Terreno industriale acquistare: Regione Entremont

Attraktives Bauland in Bürchen

• Nur als Erstwohnsitz geeignet Lage und ErreichbarkeitBürchen, das Birkendorf liegt auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau oberhalb von Visp. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2‘810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestellen, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt.Die Bauparzellen Nr. 365 und die Parzelle 364 (wird ev. ausgezont) liegen in der Wohnzone F 2 an der oberen Ringstrasse in Bürchen direkt an der Strasse.Art. 71 des Bau- und Zonenreglement der Gemeinde BürchenFerienhauszone F2Zweck der Zone:Überbauung mit Ferienhäusern in traditioneller Bauart.Bauweise: offenGeschosszahl: max. 2 VollgeschosseGebäudehöhe: max. 7.50 m O.K. Fusspfettemax. 10.50 m O.K. FirstpfetteGebäudelänge: in der Regel 12.00 m (Ausnahme siehe Art. 34)Grenzabstand: kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.0 mgrosser Grenzabstand: 70% der Gebäudehöhe, mindestens aber 4.0 mAusnutzung: az = 0.4Baumaterial: das Sockelgeschoss ist in Mauerwerk oder Beton, der Aufbau mindestens zur Hälfte in Holz zu erstellen.Lärmempfindlichkeit: Stufe IIBesondere Bestimmungen:- In der Ferienhauszone F2A kann während der Wintersaison (Langlauf) die Zufahrt über die Flurstrasse verboten werden. Die Bewohner haben während der Winterzeit laut Art. 66 den Nachweis der Parkierung an geeignetem Orte zu erbringen.- In der Ferienhauszone "SNP Blatt" wird nach dem homologierten Quartierplan gebaut.- In der Zone F2B "Perimeter verlegter Baurechte" darf nur im Rahmen der Freihaltung des Gebietes "Bodmen" gebaut werden. Es sind die Bestimmungen der Ferienhauszone F2 anzuwenden.- Im Perimeter der Skipiste innerhalb der Ferienhauszone F2 darf nicht gebaut werden. Die entsprechende Ausnutzung muss im Rahmen des festgelegten Sondernutzungsplanes umgelegt werden.Verkaufspreis: CHF 150.00 m2Verfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über BürchenDas Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet. Ein kleiner Teil der Gemeindefläche wird als Siedlungsfläche genutzt, die Hälfte ist bewaldet und ein Grossteil wird immer noch landwirtschaftlich genutzt. Bürchen weist einen klaren Streusiedlungscharakter auf, das Ortsbild prägen die viele kleine, autonomen Weilern. Zu Bürchen gehört das Wintersportgebiet Moosalp, welches mit demjenigen der Gemeinde Törbel verbunden ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort

Terrain avec permis de construction Halle Artisanale

SituationLa parcelle est située en zone industrielle. Bordée à l’Ouest par l’autoroute A9 et à l’Est par les voies CFF, elle se trouve en contrebas du pont routier Prougne d’avau qui assure la connexion des deux rives du Rhône. La zone artisanale abrite des entreprises de toute taille comme Syngenta, Airnace etc.Le site profite d’une position stratégique par sa proximité aux principaux axes des transports routiers et ferroviaires. Les quais de la gare sont à moins de 500m et l’autoroute accessible en moins de trois minutes. La station du Grand St Bernard bien connue des utilisateurs de Tesla avec les Super chargeur est proche. Situé aux portes du chablais et a l’entrée du Valais centrale, beaucoup d’entreprise ont élu domicile à moins de 10 minute via l’autoroute comme Hornbach et très prochainement IKEA.Si le besoin de visibilité était important, le toit du bâtiment pourrait recevoir une enseigne de la marque visible depuis l’autoroute.La parcelle couvre une superficie de 2’484 m2. Accessible en camion, la halle de 1’732m2 dispose sur le projet de grandes portes de livraisons et de quais de déchargement intérieurs. Un espace appelé mezzanine et prévu principalement pour y stoker les marchandises.La volonté de mettre une centrale de panneaux solaires sur l’édifice correspond à l’esprit des véhicules électriques que représente la marque Tesla.Projet et surfaces brutes- VB Volume bâti SIA 416 6’088 m3- Rez-de-Chaussée 657.5 m2- Mezzanine 199.0 m2- Etage : 881.6 m2- Total : 1’738.1 m2- Places de parc 10 places- Asphalte route 846 m2- Places de parc engazonnées 319 m2- Jardin 285 m2Le Permis de construire vient d'être obtenu

