Atelier acquistare: Cimo

STABILE ABITATIVO/COMMERCIALE

Lo stabile abitativo commerciale occupa una superficie lorda di mq 631 ca. ed è suddivisa tra appartamenti e area produttiva/magazzini. Tutti i locali sono molto ampi, luminosi e di varie dimensioni. Ristrutturato nel 2010, ora si presenta versatile secondo le esigenze di varie attività.Al piano -1 sono presenti dei magazzini ed un locale ufficio di 3 locali. Il PT è occupata da un negozio, un ufficio ed un laboratorio tessile mentre al primo piano si trovano due appartamenti. L'ultimo piano è occupato da un bellissimo appartamento attico di mq 180 ca + terrazza di mq 70 ca.L'immobile è sito in zona strategica a Mendrisio, poco distante dagli imbocchi autostradali dell'asse nord-sud, e ai mezzi di trasporto (stazione ferroviaria) raggiungibili anche a piedi.Contratti di locazione già in essere, per un totale di CHF 140'000 ca. / anno.Oggetto ideale per varie tipologie di aziende o per investimento.Posteggi a disposizioneDas gewerbliche Wohnhaus verfügt über eine Bruttofläche von ca. 631 qm und ist aufgeteilt in Wohnungen und den Produktions-/Lagerbereich. Alle Räume sind sehr geräumig, hell und von unterschiedlicher Größe. Es wurde im Jahr 2010 renoviert und ist nun vielseitig nutzbar, je nach den Bedürfnissen der verschiedenen Aktivitäten.Im 1. Stock befinden sich Lagerräume und ein 3-Zimmer-Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäft, ein Büro und eine Textilwerkstatt, während sich im ersten Stock zwei Wohnungen befinden. Das oberste Stockwerk wird von einer schönen Penthouse-Wohnung von ca. 180 qm + Terrasse von ca. 70 qm belegt.Die Liegenschaft befindet sich an strategischer Lage in Mendrisio, nicht weit von den Autobahnausfahrten der Nord-Süd-Achse entfernt, und die Verkehrsmittel (Bahnhof) sind auch zu Fuss erreichbar.Es bestehen bereits Mietverträge in der Höhe von ca. CHF 140'000/Jahr.Ideales Objekt für verschiedene Unternehmenstypen oder für Investitionen.Parkplätze vorhandenÜbersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)

SPAZI COMMERCIALI AL CENTRO PRAELLA - MENDRISIO

CENTRO PRAELLA MENDRISIOLa proprietà è situata nella centrale Via Zorzi del Comune di Mendrisio, a pochi metri dal Centro Commerciale Piazzale La Valle, progettato dall’Arch. Mario Botta, e dal nucleo dell’antico borgo con il suo Municipio. L’autostrada e la zona commerciale con l’Outlet Fox Town e il Casinò Admiral ed altre importanti società sono a valle a ca. 1 Km.Fondo base:Mappale 1006 mq 2932PPP (Proprietà Condominiale) Foglio 3653 - 414/1000Superfici lorde: Piano seminterrato:Portico esterno circa mq. 70Spazio commerciale, spazio artistico culturale circa mq. 1’165 Piano Interrato:Spazio artistico culturale, locali tecnici circa mq. 355Totale: circa mq. 1’590Rispetto all’originale destinazione di centro commerciale totalmente affittato alla Coop la superficie è stata frazionata ed ora ospita in una parte del PT e al piano interrato la Pop Music School di Pablo Meneguzzi con destinazione d’uso a spazio artistico culturale.Restano circa 760 mq con destinazione spazio commerciale al PT, si tratta della superficie che ospitava gli spazi di esposizione dei prodotti del supermercato Coop.Costruzione e Dati tecnici:Il Centro Praella è stato costruito secondo gli standard usuali. Costruzione di pregio a uso condominiale.Il centro commerciale è situato su un sedime privato e comprende un piazzale con 33 posteggi esterni e 13 in autorimessa coperta.Prezzo: Il prezzo di vendita sarà comunicato su richiesta solo a seri interessati.

Bellissimo e ampio negozio vicino al centro

Lugano- a pochi passi da Parco Ciani e dall'Istituto Elvetico, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale.Perfetto per chiunque voglia aprire la sua attività, acquistando ad un ottimo prezzo.Si tratta di un locale commerciale di ca. 110 mq2, in ottime condizioni, con due ingressi principali.Il locale si sviluppa su due livelli e dispone di ampie vetrate su tre lati, tre grandi locali con pavimento in resina, angolo cucina, un piccolo bagno e una cantina.Posto auto esterno compreso adiacente al locale.Per eventuali clienti, parcheggi bianchi e blu nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Climatizzatore presente in tutti i locali. Un affare da non perdere!!!Per effettuare una visita, non esitate a contattarci.

Cassarate, bar, ristorante, shop

1016 T - Ticova Immobiliare propone in vendita in Lugano zona Cassarate Spazio commerciale con vetrina Piano Terra di 110 mq a pochi metri dal centro espositivo, dal parco Ciani, dal lago e dal Lido di Lugano. La soluzione è dotata di due terrazzi, di 50 mq ciascuna, di cui una coperta con riscaldamento ed una scoperta. Attualmente locato. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni

Ufficio di recente costruzione a Massagno in zona centrale

Ufficio a Massagno in zona centrale e in posizione comoda a tutti i collegamenti. Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Situato al piano terra, l’ufficio di circa 160 mq dispone di ampie vetrate rivolte sulla via San Gottardo. La disposizione attuale prevede: un ampio locale open-space, un’area break con cucina attrezzata e un bagno.1 cantina e 4 posti auto in autorimessa sono compresi nel prezzo di vendita.La palazzina è stata edificata nel 2016 e l’immobile si presenta in ottimo stato. I serramenti sono in alluminio con lamelle a pacco motorizzate, i pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato a gas. Questo ufficio in vendita si trova in zona strategica a Massagno, nel raggio di circa 500 metri sono presenti tutti i principali servizi. A meno di 100 metri si trova la fermata dell’autopostale, inoltre in pochi minuti sono raggiungibili la stazione ferroviaria di Lugano e l’accesso autostradale di Lugano Nord.MISUREArea uffici: 190 mqRif. V-FA-MAS-GOT-103