Edificio di rendita
Situato in un settore residenziale e misto apprezzato di La Chaux-de-Fonds, a proximità del centro città e di tutte le comodità, l'edificio Musées 20 costituisce un'opportunità di investimento.Eretto con cura e regolarmente mantenuto, questo edificio di rendita si compone di 4 appartamenti spaziosi e luminosi, apprezzati per la loro funzionalità e il loro cachet tipico delle costruzioni della regione. Gli appartamenti offrono un comfort di vita gradevole, rispondendo alle aspettative di una clientela locativa variata. Due unità sono attualmente vacanti e necessitano di un rinnovamento prima di essere riaffittate.Grazie alla sua posizione centrale, a due passi dai negozi, scuole e trasporti pubblici, l'edificio beneficia di una forte attrattiva e garantisce una stabilità locativa duratura.Questo piccolo edificio potrebbe perfettamente convenire a un acquirente principiante o a un maestro di stato.
Terreni edificabili di 1'652 m²
Idealmemente situati nel comune di La Chaux-de-Fonds, più precisamente nel quartiere delle Charrières, questi 2 lotti con una superficie totale di 1'652 m² beneficiano di un'assegnazione in una zona ad alta densità/OPC, offrendo un'ottima opportunità di sviluppo immobiliare.Il terreno beneficia di un'esposizione a sud e di una luce solare favorevole. La sua leggera pendenza e l'accesso facilitato consentono la realizzazione di un progetto immobiliare.Il lotto si presta ideale per la realizzazione di un edificio residenziale con diversi appartamenti, in PPE o in affitto, in un ambiente piacevole e già ben urbanizzato.La sua posizione costituisce un vantaggio significativo: pur offrendo un ambiente tranquillo, il terreno si trova vicino ai trasporti pubblici, con un accesso rapido alle principali arterie stradali e al centro città, nonché ai negozi, scuole e strutture sportive.È stata realizzata uno studio volumetrico che mette in evidenza il potenziale di sviluppo del sito. La pratica può essere trasmessa su richiesta agli acquirenti interessati.
Appartamento spazioso - luminoso - 4,5 locali - nel centro di La Chaux-de-Fonds
Posizione ideale: nel cuore di La Chaux-de-Fonds, in una strada tranquilla, vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.Questo bell'appartamento di 4,5 locali di circa 144 m², risultante dalla fusione di due appartamenti, offre belli volumi, una luminosità eccellente e una configurazione modulare, ideale per una famiglia o per chi cerca comfort e flessibilità.Possibilità di creare un locale aggiuntivo (camera da letto, ufficio, etc.).L'appartamento può richiedere alcuni ritocchi (pittura...) e possibilmente alcune ristrutturazioni per adattarlo al vostro gusto, ma è perfettamente abitabile nello stato attuale.Il tetto e le facciate sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un immobile ben mantenuto.Caratteristiche principali • Ampia cucina abitabile e attrezzata • Ampio, luminoso soggiorno con camino • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni con doccia • 2 bagni separati • Ampio, convertibile ingresso • Situato al 1° piano (solo 6 gradini) • Terrazza e giardino comune con grill • Seminterrato di circa 16 m² + soffitta Parcheggio • 1 garage chiuso • 1 posto auto esterno Informazioni • Disponibilità: immediata o da concordare • Prezzo di vendita: CHF 550'000.- Un ambiente di vita ideale per le famiglieLa Chaux-de-Fonds incanta con la sua atmosfera conviviale, le sue strutture familiari, i suoi spazi verdi e la sua qualità della vita.La vicinanza all'autostrada e a Neuchâtel offre amplie opportunità professionali, mentre si gode di un ambiente tranquillo e piacevole.Interessati? Visitate l'appartamento senza indugio!Contattate Anouk Meslin 078 634 65 82 anouk.meslin.ais@gmail.com
Bijou au centre de La Chaux-de-Fonds avec hypothèque excellente!
