un piazzale con 33 posteggi esterni e 13 in autorimessa coperta.Prezzo: Il prezzo di vendita sarà comunicato su richiesta solo a seri interessati.

Kleines, gut gelegenes Restaurant in Brissago.

UmgebungDas idyllische gelegene Dorf Brissago befindet sich am Lago Maggiore im Kanton Tessin. Dem Dorf vorgelagert sind die beliebten Brissago-Inseln mit dem europaweit bekannten botanischen Garten.Die Inseln ziehen das ganze Jahr Touristen aus ganz Europa an. Auch ist die Route durch Brissago beliebt für Menschen, welche den Lago Maggiore entdecken oder den bekannten Markt in Cannobio besuchen möchten.Das Restaurant ist durch den erwähnten Touristenverkehr und die Lage an der Hauptdurchgangsstrasse optimal gelegen, um eine gute Auslastung zu erreichen.Das Restaurant war bis vor kurzem auch von Einheimischen gerne besucht und ein beliebter Treffpunkt.__________________________________________________RestaurantIm Innenbereich hat es zwei Räume mit Platz für 50 Gäste. Im grösseren der zwei Räume hat es einen Kamin. Im Aussenbereich "Portico" können weitere Tische aufgestellt werden.Die gut ausgestattete Küche befindet sich im Untergeschoss mit Warenlift zum Restaurant.Zum Restaurant gehört auch ein Buffet mit einer Bar.WC und KellerIm Untergeschoss befinden sich zwei WC und zwei Kellerräume.ParksituationEs gibt keine Restaurant-Parkplätze, jedoch hat es viele öffentliche Parkplätze im Dorf.Spezielles Das Restaurant ist derzeit geschlossen und kann per sofort übernommen werden._____________________________________________________Wir haben noch kein Verkaufsdossier. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnierenLiegenschaftsverkauf mit HERZ.______________________________________________________

Se stai cercando un investimento redditizio, non cercare oltre

Offriamo una straordinaria opportunità di investimento a Arbedo, in una location strategica vicino ai principali servizi e situato nelle vicinanze del fiume Ticino e gode di una posizione cruciale tra le città di Bellinzona e Lugano, due dei centri urbani più importanti del Cantone Ticino.La posizione di Arbedo rende facile l'accesso a numerose attrazioni turistiche, tra cui i famosi castelli di Bellinzona, che sono Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.Questa bella palazzina di tre piani è ben tenuta ed è composta da tre appartamenti completamente affittati, due appartamenti da 5.5 locali e uno da 4.5 locali, con posti auto riservati. Questo significa un flusso costante di reddito. I locali commerciali al piano terra con vetrine fronte strada, aggiungono un ulteriore potenziale di guadagno e flessibilità nell'uso degli spazi, garantendo un interessante rendimento. La posizione dell'immobile è un punto forte, situato a breve distanza dai principali servizi, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità di investimento+ Completamente a reddito+ Basse spese di gestione + Grande visibilità dalla strada cantonale+ Posizione strategica+ Vicinanza a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

SPAZIOSO LOCALE COMMERCIALE

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione.La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 310 mq, l’altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell’edificio.L’accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all’uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L’estetica del centro, estremamente curata, l’attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all’edificio un’identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell’aria e servizi igienici privati.A completare la proprietà vi è un posteggio auto esterno.Locale attualmente affittato con contratto di locazione scadenza dicembre 2026. RENDITA 3.4%