Atelier acquistare: Châtonnaye

Magnifique opportunité commerciale à saisir

Cet établissement parfaitement situé bénéficie d’une magnifique vue et d'une grande et belle terrasse. Le tout regroupant un hôtel et un restaurant de renommée régionale. Cet hôtel n'est plus en activité à ce jour, mais constitue un point de départ incontournable pour de nombreux voyageurs et amoureux de la nature.Ce bâtiment a été érigé en 1962 et rénové en 2001. Par la suite, le restaurant et les chambres ont bénéficié régulièrement de rafraîchissements, afin de répondre au mieux aux besoins de la clientèle.Au rez, vous découvrirez une jolie réception ainsi qu'une magnifique salle du café-restaurant en bois naturel, équipée d'une belle cheminée. La partie café peut accueillir environ 70 personnes. La grande salle à manger et de déjeuner refaite à neuf en 2001 est quant à elle prévue pour 52 personnes. La cuisine professionnelle refaite à neuf en 2016 est entièrement équipée. Le tout dispose de WC pour homme et femme. Un fumoir est également à disposition des clients. Le premier étage est composé de 11 chambres pour les hôtes ainsi que d’un joli 2 pièces. Au deuxième étage, vous trouverez 10 chambres supplémentaires ainsi qu’un 2 pièces équipé d'une baignoire d'angle.Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’un appartement de 3,5 pièces pour le tenancier ainsi que d’une chambre. À noter que ce bâtiment est également équipé d’une piscine à réaffecter et qu'il possède dans son sous-sol : une salle de conférences, des WC homme et femme, un vestiaire avec douche, un local technique, une chambre froide et une chaufferie. De plus, un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par cette belle opportunité il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 36 44 Dasha Boca

Immeuble de rendement avec potentiel de développement

Situé au coeur de Riaz, cet immeuble, situé sur une parcelle de 972 m2 en zone centre village, est composé comme suit:- 2x - 3.5 pièces- 1x - 3 pièces- 1x - 4.5 pièces- 1x - 2.5 pièces- 1x - surface administrative- 6 garages- 8 places de parc extérieuresL'état locatif net annuel est de CHF 103'560.-. L'état locatif brut annuel est de CHF 114'900.-Le système de chauffage est raccordé au CAD. L'immeuble est sain et en bon état général. Il n'y a pas d'isolation périphérique, les cuisines ne sont pas de dernières générations et les fenêtres sont en double vitrage.Il est important de signaler le potentiel de développement de cette parcelle. L'immeuble se situant sur le coté gauche de la parcelle, la partie droite pourrait être développée.L'immeuble est placé sur un axe de circulation important. Les nuisances sonores sont bien ressenties à l'extérieur. Cependant, une fois à l'intérieur, le bruit est très faible. La situation est connue et ne changera pas. Pour le développement de la partie droite, cette problématique sera atténuée par l'augmentation de la distance et également par une conception architecturale du nouveau bâtiment étudiée de manière intelligente.La CommuneRiaz est un village fribourgeois localisé en Gruyère, au pied des Préalpes fribourgeoises, juste à côté de Bulle, le chef-lieu du district.Le village connaît un développement important en raison de sa situation centrale. Proche des grands axes routiers et doté d'un bon réseau de transports publics, Riaz offre aussi à l'amateur de nature de grands espaces verts dans le secteur des Monts de Riaz, vaste zone verte située à l'ouest de la localité.Le ruisseau traversant le village s'appelle « La Sionge ». Au centre de la localité, des maisons villageoises traditionnelles dont le caractère a été savamment préservé bordent ce cours d'eau. Le village s'est agrandi de plusieurs nouveaux quartiers. Riaz compte actuellement plus de 2'780 habitants.Village très dynamique, Riaz a la chance d'avoir de nombreuses sociétés locales très impliquées.Un village où il fait bon vivre !

Charmant restaurant au centre de Fribourg

Brasserie populaire à côté de lUniversité de FribourgVente des fonds de commerce (sans le bien immobilier) à saisir rapidement Populaire auprès les étudiants, cette brasserie est un investissement avec une rentabilité prouvée. Son emplacement stratégique à côté de luniversité de Fribourg garantie une clientèle fidèle qui connaît la carte. Elle se trouve sur lavenue qui rejoint la gare et lUniversité, un lieu de passage très fréquenté. En été les terrasses sont toujours pleines et en hiver les étudiants y viennent pour déguster les fameux burgers et les cordons bleus de la Brasserie du commerce. Le restaurant a 2 salles à manger avec une patente de 120 places + 40 sur la terrasse. Le loyer avec les charges est de 4400 chf. La location est à confirmer chaque 2 ans. La cuisine est très fonctionnelle et bien équipée, installée en 2014. Au sous-sol il y a également 1 pièce frigo, 1 pièce frigo pour les boissons de 40 m2, 1 pièce congélateur, 1 bureau, 1 buanderie et 1 vestiaire Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Restaurant accueillant et baigné de lumière. • Cuisine fonctionnelle • Beaucoup de locaux au sous-sol • Situation centrale, un lieu de passage • Clientèle garantie • Populaire auprès des étudiants pour un public animé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Récentes surfaces administratives divisibles d'env. 1440 m² + pl. ext.

Récentes surfaces administratives divisibles d'env. 1'440 m² + 28 places de parc extérieures. Cet immeuble commercial et administratif jouit d'une situation privilégiée à Corminboeuf, en bordure de route permettant ainsi une visibilité maximale.