Dans la ville de La Chaux-de-Fonds, il y a enfin à nouveau un super objet de rendement. Il s'agit ici d'un immeuble d'habitation avec 9 appartements et un local de commerce. De plus, il est possible d'aménager complètement les combles et de construire 2-3 appartements supplémentaires. Grâce au nouveau chauffage à distance de l'année 2023 et au bon état de la maison et des appartements, cet objet peut être loué immédiatement. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Tous les appartements sont loués • Situation idéale et centrale! • Possibilité de reprise d'hypothèque top • 9 appartements • 1 local de commerce • Grenier aménageable en 2-3 appartements • Très bon état • Cour arrière avec places de parc Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Egzona Kalimashi
Immobilienvermittlerin
Bell'appartamento luminoso di 5,5 locali con garage - La Chaux-de-Fonds
La Chaux-de-Fonds Bell'appartamento luminoso di 5 locali con garage - La Chaux-de-FondsIn vendita, questo spazioso appartamento di 5 locali (3 camere da letto) si trova al 1° piano di un edificio ben mantenuto a La Chaux-de-Fonds.Con una superficie generosa di circa 150 m² (di cui 140 m² di spazio abitabile interno), questo immobile offre bei volumi e una ottima luminosità grazie alla sua ottimale esposizione al sole.Caratteristiche dell'immobile - 5 locali, di cui 3 camere da letto - Superficie: 150 m² (140 m² interni) - Situato al 1° piano - Appartamento molto soleggiato - 2 bagni - Ripostiglio / spazio di stoccaggio di 5m2- Grande cantina / laboratorio di 34 m2- Riscaldamento attuale a olio - Nuova caldaia - Collegamento futuro al riscaldamento a distanza già pagato (messaggio in funzione previsto in circa 7 anni) - Fondo di rinnovamento: oltre CHF 120'000.- - Spese mensili: CHF 345.- - Disponibile immediatamente - Gestione: Charles Berset Edificio e attrezzature - Lavanderia comune - Locale per biciclette - Locale di stoccaggio supplementare - Giardino sul retro con area di gioco per bambini Situazione ideale - Vicino al centro città - Scuole vicine - Centri commerciali vicini - Fermata dell'autobus di fronte all'edificio - Stazione di smaltimento rifiuti di fronte Prezzo - Prezzo di vendita: CHF 570'000.- - Posto auto: garage chiuso CHF 20'000.- in piùQuesto appartamento costituisce una grande opportunità per una famiglia o per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben mantenuta, con rinnovamenti energetici già pianificati e una situazione pratica per le esigenze quotidiane.Disponibile immediatamente? Visitatelo senza indugio!
Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria
Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria Situato in modo ideale, a pochi passi dalla stazione e dai principali punti di interesse, questo moderno hotel familiare trae vantaggio da una posizione strategica nel cuore di La Chaux-de-Fonds, una città emblematica nota per la sua industria orologiera e iscritta come patrimonio mondiale dell'UNESCO.L'hotel è composto da 32 camere e studi, suddivisi in diverse categorie, offrendo un comfort adatto sia ai clienti d'affari che a quelli di svago.Completamente rinnovato negli ultimi anni (tetto, finestre, miglioramenti generali), l'edificio si trova in ottimo stato e non richiede lavori maggiori.La vendita include la società proprietaria, che riunisce mura e gestione: un bene chiavi in mano, redditizio e ben gestito, con un forte potenziale di sviluppo.Vantaggio principale: La Chaux-de-Fonds, Capitale Culturale Svizzera 2027La città ospiterà la prima edizione di questo label nazionale, con un programma culturale di ampio respiro, visibilità migliorata e un afflusso atteso di visitatori. Un contesto particolarmente favorevole per un'attività alberghiera.Pratica completa su richiestaContattoSidney Pauthier079 874 01 10 - sidney@segimo.chSEGIMO GROUPE IMMOBILIER - Agenzia immobiliare Ginevra (sede)www.segimo.ch - +41 22 794 45 30
IN VENDITA EDIFICIO RESIDENZIALE DI 3 APPARTAMENTI IN PPE
IN VENDITAEDIFICIO RESIDENZIALE DI 3 APPARTAMENTI IN PPE
IN VENDITA APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI IN PPE CON GARAGE
IN VENDITAAPPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI IN PPECON 1 GARAGE INDIVIDUALE
In Vendita Appartamento di 4,5 Locali con Balcone e Garage
In VenditaAppartamento in PPE di 4,5 locali con balconee garage individuale
Bassetti - Villa indipendente 5.5 locali
La nostra promozione "Bassetti" è composta da 4 case individuali.I punti di forza di questa abitazione: 5.5 locali su 2 livelli, superficie abitabile di circa 143m2, esposizione Sud-Ovest, pannelli solari termici, vetrata isolante tripla, camino o stufa svedese a scelta, grande soggiorno aperto con accesso alla terrazza, 2 posti auto coperti. Date stile alla vostra abitazione e create la vostra atmosfera personale scegliendo le vostre finiture!
I punti di forza di questa abitazione: 5.5 locali su 2 livelli, superficie abitabile di circa 143m2, esposizione sud-ovest, pannelli solari termici, vetrata isolante tripla, 2 posti auto coperti. Date stile alla vostra abitazione e create la vostra atmosfera personale scegliendo le vostre finiture! Per maggiori dettagli, non esitate a scaricare la nostra brochure di vendita in formato PDF!