Un havre de douceur et de paix

Ce magnifique terrain d'une superficie d’environ 770 m2 en zone à construire se situe dans le secteur privilégié de Passoréc, proche de l'arène d'Hérens et à quelques minutes d'Evolène. Au centre du Val d'Hérens, c'est l'endroit idéal pour créer ou développer votre projet immobilier au calme et avec une vue incroyable sur les montagnes. Grâce à sa situation centrale, cette parcelle vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement vous charmer. La construction d’un petit immeuble, en résidence principale, est possible.Distance aux limites : min 4 mètres (1/3 de la hauteur)Densité de 0.6 soit environ 460m2 IBUS 0.5 env. 350m2Hauteur au faîte : 11.80 mètres soit 4 étagesSaisissez cette opportunité et contactez-moi sans plus tarder ! +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

Grosses Baupotenzial in einem authentischen Tal

Ce terrain exceptionnel d'environ 770 m², situé dans la zone de construction prisée de Passoréc, offre une opportunité rare dans le Val d'Hérens. Niché à proximité de l'arène d'Hérens et à quelques minutes d'Evolène, cet emplacement privilégié garantit calme et sérénité, avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Sa situation centrale en fait le lieu idéal pour concrétiser vos projets immobiliers, que ce soit pour la construction d'une résidence principale ou le développement d'un petit immeuble. Les possibilités offertes par cette parcelle sont multiples, et son potentiel ne manquera pas de vous séduire. Résidence principale exclusivement!Les caractéristiques de construction autorisées comprennent une distance aux limites minimale de 4 mètres (1/3 de la hauteur), une densité de construction de 0.6, soit environ 460 m², et un indice brut d'utilisation du sol (IBUS) de 0.5, offrant environ 350 m² de surface. De plus, la hauteur au faîte autorisée est de 11.80 mètres, soit l'équivalent de 4 étages.Toutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, ce qui vous garantit un confort de vie optimal au quotidien.La commune présente une infrastructure attrayante, avec une société touristique très active, offrant une multitude de manifestations culturelles, traditionnelles, culinaires, sportives et de loisirs tout au long de l'année. Vous serez séduits par la vie paisible dans cette vallée de charme, où l'authenticité rime avec poésie, nature pure, montagnes, forêts et glaciers.Ne manquez pas l'occasion de construire votre demeure de rêve dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Ce terrain entièrement viabilisé offre les caractéristiques suivants :- terrain plat entièrement viabilisé- accès facile- grand potentiel de construction- coefficient d'utilisation élevé de 0,6, respectivement IBUS de 0,5- pour villa ou immeuble collectif- situation calme et pourtant centrale- facilement accessible par les transports publics- idéal pour tous ceux qui sont sensibles à la nature et à l'environnement- épicerie et autres commodités à proximité immédiate- station de ski (Evolène et Arolla)- nombreuses manifestations sportives internationales été comme hiver

Traumhaftes Erstwohnungs-Projekt in Staldenried

Staldenried, ein idyllisches Bergdorf im Schweizer Kanton Wallis, liegt eingebettet in die atemberaubende Alpenlandschaft. Hoch über dem Tal gelegen, bietet das Dorf spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Wanderern und Naturliebhabern, bietet Staldenried eine Vielzahl von Wanderwegen durch alpine Wiesen und Wälder. Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet von Moosalp mit Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Das Dorf ist auch bekannt für seine traditionelle Architektur und sein ruhiges, entspanntes Ambiente, das Besucher zum Verweilen einlädt. Die Parzelle befindet sich unterhalb des Dorfes in der Wohnzone W2 und ist teilweise mit der Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom erschlossen. Eine kurze Übersicht des Grundstücks Bauzone: W2 Grundstückfläche: 2773 m2 Ausnützungsziffer: 0.6 Bauweise: offen Geschosszahl: 2 Vollgeschosse Gebäudehöhe: Max. 12.50 m O.K. Firstpfette Gebäudelänge: Max. 20.00 m Baumaterial: Sockel Mauerwerk oder Beton, Aufbau mind. zur Hälfte Holz oder in Holz verkleidet Lärmempfindlichkeitsstufe II Verwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Wohnsitz und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Staldenried ist ein malerisches Bergdorf im Schweizer Kanton Wallis, das auf einer sonnigen Terrasse oberhalb des Tals von Visp liegt. Diese idyllische Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Walliser Alpen und das Rhonetal. Das Dorf Staldenried zeichnet sich durch seine traditionellen Holzhäuser und seine entspannte Atmosphäre aus. Es ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, da es eine Vielzahl von Wanderwegen und Mountainbike-Strecken in der unmittelbaren Umgebung bietet. Im Sommer locken die saftigen Almwiesen und dichten Wälder Wanderer und Naturliebhaber an, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete wie Zermatt und Saas-Fee die Möglichkeit zum Skifahren und Snowboarden bieten. Staldenried ist auch für seine traditionelle Schweizer Küche bekannt, die in gemütlichen Restaurants und Gasthäusern genossen werden kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten zu entdecken. Insgesamt ist Staldenried ein malerisches Bergdorf, das sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen für Besucher jeden Alters bietet.