Terreno commerciale acquistare: 6992 (Vernate, Cimo)

Terreni edificabili sopra il Lago Maggiore

Quiete, natura, splendida, vista panoramica e vicinanza alla vita dinamica di Locarno. Il terreno edificabile sorge su un pendio con vista illimitata, da cui il futuro proprietario potrà godere di un panorama mozzafiato sul lago grazie a una sapiente collocazione dei corpi degli edifici. Tranquillità, natura e vicinanza alla città di Locarno completano un’offerta di per sé già allettante. La topografia unica del terreno lascia spazio a soluzioni architettoniche personalizzate. Circondato da una tipica flora mediterranea, questo luogo è un concentrato di bellezza e fascino senza eguali. VISITATE IL NOSTRO SITO WEB! WWW.SERENIA.CH

Terreno edificabile con vista panoramica

Terreno edificabile con panorama straordinario sul lago e le montagne circostanti.Esposto a sud, in una zona molto tranquilla, alla fine di una strada senza uscita.Conformazione terreno in pendenza.Superficie totale 1132 mqParte edificabile 551 mqIndice sfruttamento 0.4Solo residenza primariaBaugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Nach Süden ausgerichtet, in einer sehr ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse.Grundstücks in Hanglage.Gesamtfläche 1132 qmBebaubarer Teil 551 qmAusnutzungsgrad 0,4Nur ErstwohnitzBuilding plot with extraordinary views of the lake and surrounding mountains.South facing, in a very quiet area at the end of a dead-end street.Sloping land conformation.Total area 1132sqm.Buildable part 551sqmExploitation index 0.4Only main residence

Terreno edificabile con vista aperta a Rovio

Il terreno in vendita si trova in una posizione collinare ben soleggiata, ed offre una bella vista sulle montagne circostanti e uno scorcio del Lago di Lugano.Il Comune regola l'edilizia attraverso le "normative di attuazione Piano Regolatore" (NAPR) e più precisamente: Indice Sfruttamento 0,40 Indice Occupazione 0,40 R 2 Area verde minima 50% Altezza massima alla gronda 7,5 m. Altezza massima al colmo del tetto 8,5 m. Distanza dai confini privati m. 3.00 m. Distanza dal bosco 10.00 m. Distanza dalla strada: 4mGrado di sensibilità ai rumori: IILa posizione del terreno è sicuramente comoda, servita dalle infrastrutture, e permette di raggiungere in ca.7 minuti i raccordi autostradali, in ca.15 minuti Lugano, in ca.20/30 minuti Como, in ca.150 minuti Zurigo e in ca.10 minuti il Campo da Golf a Lanzo d'Intelvi. Il prezzo di vendita è di CHF 215'000,-

Grosses Bauland von 756 m2 in gemischter Wohn & Gewerbe Zone an strategisch guter Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Caslano ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Tessin, die sich durch ihre strategische Lage und ihre kommerzielle Attraktivität auszeichnet. Nebst der Bekanntheit für die malerische Lage am Luganersee und ihre historischen Sehenswürdigkeiten, ist Caslano auch ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Gewerbe in der Region.Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 756 m² befindet sich in der Gemeinde Caslano, direkt an der Hauptstrafe. Es bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Gewerbeobjekt und eine Villa auf demselben Grundstück verwirklichen möchten.Kommerzielle Vorteile von Caslano: • Strategische Lage: Caslano liegt in unmittelbarer Nähe zu Lugano, einem der wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz. Dies bietet Unternehmen Zugang zu einer breiten Kundenbasis und hervorragenden Verkehrsanbindungen. • Wirtschaftliche Vielfalt: Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Unternehmen, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe. • Tourismus: Caslano zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an, was die lokale Wirtschaft belebt und eine zusätzliche Kundenbasis für Geschäfte und Dienstleister bietet. • Infrastruktur: Gut entwickelte Infrastruktur mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen, einschliesslich Strasse und Schiene, sowie eine hervorragende Internetanbindung. • Lebensqualität: Hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen, die sowohl Einwohner als auch Geschäftsleute anziehen. Caslano bietet somit optimale Bedingungen für Unternehmer, die in einer dynamischen und attraktiven Umgebung arbeiten und leben möchten.Direkt angrenzend an die Parzelle verkaufen wir eine weitere Parzelle von 1075 m2 Bauland inkl. einem Haus im Bungalow Stiel:https://www.immotessin.ch/angebot/grosses-haus-im-bungalow-stiel-mit-riesigem-grundstueck-bauland-von-1075-m2-an-zentraler-lage/Für Investoren, die beide Parzellen mit direktem Anschluss an die Hauptstrasse bebauen möchten, bieten wir beide Parzellen von 1831 m2 zum Preis von CHF 1`690`000.- an:https://www.immotessin.ch/angebot/1831-m2-bauland-parzelle-in-wohn-industriezone-direkt-an-der-hauptstrasse-in-caslano/Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit weiteren Informationen und Fotos: ... anche in italiano

