992 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Grigioni

  • Wooden house, raised ground floor, brown roof, mountain view
  • Mountain house, several windows, brick roof, chimney, terraced layout, surrounded by trees
  • two old houses, mountains in the background, stairs leading to the entrance of the left house
  • Federico Immobilien offers services like market evaluation, sales offers, and consultation appointments.
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CHF 500'000.–
Ueberbach 10, 7204 Untervaz

Untervaz - Casa a due famiglie con fienile / terreno edificabile

Untervaz si trova ai piedi del Calanda e si integra armoniosamente nella valle del Val Cosenz. Il comune dei Grigioni offre una posizione tranquilla, un ambiente rurale e una vicinanza immediata con la natura. La scuola, i negozi e le altre necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili a piedi. Il villaggio ha anche una buona connessione con la regione, in particolare con la città di Coira.Sono in vendita due lotti adiacenti nel centro del villaggio. Il lotto n° 156 ha una superficie di 85 m², il lotto n° 1358 è di 217 m². Entrambi si trovano a proximità immediata del centro del villaggio e offrono un potenziale interessante per un nuovo sviluppo.Sul lotto n° 156, c'è una casa a due famiglie con un appartamento di 5 locali (93 m²) e un appartamento di 3 locali (58 m²). Entrambe le unità sono disabitate. Sul lotto adiacente n° 1358, c'è un fienile. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione e si rivolge agli investitori o agli sviluppatori di progetti che vogliono reinterpretare il volume esistente o realizzare un concetto per entrambi i lotti.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per ottenere i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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  • Three-story building with yellow facade, brown wooden door, multiple windows with shutters, blue sign, street light, and awnings
  • 3 story house, brown roof, beige walls, wooden door, balcony, small greenhouse, small pool
  • Federico Immobilien advertisement for selling real estate properties
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10 locali160m²CHF 850'000.–
Via Nova 54, 7013 Domat/Ems

Domat/Ems - Casa a schiera / Terreno edificabile

Nel centro di Domat/Ems, direttamente sulla strada principale, il terreno n. 316 è in vendita. La proprietà è stata costruita nel 1900 e si trova attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione. Un'intervento di ristrutturazione è stato eseguito per l'ultima volta nel 1981, con rinnovi puntuali effettuati nel 2016.Il terreno copre 315 m² e si trova nella zona centrale A e nella zona centrale D. La superficie utile principale è di circa 160 m², integrata da una superficie esterna di circa 80 m². Al piano terra, c'è un garage con una caratteristica volta a botte e accesso diretto al giardino nel cortile. Il primo piano comprende sei stanze e un bagno separato. Al secondo piano, c'è un appartamento di 4,5 locali. La casa a schiera di 10 locali, costruita su entrambi i lati, è attualmente disabitata.La proprietà offre un potenziale di sviluppo diversificato. Con un concetto di stanza individuale e un'architettura innovativa, è possibile trasformarla in una casa unifamiliare spaziosa o in una casa multifamiliare. Uno studio di fattibilità per sei appartamenti più piccoli con due varianti di progettazione dello spazio di piano è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali170m²CHF 1'350'000.–
Rosswäg 11.1, 7493 Schmitten (Albula)

Nuova costruzione: Casa unifamiliare come residenza principale a Schmitten (Albula)

Nel tranquillo villaggio di Schmitten nell'Albulatal, sono in costruzione due nuove case unifamiliari sulla parcelle 157 al Rosswäg. La casa unifamiliare 4,5 locali n° 01 è attualmente in vendita e sarà realizzata su un terreno di circa 350 m². Il chalet in legno in stile bündner tipico è costruito da Holzbau Auer di Fideris. Con una superficie abitabile di circa 170 m² su tre piani, un arredamento interno di alta qualità e una tecnologia energetica e di riscaldamento moderna, potete aspettarvi una proprietà attraente in mezzo a un paesaggio montano e naturale magnifico. L'orientamento sud-est assicura una luminosità ottimale. Inoltre, la casa dispone di uno spazio di soggiorno, di una parte di giardino, nonché di posti auto in garage e all'aperto. Attualmente, gli acquirenti interessati hanno la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione del piano di soggiorno e dell'arredamento interno. Il completamento è previsto per il 2027. La casa può essere utilizzata solo come residenza principale. Schmitten si trova su una terrazza soleggiata nel cuore dei Grigioni nell'Albulatal e conta circa 200 abitanti. Qui, potete godere della pace e della natura senza dover sacrificare la vicinanza con centri turistici ben noti come Davos, Lenzerheide o Savognin. Il villaggio è facilmente raggiungibile tutto l'anno: il PostAuto circola a intervalli orari sulla linea tra Lenzerheide, Schmitten, Davos e Schmitten, Tiefencastel, con collegamenti per Thusis e Coira. C'è un negozio Prima nel villaggio per le esigenze quotidiane. Non c'è più una scuola nel villaggio, e i bambini frequentano le scuole pubbliche di Davos. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e documenti se siete interessati e ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.