OGGETTO DI RENDITA CHARMANTE CON POTENZIALE DI SVILUPPO
Al 45, Rue Alexis-Marie-Piaget a La Chaux-de-Fonds, questa casa di rendita charmante vi aspetta, che è stata costruita nel 1902. Situata nel nord-est della città su una pendice dolce, l'edificio offre una posizione attraente con un ambiente di vita tranquillo e allo stesso tempo buoni collegamenti con il centro città.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas del 2016, integrato da radiatori in tutti gli appartamenti. Un boiler centrale fornisce in modo affidabile acqua calda in tutte le unità abitative.L'edificio dispone di un appartamento di 5,5 locali e sette appartamenti di 3 locali, ciascuno con bagno e toilette separate. Le aree abitative sono comprese tra 65 m² e 70 m². Gli appartamenti già ristrutturati sono convincenti grazie al loro equipaggiamento di alta qualità, alle finestre con vetro triplato, alle cucine moderne, ai bagni ben curati e ai pavimenti eleganti in piastrelle e parquet.È particolarmente interessante notare che è attualmente disponibile un'autorizzazione per un ampliamento del tetto per l'edificio, che può creare un potenziale di vita aggiuntivo. La casa non è iscritta nel catasto dei siti contaminati né nel catasto dei siti protetti, il che offre una sicurezza aggiuntiva.Questa casa di rendita combina il fascino storico, la solidità della costruzione e le comodità moderne - un'opportunità attraente per gli investitori o le famiglie che apprezzano la qualità e la posizione.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita"
Affascinante appartamento di 4.5 locali a La Chaux-de-Fonds, cantone NE
Questo appartamento spazioso offre un soggiorno generoso e una cucina completamente attrezzata. Con tre camere da letto e due bagni, costituisce un'ottima opportunità per una famiglia che cerca comfort e funzionalità.Un posto auto in carport, venduto al prezzo di CHF 20'000.-, completa la proprietà e offre uno spazio di parcheggio pratico e un comfort aggiuntivo.L'ambiente è particolarmente attraente, con negozi situati a soli 623 m di distanza, scuole a 155 m e una buona rete di trasporti pubblici a 595 m, che consente di godere di uno stile di vita piacevole e ben collegato.L'anno di costruzione dell'edificio, 1923, riflette il suo fascino storico. L'appartamento si presenta come una casa calda e adatta alle famiglie in un quartiere tranquillo. Sono previsti lavori di ristrutturazione. Con la vicinanza a un parco e scuole, l'appartamento offre una vita pacifica e piacevole.Questa proprietà si distingue per: • Posizione tranquilla in un ambiente familiare • Spazio generoso • Buona accessibilità con i trasporti pubblici e infrastrutture vicine • Fascino storico • Posto auto in carport pratico • Posizione ideale per le famiglie Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!
Deliziosa casa indipendente in un ambiente pacifico
Nascosta nel cuore delle montagne neuchâteloisi, questa deliziosa casa di 3.5 locali a La Chaux-de-Fonds offre uno spazio di vita gradevole con un bello spazio esterno senza vis-à-vis, perfetto per godersi i bei giorni in completa tranquillità.La posizione è ideale per le famiglie o le persone che cercano un ambiente tranquillo, mentre sono vicine alle comodità. Un negozio Coop si trova a soli dieci minuti a piedi, mentre una fermata dell'autobus è accessibile in quattro minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.La casa è ben curata e ha subito numerosi lavori di ristrutturazione negli anni '80 e '90, come ad esempio la ristrutturazione della cucina, del bagno e del garage, nonché la sostituzione delle finestre e delle persiane.In conformità con la legge cantonale sull'energia (LCEn), il sistema di riscaldamento elettrico attuale dovrà essere sostituito prima del 31.12.2029.Al piano terra si trovano l'ingresso principale, due camere da letto in enfilade di 15 e 16 m², un bagno per gli ospiti e un grande locale di stoccaggio di 36 m². Al primo piano si trova un soggiorno-pranzo, una cucina attrezzata e un bagno.I mansardi, accessibili attraverso una scala a scomparsa, sono attualmente utilizzati come camera da letto supplementare.Un garage è incluso nel prezzo di vendita. I visitatori possono parcheggiare su parcheggi pubblici nelle vicinanze.Questa casa affascinante rappresenta una buona opportunità di acquistare un bene da personalizzare secondo le proprie esigenze.Siete interessati a questa proprietà? Contattateci!
Industriegebäude mit Wohnpotenzial
La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d"un emplacement privilégié au coeur d"un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l"autoroute ainsi qu"aux divers commerces et services.Avec une surface généreuse d"environ 8"000 m², elle offre de multiples possibilités d"utilisation ? atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.-----Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Auf einer Gesamtfläche von rund 8"000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten ? von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Janja Katic
Senior Immobilienvermittlerin
