Fattoria da ristrutturare con grande potenziale
360 m2 di charme e...Oggi, la fattoria è parzialmente abitabile...Situata nel pittoresco villaggio di Gorgier, vecchia fattoria da ristrutturare e trasformare, ideale per il vostro progetto di restauro.Vicino alla natura e a tutte le comodità, offre un ambiente calmo nonostante la sua posizione centrale nel villaggio.Ha tutto il potenziale per ridiventare un luogo unico di vita. A soli pochi minuti dalla spiaggia e dal lago, questa proprietà è ideale per le famiglie grazie al suo ambiente scolastico; asili, scuole elementari e secondarie sono a pochi minuti a piedi.I negozi e i trasporti pubblici sono anche nelle vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Questa proprietà è una grande opportunità per coloro che cercano di investire in un luogo pieno di charme e potenziale, con una posizione eccezionale e asset naturali innegabili, è perfetta per creare una casa personalizzata.
Appartamento di 4.5 locali a piano terra con grande giardino
Superba appartamento di 4.5 locali con giardino privato e terrazzaSituato in un ambiente calmo e verde, questo magnifico appartamento di 4.5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi spazi esterni eccezionali.Scopri un piacevole spazio di vita, bagnato di luce naturale grazie a larghe vetrate. Il soggiorno spazioso si apre armoniosamente su una cucina moderna completamente attrezzata e con design contemporaneo.Lo spazio notte è composto da tre camere, tra cui una suite genitoriale con bagno che integra la colonna lavatrice/asciugatrice, ideale per una famiglia o per allestire uno studio a casa.All'esterno, goditi un vero e proprio rifugio di pace: un giardino privato perfettamente curato, dotato di una terrazza e una veranda (che si chiude con vetri scorrevoli), ideale per prolungare le serate in ogni stagione. Due posti auto coperti (in aggiunta al prezzo di vendita) fanno parte della vendita. La tua cantina è accessibile direttamente dall'appartamento.Un gruppo di autoconsumo elettrico sarà effettivo dal 2026 (finanziato dal fondo di rinnovamento).Non esitare a contattarmi per visitare questo molto bello oggetto.
Terreno edificabile (758 m²) + Immobile di rendita? Le Locle (NE)
Raro da vendere, questo ensemble immobiliare offre una combinazione ideale tra reddito locativo immediato e potenziale di sviluppo con grande impatto.Terreno edificabile:La proprietà dispone di un terreno edificabile libero di 758 m², che offre numerose possibilità:- Una nuova costruzione di edifici locativi- 20 posti auto aggiuntivi- Un'estensione dell'edificio esistente- Un progetto immobiliare indipendenteImmobil di rendita:- Costruito sul terreno, l'edificio esistente è composto da:- 6 appartamenti- 1 spazio commerciale- 5 posti auto esterni- Reddito locativo netto annuo: CHF 49'380Dati catastali:- Superficie totale del terreno: 1'202 m²- Superficie costruita esistente: 444 m²- Superficie libera costruire: 758 m²I grandi vantaggi:- Doppia opportunità: reddito + sviluppo- Reddito locativo immediato sicuro- Importante riserva di terreno edificabile- Grande potenziale di valorizzazione- Bene adatto agli investitori e promotoriPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87
Opportunità di investimento? Edificio residenziale a La Chaux-de-Fonds (NE)
Situato nel cuore di La Chaux-de-Fonds, una città con un patrimonio orologiero classificato dall'UNESCO, questo edificio rappresenta un'opportunità di investimento rara che combina stabilità, resa e qualità costruttiva.L'immobile è composto da 113 appartamenti, che offrono una vasta gamma di tipologie adattate a una domanda locativa costante e varia. Ogni alloggio beneficia di una concezione ottimizzata, che privilegia la luminosità, il comfort e la funzionalità degli spazi, garantendo così un'attrattiva duratura per gli inquilini.Al piano terra, uno spazio commerciale completa armoniosamente il complesso e partecipa alla vitalità del quartiere. Questa miscela di residenziale e commerciale rafforza la permanenza dei redditi locativi e dinamizza l'ambiente immediato.L'edificio dispone anche di 12 posti auto esterni e 14 garage chiusi, vantaggi ricercati che aumentano il valore locativo e la stabilità della resa.Questo bene genera un rendimento netto del 4,0%, offrendo così una performance attraente in un mercato immobiliare svizzero sicuro e stabile. Questo rendimento, associato alla posizione strategica dell'immobile vicino ai servizi, ai trasporti e alle infrastrutture, lo rende un investimento patrimoniale solido e duraturo.Un investimento globale, nel cuore di una città riconosciuta, che combina qualità, sicurezza e performance finanziaria duratura.Persona ResponsabileBemanna Ritchi079 739 44 87
Edificio in affitto con un rendimento minimo del 5,5%
L'edificio è composto da 7 appartamenti (3 affittati) e si trova a Le Locle, vicino a tutte le comodità.
Casa contemporanea a schiera - 4,5 locali con giardino e terrazza
Costruita nel 2021, questa casa a schiera contemporanea affascina con le sue linee moderne, i volumi generosi e le prestazioni di qualità.Con una superficie abitabile di circa 195 m², offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia.La casa propone 4,5 locali, tra cui belle camere da letto dalle dimensioni confortevoli, nonché spazi di stoccaggio ottimizzati.Un grande garage con laboratorio completa questo immobile e offre numerose possibilità di utilizzo.Situata a Bevaix, in un ambiente piacevole e residenziale, la proprietà beneficia di una vicinanza apprezzabile ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi di comunicazione, facilitando la vita quotidiana pur preservando la tranquillità.Un immobile recente, pronto ad essere abitato, che unisce modernità, comfort e qualità della vita.
Ampio appartamento in duplex con possibilità di ampliamento
In un edificio con 11 unità, questo appartamento in duplex di 4,5 locali è situato in posizione ideale nel cuore di La Chaux-de-Fonds, a due passi da negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi di trasporto pubblici (autobus e treno).Vicino a spazi verdi, combina vita cittadina e ambiente piacevole.
2114 Fleurier/NE Nuova costruzione di una villa con garage doppio
Situato a ovest del villaggio vicino alla natura e non lontano dalle comodità, superficie utile 240 m2, volume 860 m3, superficie del terreno 615 m2Piano terra: Ingresso, guardaroba, grande garage doppio con porta automatica, parcheggio, locale tecnico con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, quadro elettrico, lavanderia attrezzata con lavatrice-asciugatrice-lavabo, possibilità di creare uno studio o una pratica separata, cantina-ripostiglio nello spazio grande disponibile di 29,5 m2. Piano superiore: Corridoio, cucina attrezzata aperta su grande soggiorno con grandi finestre (possibilità di installare una stufa) e accesso a una spaziosa terrazza con store elettrico e giardino attrezzato con rubinetto d'acqua e presa elettrica, 1 suite genitori con guardaroba e 1 bagno, 1 WC separato con lavabo, 2 camere da letto, 1 studio, 1 bagno con doccia e lavabo e doppio radiatore e portasciugamani. Oggetto disponibile nel 2027Riscaldamento a pompa di caloreModerno e praticoModulareScelta e finiture a discrezione dell'inquilinoPrezzo secondo programma e scelta
