Caffé acquistare: Deitingen

Mehrfamilienhaus + Restaurant an guter Lage!

"Perfekte Investition: Renditestarkes Kaufobjekt in zentraler Lage"

Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Balsthal Willkommen in der Falkensteinerstrasse 4, Balsthal – einer exzellenten Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilieninvestition suchen. Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist strategisch günstig in einer der belebtesten Gegenden von Balsthal gelegen. Objektbeschreibung:Aktuell befindet sich das Gebäude in einem hohlen Zustand und bietet somit eine ideale Leinwand für die Umsetzung neuer Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern über drei Etagen. Die Sanierung kann unverzüglich beginnen und nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Im Erdgeschoss steht eine grossflächige Gewerbefläche mit einem beeindruckenden Schaufenster zur Verfügung, die vermietet werden kann. Investitionspotenzial:Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen in dieser zentralen Lage macht dieses Objekt zu einer äusserst rentablen Investition. Die stabilen Renditen sowie das Potenzial für Wertsteigerungen machen die Falkensteinerstrasse 4 zu einem begehrten Bestandteil jedes Immobilienportfolios. Geografische Lage:Balsthal befindet sich geographisch im Herzen des Kantons Solothurn, zwischen den Wirtschaftszentren Solothurn und Olten. Die Stadt zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen in der malerischen Juraregion. Verkehrsanbindung:Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Balsthal durch Strassen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Erreichbarkeit einfach und bequem. Strassen führen in Richtung Basel, Moutier und Oensingen, und die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht zu erreichen. Postautokurse bedienen zudem alle umliegenden Gemeinden. Zusammenfassung:Diese Renditeimmobilie bietet nicht nur eine herausragende Investitionsmöglichkeit, sondern profitiert auch von ihrer attraktiven Lage in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde. Für detaillierte Informationen über dieses Objekt senden wir Ihnen gerne ein Verkaufsdossier zu, das die wichtigsten Informationen sowie relevante Kennzahlen enthält. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5%

Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher LageSie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn!Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze: • Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige Möglichkeiten • Raumhöhen: 4,50 m • Küche, WC- und Duschanlagen • Aufenthaltsräume • Lichtdurchflutete Büroräume • Grosszügiger Keller und Lagerräume • Aussenparkplätze: 8 • Baujahr: 2900 • Renovierungsjahr: 2020 • Heizung: Öl Heizung • Gesamte Grundstücksfläche (Gewerbe- und Wohnbereich): 2'200m² Wohnbereiche in Kürze: • 4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern: Oberhalb des Geschäftsbereiches:2 x 4 Zimmer Wohnung • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Ruhige und familienfreundliche UmgebungNebengebäude:EG: 2 x Studio • Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung: • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Moderne Einrichtung • Wachmaschine und Tumbler • Ruhige und familienfreundliche UmgebungZögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

MODULARES KONZEPT IDEAL FÜR PRAXIS

Das Geschäftshaus in Balsthal bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Nutzfläche von 500 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Elementbau kann individuell angepasst und die Räume vergrössert werden. Vier Garagenparkplätze mit elektrischen Toren sowie vier Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage macht die Immobilie ideal für Gewerbetreibende. Ausgestattet mit Dusche, Toilette und Küche bietet das Geschäftshaus alles, was man für ein erfolgreiches Business benötigt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Elementbau kann individuell angepasst werden- flexible Raumeinteilung- vier Garagenparkplätze mit zwei elektrischen Toren- vier Aussenparkplätze- zentral und verkehrstechnisch ideal gelegen- ausgestattet mit Küche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegt und gut erhaltenBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ElektroheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug / Bus, 212 mSchulen: Schulhaus Haulismatt, 400 m / Kindergarten Rainweg, 500 mGeschäfte: Coop, 270 m / Migros, 300 m

ZENTRAL UND VIELSEITIG NUTZBAR

Dieses grosszügige Ladenlokal an zentraler Lage von Olten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Ladenfläche von 270 m² und einem Lift ist es ideal für Geschäftsleute, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Die vorhandenen zwei Toiletten und Duschen sorgen für Komfort. Kunden können bequem in der Tiefgarage parken. Ein perfektes Angebot für alle, die ein attraktives Ladenlokal suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- grosszügig- Lift- Laufkundschaft- Tiefgarage für Kunden- vielseitige Nutzung- 2 Toiletten- 2 Duschen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche, 2 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 mSchulen: Primarschule, 240 m / Kindergarten, 550 mGeschäfte: Coop, 800 m