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Immeuble industriel historique

Sainte-Croix, surnommée le "Balcon du Jura Vaudois" avec une vue unique sur la chaîne des Alpes, offre une qualité de vie très agréable avec toutes les facilités d'une ville.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, dans une zone commerciale et artisanale, ce bâtiment industriel historique offre de multiples possibilités d'avenir. Construit en 1911 avec des matériaux de qualité, cette imposante bâtisse a abrité plusieurs industries mécaniques jusqu'au début des années 2000. Inoccupée depuis lors, cette propriété a néanmoins toujours été maintenue en bon état structurel notamment avec la rénovation des façades et de la toiture. Répartis sur 3 étages + combles et sous-sol, les 3210m2 intérieurs nécessitent une rénovation et modernisation complète en fonction de l'orientation qui sera donnée au futur projet des prochains acquéreurs. Une mise en conformité des installations et un assainissement du système de chauffage seront également nécessaires. La parcelle de presque 2000m2 offre une implantation agréable et verdoyante au coeur du village ainsi qu'une zone de parking pour au minimum 10 véhicules.

Openspace neuf d'env. 60 m2 pour bureau, atelier, cabinet etc.

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierTous les détails (plans, etc.) sur www.chiffelle-immobilier.chAvec toutes les commodités à proximité immédiate, ce local commercial à vendre sur plan (2ème étage avec ascenceur) est idéal pour un atelier d'architecte, un cabinet de médecin, de thérapeute, des bureaux etc. Vendu comme openspace, l'acheteur pourra diviser cet espace (en plus-value), s'il le désire, en deux ou trois locaux.Cet openspace est vendu sur plan, il sera disponible fin 2025 - début 2026. Il fera partie d'une petite PPE de 5 lots dans une ancienne maison vigneronne totalement transformée et rénovée, juste en face de la piscine de Chexbres.Finitions au gré du preneur.Budget "sanitaire" (lavabo WC) CHF 2500.-Budget sol : CHF 200.-/m2Quote-part PPE : 76/2000Exklusiv bei Chiffelle Immobilier.Alle Details (Pläne etc.) auf www.chiffelle-immobilier.chMit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ist diese nach Plan zu verkaufende Gewerbefläche (2. Stock mit Aufzug) ideal für ein Architektenatelier, eine Arzt- oder Therapeutenpraxis, Büros etc. Als Openspace verkauft, kann der Käufer diesen Raum (mit Mehrwert), wenn er möchte, in zwei oder drei Räume aufteilen.Dieses Openspace wird nach Plan verkauft, es wird Ende 2025 - Anfang 2026 verfügbar sein. Es wird Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Lots in einem ehemaligen Winzerhaus sein, das komplett umgebaut und renoviert wurde, direkt gegenüber dem Schwimmbad von Chexbres.Fertigstellung nach Wunsch des Mieters.Budget "Sanitär" (Waschbecken WC) CHF 2500.-.Budget Boden: CHF 200.-/m2Anteil Stockwerkeigentum: 76/2000Exclusive to Chiffelle ImmobilierFull details (plans, etc.) at www.chiffelle-immobilier.chWith all amenities in the immediate vicinity, this commercial space for sale off-plan (2nd floor with lift) is ideal for an architect's studio, doctor's practice, therapist's practice, offices etc. Sold as an openspace, the purchaser can divide this space (with added value), if desired, into two or three premises.This openspace is sold off-plan, and will be available in late 2025 - early 2026. It will be part of a small PPE of 5 lots in an old winegrower's house that has been completely transformed and renovated, just opposite the Chexbres swimming pool.Finishes to suit tenant.Bathroom budget (washbasin, WC) CHF 2500.Flooring budget: CHF 200/m2PPE share : 76/2000

HISTORIQUE, AVEC GRANDE TERRASSE

Découvrez ce joyau gastronomique à Treycovagnes, un restaurant au charme unique qui se démarque par son histoire et son style inimitable. Ce lieu, véritable monument, offre une capacité d'accueil intérieure pour plus de 45 convives et une vingtaine en terrasse, créant une expérience culinaire incomparable. Mais ce n'est pas tout ! En prime, bénéficiez d'un spacieux appartement de 6 pièces sur place, vous permettant d'harmoniser travail et vie familiale dans un cadre exceptionnel. À seulement 5 minutes en voiture du centre d'Yverdon, vos clients pourront savourer une ambiance campagnarde sans sacrifier la proximité avec la ville.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - entièrrement rénové- arret de bus à proximité- autoroute à moins de 5min- cuisine complètement agencé- prêt à l'emploi- pompe à bière- bistro et gastronomie- 9 places privées- loyer restaurant: CHF 2150.- / mois- loyer appartement: CHF 2170.- / mois- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centreEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: mazoutTransport publics: bus, 20 mEcole: école secondaire, accessible en quelques minutesCommerces: Coop, accessible en quelques minutes

Fonds de commerce

DescriptifDroit au bail à remettre avec reprise de clientèle et machines de distribution automatiques.Parfait étatLe loyer sera de CHF 1100 par mois- avec charges Disponibilité à convenir.Le local comprend une entrée, une salle de stockage, un bureau équipée, une salle de production avec matériel (un comptage a été réalisé)Un garage de 18 m² et une place de parking.Descriptif technique et légal disponible sur demande, inventaire du matériel fourni aprés les visites.Beaucoup de potentiel, entièrement remis à neuf en 2021

BAVOIS - IMMEUBLE DE PLUSIEURS APPARTEMENTS AVEC GARAGE PROFESSIONNEL

EN EXCLUSIVITE !Dans la charmante commune de Bavois à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, cette volumineuse maison villageoise composée de deux grands appartements de 5.5 pièces totalisant environ 410 m2 habitables, offre beaucoup de potentiel avec la création d'un troisième appartement 4.5 pièces de 80 m2. Un garage deux places d'environ 50 m2 affecté en artisanal y permet une activité professionnelle ou peut simplement être utilisé pour du stockage. La bâtisse est située à 5 min. en voiture des sorties autoroute Chavornay et la Sarraz. La gare de la ligne Yverdon-Lausanne se trouve à 5 min. à pied. L'école primaire peut être rejointe en quelques minutes à pied et des bus scolaires sont organisés pour l'école secondaire. Depuis sa construction, ce bien très bien entretenu, a subi la rénovation complète d'un appartement en 2020 et le second entre 2010 et 2016. La toiture ainsi que les façades ont également été refaites à neuf. Deux terrasses et un agréable jardin clôturé orientés sud-ouest permettent de profiter des belles journées d'été. Cet immeuble pourrait convenir à un investisseur pour du rendement mais également à une grande famille souhaitant vivre dans la même maison et y développer une activité artisanale ou commerciale. DISTRIBUTIONChaque appartement possède sa buanderie privative et son entrée individuelle. Les deux appartements de 5.5 pièces sont aménagés sur deux niveaux et sont composés comme suit : - Cuisine à l'américaine ouverte donnant sur un spacieux séjour - Quatre grandes chambres - Un WC visiteurs - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - Plusieurs armoires de rangementANNEXES- Jardin avec barbecue- Belles terrasses ensoleillées- Garage deux voitures (affecté en artisanal) - Quatre places de parc extérieures - Local technique / chaufferie