Tempo di percorrenza
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2.5 localiCHF 1'800'000.–
7500 St. Moritz

Elegante appartamento arredato di 2,5 locali a St. Moritz con vista panoramica

Scopri questo raffinato appartamento arredato di 2,5 locali situato al 4° piano nel prestigioso centro di St. Moritz. Con i suoi 50 m² di superficie, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort alpino e design moderno.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: Spazio aperto con pavimenti in legno, pareti rivestite in legno e ampie finestre che offrono una splendida vista sulle montagne circostanti • Cucina moderna: Completamente attrezzata con piano di lavoro in marmo, mobili in legno, isola centrale, piano cottura a gas e lavastoviglie integrata • Camera da letto accogliente: Arredata con gusto, dotata di testiera in legno e comodini con illuminazione • Bagno moderno: Con rivestimenti in legno, doccia in vetro e illuminazione naturale • Balcone panoramico: Spazio esterno arredato con sedie in vimini e tavolino, perfetto per godersi la vista mozzafiato sulle Alpi Comfort aggiuntivi: L'appartamento è dotato di ascensore, garage, posto auto, lavatrice e tutti gli elettrodomestici necessari. La posizione è particolarmente tranquilla sia di giorno che di notte, e gode di un'ottima esposizione solare.Situato nel cuore di St. Moritz, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località alpine più esclusive della Svizzera, con tutti i comfort di una residenza moderna e completamente arredata.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali70m²CHF 1'600'000.–
7504 Pontresina

Affascinante appartamento di 3,5 locali a Pontresina

Scoprite questo incantevole appartamento di 3,5 locali nel cuore di Pontresina, una delle perle dell'Engadina, questo gioiello appena rinnovato offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino alpino.Caratteristiche principali: • Spazio abitativo: 50 m² di puro comfort • Ristrutturazione: Completamente rinnovato nel 2024 • Vista: Panorama mozzafiato sulle montagne circostanti • Arredamento: Completamente arredato con gusto • Comodità: Lavastoviglie inclusa per una vita più facile • Parcheggio: Posto auto incluso Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento nel fiorente mercato immobiliare di Pontresina. La sua posizione privilegiata offre facile accesso alle piste da sci in inverno e ai sentieri escursionistici in estate.L'interno, recentemente rinnovato, combina elementi moderni con il calore tradizionale dello stile engadinese. La disposizione intelligente degli spazi massimizza la funzionalità senza compromettere il comfort, rendendo questo appartamento perfetto sia per soggiorni brevi che per periodi più lunghi.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso alpino in una delle località più rinomate della Svizzera. Questo appartamento a Pontresina è più di una semplice proprietà: è la chiave per uno stile di vita che unisce natura, sport e relax in un unico, magnifico pacchetto.

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5.5 localiCHF 2'145'000.–
Kirchenweg 24, 7473 Alvaneu Bad

Vivere dove gli altri trascorrono le vacanze. Chalet moderno di 5,5 locali

Vivere dove gli altri trascorrono le vacanze In una posizione tranquilla con vista sul panorama montano da sogno, stiamo costruendo questo meraviglioso chalet moderno di 5,5 locali. Il terreno è situato nel centro del villaggio di Alvaneu Bad, su una piccola strada di quartiere. Sull'altro lato di questa strada, un piccolo ruscello scorre con il suo gorgoglio incantevole. Sulla vostra terrazza soleggiata, trascorrerete molto tempo durante le numerose ore di sole e vi rilasserete con la pace e la vista panoramica. Durante lo sviluppo architettonico, la materialità è stata scelta in base all'immagine locale e del paesaggio, come la facciata in legno fatta di larice bruciato dal sole o il tetto in lamiera ondulata in zinco di titanio. Il prato alpino è destinato a sostenere la biodiversità, e il terreno deve essere preservato nel suo stato originale. L'annesso di un piano (garage) sarà eseguito con un tetto piano estensivamente verde, e un sistema fotovoltaico integrato nel tetto è previsto sul tetto sud. Thus, un progetto notevole è stato creato nella costruzione sostenibile in legno, neutro in CO2 e con un'efficienza energetica molto elevata. Il legno assicura un clima di stanza confortevole e sano e favorisce il benessere. La costruzione aperta alla diffusione permette alla casa di "respirare". Il profumo gradevole del legno esala la naturalità e ha un effetto calmante. La concezione interna lussuosa con quarzite di Valser, mobili e cucina in legno antico, porte, muri e camino in legno antico, così come una vasca da bagno a débordement, caratterizza questo chalet. La costruzione a soffitto aperto nella sala da pranzo e nella cucina con altezze fino a 4,90 metri è sinonimo di un'esperienza di vita unica. Naturalmente, potete ancora apportare le vostre idee e i vostri desideri all'architettura interna. Lo spazioso ambiente di vita e di pranzo con cucina e un'altezza di stanza eccezionale e le molto alte finestre a scorrimento inondano la stanza e la collegano direttamente alla terrazza soleggiata. Un posto speciale per vivere le stagioni all'interno e all'esterno. La camera principale è accessibile attraverso una porta integrata nel muro posteriore della cucina. Anche qui, scoprirete la costruzione a soffitto aperto con l'opzione di una galleria supplementare. Un armadio, una doccia e una vasca da bagno a débordement con una vista da sogno sono unici. Un'altra stanza a ovest completa il chalet con il suo bagno privato. Nella parte ovest, c'è anche una galleria, e nel seminterrato, un'altra stanza con una finestra panoramica che potete utilizzare come salotto, ufficio, atelier o per qualsiasi altra idea che trovate. Oltre alla grande terrazza soleggiata di circa 60 m2, c'è anche una loggia al piano terra. Qui, le connessioni per un sauna e un idromassaggio esterni sono già previste, per ammirare i numerosi cieli stellati o per fare il bagno nella neve dopo il sauna in inverno. Un posto auto nel garage e un posto auto esterno sono anch'essi disponibili. Un chalet straordinario e speciale che non è banale e che cerca il suo amante e che spera di trovarlo presto.

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