Autorimessa acquistare: Buchs LU

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108m², CHF 954’270.–

6023 Rothenburg

Attraktive Gewerberäumlichkeiten an top Lage zu verkaufen

Wir verkaufen zwei grosszügige Gewerberäumlichkeiten in Rothenburg. An der gut frequentierten Strasse verknüpft Stil, Modernität und architektonisches Geschick. Der praktische Grundriss und die Fensterfronten vermitteln ein luftiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit einer flexiblen Innengestaltung nach Wunsch. Die energieeffiziente Wärmepumpe (Luft / Wasser) unterstreicht weiter die Qualität des Neubaus. Das Projekt weist einen hohen Standard auf und wird durch die ansprechende Aussengestaltung vervollständigt. Zwei Aussenparkplätze vor den Geschäftsräumlichkeiten stehen pro Gewerberaum zur Verfügung und müssen zusätzlich gekauft werden (Pflicht). Ein Gemeinschafts- WC steht ebenfalls für die drei Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss zur Verfügung.Perfekt geeignet für KMUs, Start-Ups, Private, Firmen, Handel, Dienstleistung, Showroom, Praxis, Physio, Anwaltskanzlei, Treuhand, Studio, Atelier etc.Überzeugen Sie sich selber von diesen tollen Gewerberäumlichkeiten und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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660m², CHF 3’450’580.–

Johanniterweg 5, 6260 Reiden

DEINE ZUKUNFT ALS ZAHNARZT/ -ÄRZTIN MIT 6.5 ZIMMER WOHNUNG UND STUDIO

«Gewerberäumlichkeit für eine medizinische Praxis mit separater Maisonette-Wohnung und 1 ½ Zimmer Einliegerwohnung»Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Durch die zentrale Lage ist die Liegenschaft für Kunden einfach und schnell zu erreichen.ErdgeschossIm EG ist aktuell eine voll ausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet.Beim Eingangsbereich befindet sich ein grosser Empfangstresen, der viel Stauraum und Ablagefläche bietet. Die drei grosszügigen und hellen Behandlungsräume sind mit Behandlungsstuhl, Waschbecken, Schränken und anderen Zahnmedizinischem-Inventar voll ausgestattet und einsatzbereit. Durch die grosszügigen Fensterfronten sind alle Räume hell und einladend.Die Praxis verfügt über einen separaten Röntgenraum, eine Patiententoilette und einen separaten Büroraum mit Sitzecke. Damit sich auch die Mitarbeitenden rundum wohlfühlen, gibt es eine Mitarbeitertoilette und einen Küchenraum mit Essbereich, welcher eine ruhige Pause ermöglicht.Mit den fünf Aussenparkplätzen und separatem Eingangsbereich zur Praxis müssen Sie auch hier nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten.Das komplette Inventar kann für CHF 400`000.- übernommen werden.Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung für ein anderes Gewerbe zu nutzen oder eine weitere 6 1/2-Zimmer-Wohnung aus den Räumlichkeiten zu schaffen.UntergeschossIm UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet.1. und 2. Obergeschoss (renovationsbedürftig)Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Die Wohnung kann vermietet oder zur eigenen Nutzung verwendet werden.Die warme, moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten ist direkt mit dem grossen Essraum verbunden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütliches Cheminée und ausreichend Platz zum Verweilen. Der helle Steinboden und die grosszügige Belichtung schaffen ein warmes Ambiente. Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch den Wohnbereich zu erreichen. Die vier Zimmer, welche sich auch im 1. Obergeschoss befinden, bieten viele Möglichkeiten auch für grosse Familien.Im 2. Obergeschoss, welches mit einer schönen Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich das Highlight der Maisonette-Wohnung. Mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer mit Badewannen-Whirlpool und Zugang zur 360° Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Dachdielen schaffen ausserdem eine gemütliche und romantische Atmosphäre.AussenbereichNeben der einzigartigen imposanten Dachterrasse und dem Balkon im 1. OG bietet die Liegenschaft zudem einen ruhigen und gepflegten Gartenplatz, welcher durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:GewerberaumRuhige, zentrale und gut zugängliche LageVollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes GewerbeHelle, einladende BehandlungsräumeSinnvolle RaumaufteilungDiverse Ablageflächen und Stauraum für MaterialienSeparate Mitarbeitertoilette und Küchenraum5 AussenparkplätzeMöglichkeit das Inventar zu übernehmenWohnungenEinliegerwohnung mit Möglichkeit zur VermietungHelle und geräumige Maisonette-WohnungGemütliches Cheminée im WohnzimmerHelle, einladende ZimmerSeparates Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem BadezimmerAtemberaubende Dachterrasse mit 360° AusblickGedeckte ParkmöglichkeitenGartenbereichKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche...

