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L'Etable - Restaurant d'alpage sur les pistes de ski

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Le restaurant d'alpage l'Etable construit en 1912 et rénové en 2014 est idéalement situé dans les hauteurs de la commune de Gryon. En été l'accès en véhicule privé est possible jusqu'au restaurant pour les véhicules de fonction. Les hôtes parquent à 300m et poursuivent le chemin à pied. En hiver, le restaurant est implanté en bord de piste de ski, sur le domaine skiable Villars-sur-Ollon-Gryon-Les Diablerets, une halte incontournable et prisée par les skieurs. L'accès est également possible à pied depuis le parking desFrasses (1.6km, 30min) pour les non skieurs.- En pleine nature sur les pistes de ski l'hiver - Salle de retaurant- Bar/cuisine industrielle - Terrasse avec vue panoramique - Chalet Bar et yourte-igloo - Place de jeuLa propriété est vendue avec un droit de superficie inscrit jusqu'au 03.05.2060. Veuillez nous consulter pour obtenir les informations complètes.EXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Das 1912 erbaute und 2014 renovierte Almrestaurant l'Etable befindet sich in idealer Lage oberhalb der Gemeinde Gryon. Im Sommer ist die Zufahrt mit Privatfahrzeugen bis zum Restaurant für Firmenwagen möglich. Die wärmsten Räume sind 300 m entfernt und der Fußweg steht zur Verfügung. Im Winter befindet sich das Restaurant am Fuße der Skipisten, die für Skifahrer unumgänglich und zugänglich sind. Für Nicht-Skifahrer ist der Zugang auch vom Parkplatz Les Frasses (1,6km, 30min) aus möglich. - Inmitten der Natur auf den Skipisten im Winter - Restaurant-Innenraum - Bar / Industrieküche - Terrasse mit Panoramablick - Chalet Bar und Jurten-Iglu - SpielplatzDie Immobilie wird mit einem oberflächlichen Vollmachtseintrag vom 03.05.2060 verkauft. Sie können uns für vollständige Informationen konsultieren.EXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY The alpine restaurant l'Etable, built in 1912 and renovated in 2014, is ideally situated in the heights of the commune of Gryon. In summer, private vehicles can drive up to the restaurant. Guests park 300m away and continue on foot. In winter, the restaurant is located on the edge of the ski slope, on the Villars-Gryon-Les Diablerets ski domain, a popular stopover for skiers. It can also be reached on foot from the Les Frasses car parkFrasses car park (1.6km, 30min) for non-skiers.- Right on the ski slopes in winter - Indoor restaurant room - Bar / Industrial kitchen - Terrace with panoramic views - Chalet Bar and yurt-igloo - PlaygroundThe property is sold with a superficial power registration dated 03.05.2060. Please contact us for full details.

RESTAURANT AVEC FORTE ACTIVITÉ A REMETTRE

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Espaces administratifs et commerciaux polyvalents

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovationCe lot se caractérise comme suit:- 4 objets locatifs et un espace commun- Finitions: séparations simples / brute- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 14 places de parking extérieurSituation locative:- 263 m² loués pour CHF 41'964.- de revenu annuel net- 546 m² vacants de réserve locative- 4 places louées pour CHF 2'880.- de revenu annuel net- 10 places vacantes pour CHF 7'200.- de réserve locative- 58 m² de communsRendement brut prévisionnel entre 5.90% et 7.07% selon la stratégie de loyer appliquéeJustifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :- un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes,- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité