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Immobile commerciale con showroom in posizione ottimale

Immobile commerciale polivalente in posizione ottimale direttamente sulla strada cantonale Bellinzona-Locarno!L'immobile commerciale ha una superficie di 1167 m2 con un edificio esistente utilizzato come attività di garage. L'edificio ha una superficie utile di circa 450 m2 e si divide in un showroom attraente con ampie facciate vetrate sulla strada cantonale e un'officina-garage. Il garage è in esercizio da oltre 40 anni. Si tratta di uno degli immobili più frequentati del Ticino con una frequenza media di circa 30 000 auto al giorno. L'immobile offre possibilità di utilizzo polivalenti, come ad esempio la ristorazione, ecc.

Capannone di pregio con grande appartamento

Questo capannone è ubicato in ottima posizione con una buona visibilità dall’asse autostradale A2 direz. Nord. La sua tipica forma quadrata le conferisce un uso versatile per molteplici impieghi, artigianali, industriali, deposito stoccaggio merce, officine per veicoli in generale e anche per la ristorazione.Allo stato attuale ci sono zone che hanno una altezza libera di 3 piani ca. 9m altre di 2 piani ca.6m e il grande appartamento, che copre tutta la superficie dell’ultimo piano. Tutti i piani sono raggiungibili con un moderno ascensore. Essendo un edificio prefabbricato si presta a modifiche per le proprie esigenze. Le rifiniture sono di ottima fattura, sia la parte capannone che la parte abitativa. L’appartamento di mq 248 è composto di 7,5 locali con tripli servizi, cucina, locale lavanderia ed una terrazza di 15mq. Riscaldamento a pavimento ed in estate può essere impostato in modalità raffreddamento.Completano questa interessante proposta 13 posteggi ed un giardino.