Nuova construzione

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310m², CHF 1’166’690.–

Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

Büro für Frühaufsteher - Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 310 m² Bürofläche Nr. 1.8 im Grundausbau, 2. Obergeschoss, Gebäude 1 • 14 m² Lagerfläche Nr. 1.3 im Erdgeschoss • 4 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 1 Parkplatz im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

Nuova construzione

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5’920m², CHF 21’840’050.–

Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

Ein Gebäude - Ein Eigentümer - Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 4 288 m² Büro- und Gewerbefläche Nr. 35.1 (1 999 m² im Erdgeschoss) / Nr. 35.15/35.16 (738 m²/776 m² im 1. Obergeschoss) / Nr. 35.24 (775 m² im 2. Obergeschoss) im Grundausbau, Gebäude 3/5 • 531 m² exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss • 292 m² Lagerfläche Nr. 35.1-35.11 im Untergeschoss • 77 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss ab CHF 38 000.00 • 14 Parkplätze im Freien à CHF 22 000.00 • 9 Parkplätze im Freien à CHF 24 000.00 • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

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Prezzo su richiesta

6003 Luzern

Einzigartiges Industriegrundstück für innovative Projekte: Wasserstoffproduktion und Data Center

DEUTSCHLAND - ATTRAKTIVE GELEGENHEITINDUSTRIEGRUNDSTÜCK Nachhaltig die Zukunft gestalten – der Umwelt zuliebe!Die Umstellung auf Wasserstoff ist ein wichtiger Schritt hin zu einer nachhaltigen Zukunft. Die Vorteile und das Zukunftspotenzial von Wasserstoff sind enorm.Einzigartiges Industriegrundstück für innovative Projekte: Wasserstoffproduktion und Data CenterLage und AnbindungErleben Sie eine einmalige Gelegenheit: Ein brachliegendes Industriegrundstück in der Metropolregion Rhein - Ruhr, perfekt geeignet für zukunftsweisende Projekte wie die Wasserstoffproduktion und moderne Data Center. Das Grundstück besticht durch seine erstklassige Lage und umfassende Infrastruktur: • Direkte Stromversorgung: Maximale Energieverfügbarkeit direkt am Grundstück • Hochleistungsnetzwerk: Direkter Anschluss mit Backup an das deutsche Backbone-Netz in alle Himmelsrichtungen (Norden, Süden, Westen und Osten) Ausstattung und Potential Das Grundstück ist gemäß der Baunutzungsverordnung (BauNVO) als Gewerbe- und Industriegebiet (GI und GE Flächen) ausgewiesen und bietet somit maximale Flexibilität für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. • Glasfaseranschluss: Hochmoderner Anschluss mit 72 Fasern, redundant ausgelegt für uneingeschränkte Daten- und Leistungsübertragung ohne Engpässe • Riesige Nutzfläche: Ehemaliges Kraftwerksgelände, das viel Raum für Expansion und Entwicklung bietet Dieses seit Jahren stillgelegte Kraftwerk bietet eine seltene Kombination aus idealer Infrastruktur und hervorragender Anbindung, die für die Zukunft von Technologie und Energie unverzichtbar ist: • Wasserstoffproduktion: Nutzen Sie die vorhandene Infrastruktur, um zukunftsorientierte und nachhaltige Energielösungen zu entwickeln • Data Center: Profitieren Sie von der zuverlässigen Strom- und Datenanbindung für den Aufbau und Betrieb leistungsstarker Rechenzentren Ergreifen Sie diese einmalige Chance, ein Grundstück mit solch herausragenden Merkmalen und Möglichkeiten zu erwerben. Setzen Sie Ihre Visionen in die Tat um und investieren Sie in eine nachhaltige und technologisch fortschrittliche Zukunft!Gesamte Grundstücksfläche über 380.000 m²TOP ANGEBOTDer Kaufpreis beträgt pro m²/Fläche ca. 59€ - zzgl. CourtageDetaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf direkte Anfrage.

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Oggetti commerciali in vendita: 6211 (Buchs LU)