Bar acquistare: Ermensee

Grundstück mit bewilligtem Projekt EFH in Wiggen

Dieses vielseitige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohn- oder Geschäftsträume zu verwirklichen. Mit zwei attraktiven Kaufoptionen können Sie die Entscheidung treffen, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.Die erste Option bietet Ihnen das Grundstück zusammen mit einem genehmigten Bauprojekt für ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von etwa 130m² und 5 Zimmern. Ein perfektes Zuhause für Ihre Familie, mit Raum für Entfaltung und Komfort. Der Preis für diese Option beträgt CHF 150'000.00, was einem Quadratmeterpreis von CHF 175.00 entspricht. Die Baukosten für das Haus werden auf CHF 600'000.00 bis 700'000.00 geschätzt, exklusive des Grundstücks.Die zweite Option bietet Ihnen das Grundstück ohne ein spezifisches Bauprojekt zu einem Preis von CHF 130'000.00, was einem Quadratmeterpreis von CHF 152.00 entspricht. Diese Option gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Pläne zu entwerfen und Ihre Visionen zu verwirklichen.Warum sollten Sie sich für dieses Grundstück entscheiden? Abgesehen von der Vielseitigkeit und den attraktiven Preisen, bietet die Lage in der aufstrebenden Gemeinde Wiggen eine Fülle von Möglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen macht dieses Grundstück zu einem begehrten Ziel für Wohn- und Geschäftsinteressenten.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim oder Geschäftsstandort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem neuen Projekt machen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:ÿVerkaufsoptionen: • Option 1: Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt • Preis: CHF 150'000.00 (CHF 175.00 pro m²) • Bauprojekt: Zweistöckiges Einfamilienhaus (ca. 130m², 5 Zimmer) • Baukosten: CHF 600'000.00 bis 700'000.00 (exklusive Grundstück) • Option 2: Grundstück ohne Bauprojekt • Preis: CHF 130'000.00 (CHF 152.00 pro m²) • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke • Attraktive Preise für beide Optionen • Strategische Lage in aufstrebender Gemeinde Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gastronomie und Wohnen

Das Restaurant Schwanen befindet sich mitten im historischen Städtchen.Die Lage nahe dem Rathaus garantiert eine hohe Besucherfrequenz, ganz egal an welchem Wochentag. Hier auf der Sonnenseite halten sich Einheimische sowie Touristen gerne auf.Das Gebäude wurde vom Eigentümer 2008 erneuert, es sind keine Investitionen nötig.Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über eine Gaststube mit bis zu 90 Sitzplätzen. Das Sääli im Oberen Geschoss bietet weitere 30 Plätze. Draussen auf dem hochwertigen Terrassenpodest mit Markisen, können 40 Gäste bewirtschaftet werden. Die Küche befindet sich im Obergeschoss. Ein Warenlift, der bis in den Keller hinunter führt sorgt für stressfreies arbeiten.Auf dem 2. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wirtewohnung mit einem Bad/WC. Zusätzlich gibt es hier einen geschützten Balkon.Das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich noch im Rohbau. Hier könnte eine grosszügige 4.2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon entstehen, wodurch die Liegenschaft weiter an Wert gewinnen würde. Der Keller ist massiv, trocken und gut unterhalten. Hier befinden sich auch die Damen und Herren Toiletten, die Technik und die Oel-Heizung. Das Nachbarhaus ist bereits am Wärmeverbund der Stadt angeschlossen, was bei einer Heizungssanierung die Option offen lässt, sich ebenfalls anzuschliessen. Dies würde zusätzlichen Platz schaffen und den Gebäudeunterhalt vereinfachen.Hinter dem Haus kann ein Auto auf dem Grundstück parkiert werden. Parkmöglichkeiten für Gäste (blaue Zone) gibt es genügend vor und im Städtchen Willisau.Suchen Sie eine sichere Renditeliegenschaft an bester Lage? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Traumgrundstück in Rickenbach LU - 921 m² pure Idylle!