Terreno edificabile in bella posizione / Grosses Bauland an schöner Lage

Ad Arcegno (Losone), in zona residenziale tranquilla e soleggiata, con bellissima vista aperta sul paese, sulle montagne e fino sul Lago Maggiore, immerso nel verde eppure a pochi minuti d'auto dal centro di Losone, Ascona e Locarno, proponiamo in vendita questo interessante terreno edificabile. Il terreno si addice perfettamente per la realizzazione di un bellissimo progetto con case unifamiliari, a schiera o un complesso residenziale plurifamiliare. Inoltre, vi è ancora la fantastica opportunità di adibire l'intero progetto anche ad uso secondario! Un vero paradiso molto ricercato da famiglie, turisti e da chi cerca la vicinanza alla natura e tranquillità ma nello stesso tempo non vuole allontanarsi troppo dalle comodità della città. L'offerta comprende un terreno di 1'720 m2, relativamente pianeggiante, con accesso alla strada cantonale e offre i seguenti parametri edificatori in zona residenziale estensiva R2:indice di occupazione massimo: 40%;indice di sfruttamento massimo: 0.5;area verde minima: 15%;altezza massima della costruzione alla gronda: m 7.5;altezza massima della costruzione al colmo: m 10.00;distanza minima verso i confini: m 3.00;distanza minima tra edifici 6.00.Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questa interessante opportunità d'investimento siamo volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita: CHF 1'505'000.--.Residenza primaria o secondaria. __________________________________________________________In Arcegno (Losone), in sehr ruhiger und sonniger Residenzzone, mit schöner freier Sicht auf das Dorf, die Berge und bis auf den Lago Maggiore, von viel Natur umgeben und trotzdem nur wenige Autominuten vom Zentrum von Losone, Ascona und Locarno entfernt, verkaufen wir dieses interessante Bauland.Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Realisierung eines wunderschönen Projektes mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder einer Mehrfamilienwohnanlage. Darüber hinaus besteht noch die fantastische Möglichkeit, das gesamte Projekt auch zur Zweitwohnsitznutzung zu bestimmen! Ein wahres Paradies, das bei Familien, Touristen und all jenen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe suchen, sich aber gleichzeitig nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernen wollen, sehr begehrt ist.Das Angebot umfasst ein relativ flaches, Grundstück von insgesamt 1'720 m2, das an die Kantonsstrasse angrenzt und in der extensiven Wohnzone R2 folgende Bauparameter bietet:maximaler Überbauungsindex: 40%;maximale Ausnützungsziffer: 0.5;minimale Grünfläche: 15%;maximale Bauhöhe an der Traufe: 7.5 m;maximale Bauhöhe am First: m 10.00;Mindestabstand zur Grenze: m 3.00;Mindestabstand zwischen Gebäuden: m 6.00.Für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 1'505'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.