Willkommen in 6221 Rickenbach LU - Ihr Traumgrundstück erwartet Sie!Dieses idyllisch gelegene, voll erschlossene Grundstück im Kanton Luzern bietet 921 m² Fläche für Ihr Traumhaus oder eine exklusive Wohnanlage. In der ruhigen Wohnzone W2 gelegen, geniessen Sie Privatsphäre und eine harmonische Nachbarschaft. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.35 und einer maximalen Gebäudehöhe von 12 Metern sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Profitieren Sie von der malerischen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlich willkommen in Rickenbach - wo Ihr neues Kapitel beginnt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Fläche: 921 m² • Voll erschlossen • Nutzungszone: W2 (Wohnzone) • Ausnützungsziffer: 0.35 • Maximale Gebäudehöhe: 12 m • Ruhige Lage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einzigartige, grosse Baulandparzelle mit Bauprojekt mit Blick auf den Vierwaldstättersee

Das Verkaufsobjekt liegt oberhalb der Nebelgrenze auf ca. 900 Meter ü.M. im autofreien Naherholungsgebiet an der Rigi, der ‚Königin der Berge‘, in einer weltweit einzigartigen natürlichen Umgebung im Kanton Luzern.Die Erreichbarkeit ist mit einer geschichtsträchtigen Zahnradbahn in Europa ab zugehörigen Parkplätzen am Seeufer mit 15 Minuten Fahrt gewährleistet.Der Standort ist optimal geeignet für die Realisierung eines ‘Health Retreats‘ mit Fokus Komplementärmedizin bspw. in Kombination mit Rehabilitation (Betreiberkonzept vorhanden), als Hotel, Kongress- und Ausbildungszentrum oder andere Nutzungen in der Tourismuszone (keine Zweitwohnungen).Weitere Highlights auf einen Blick:• Grosse Parzelle 16‘395 m2 mit Liegenschaft• Realisierbare Geschossfläche: ca. 7'930 m2• Mögliche Bebauung: ca. 23'350 m3• Lösung für Transportlogistik für Realisierung vorhanden• Projektrealisierungsfähigkeit gegeben seit 2023 durch Bewilligung Gestaltungsplan in der Tourismuszone• Einverständnis der Umwelt- und Naturschutzverbände sowie Eidg. Kommission ENHK seit 2022• Detailliertes Richtprojekt durch renommiertes ArchitekturbüroDas malerische Dorf Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie einen attraktiven Steuerfuss. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem See und in den Bergen. Hier lässt es sich abseits der Hektik gut leben und erholen. Zusammengefasst ist Vitznau ein kleines Paradies, wie man es nur noch selten findet.Für weitergehende Auskünfte und Informationen nehmen Sie bitte mit uns unter info@habermacher-immobilien.ch Kontakt auf.

Attraktive Gewerberäumlichkeiten an top Lage zu verkaufen

Wir verkaufen zwei grosszügige Gewerberäumlichkeiten in Rothenburg. An der gut frequentierten Strasse verknüpft Stil, Modernität und architektonisches Geschick. Der praktische Grundriss und die Fensterfronten vermitteln ein luftiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit einer flexiblen Innengestaltung nach Wunsch. Die energieeffiziente Wärmepumpe (Luft / Wasser) unterstreicht weiter die Qualität des Neubaus. Das Projekt weist einen hohen Standard auf und wird durch die ansprechende Aussengestaltung vervollständigt. Zwei Aussenparkplätze vor den Geschäftsräumlichkeiten stehen pro Gewerberaum zur Verfügung und müssen zusätzlich gekauft werden (Pflicht). Ein Gemeinschafts- WC steht ebenfalls für die drei Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss zur Verfügung.Perfekt geeignet für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier etc.Überzeugen Sie sich selber von diesen tollen Gewerberäumlichkeiten und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.