Terreno agricolo acquistare: 6966 (Villa Luganese)

Terreno edificabile di facile accesso

Vi presentiamo un terreno edificabile orientato a sud in posizione soleggiata di mq 1982 in zona residenziale R3 di facile accesso e libero di qualsiasi vincolo. Il piano regolatore permette un indice di sfruttamento di 0.7 pari ad una superficie utile lorda SUL di mq 1982 ed un indice di occupazione del 35%. Ideale per diversi stabili plurifamiliare ed anche per delle casette unifamiliari. Rettangolo di misure ca. 30m per 45m. Esiste la possibilità di comperare la metà ed anche di parcellare. Prezzo Fr. 760/mqWir präsentieren ein Baugrundstück an sonniger Lage und südlich orientiert von 1982 qm im Zonenplan 3-geschossig, mit direkter Zufahrt und komplett lastenfrei. Der Zonenplan erlaubt einen Bauindex von 0.7 also insgesamt eine Bruttogeschossfläche von 936 qm und eine Baubelegung vom 35%. Es ist ideal sowohl für die Errichtung von verschiedenen Mehrfamilienhäuser als auch für Einfamilienhäuser. Es entsteht di Moeglichkeit die Haelfte zu kaufen und oder zu parzellieren. Masse ca. 30m x 45m. Preis Sfr. 760/qm

SCHÖNES GRUNDSTÜCK IM SONNIGEN MOROBBIATAL

Ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen, denn diese grosszügige Grundstücksfläche von total 3515 m² bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Gemeindestrasse ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und erhöht den Komfort. Eine gute Gelegenheit, um ein Zuhause inmitten der Natur zu finden und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite zu haben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut erschlossen- Zufahrt ab bestehender Gemeindestrasse- integration von Parkmöglichkeiten möglich- schöne und sonnige Weitsicht- Auch mit ÖV gut erreichbar- schöne Hanglage- Bauland R2 (570 m²)- Wald- und Weideparzelle (2945 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: schöne HanglageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 7.5 km Geschäfte: diverse Geschäfte / Coop / Migros, 7.5 km

TERRENO COMMERCIALE-ARTIGIANALE

Il terreno è ubicato nella zona commerciale-artigianale di Barbengo a ca. 8 km dal centro di Lugano e a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dagli accessi austostradali Lugano Sud.Il fondo è accessibile da una strada comunale laterale all'asse stradale cantonale Pambio Noranco - Morcote. Tutti gli allacciamenti alle infrastrutture pubbliche sono esistenti in loco.La configurazione del fondo è su due livelli servito da una strada sterrata/ rampa di discesa per accedere alla parte inferiore del terreno.Oggetto ideale per edificare uno stabile o un prefabbricato per uso proprio, o per reddito, come pure per più unità da adibire ad attività commerciali o artigianali non moleste.

Bauland mit Seesicht in ruhiger Wohngegend / Terreno edificabile con vista lago in una tranquilla zona residenziale

Entdecken Sie dieses großartige Grundstück in Neggio mit einer Fläche von 1135 Quadratmetern, ideal für den Bau Ihrer Traumvilla. Die privilegierte, ruhige und sonnige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den See und schafft so eine idyllische Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause.Mit einem Nutzungskoeffizienten von 0,45 und einem Belegungskoeffizienten von 30% bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung einer großzügigen Villa mit allem Komfort. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwerfen oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt Ihren Wünschen anzupassen.Neben der malerischen Lage in Neggio bietet das Grundstück eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstrassen, sodass Sie die umliegenden Städte bequem erreichen können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Verkaufspreis: CHF 930'000.--.____________________Scoprite questo eccezionale terreno a Neggio, con una superficie di 1135 metri quadrati, ideale per la costruzione della vostra villa dei sogni. La posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul lago, creando così un ambiente idilliaco per la vostra futura casa.Con un coefficiente di utilizzo del 0,45 e un coefficiente di occupazione del 30%, questo terreno offre ampia superfice per realizzare una villa spaziosa con tutti i comfort. Avete la possibilità di progettare una villa secondo le vostre preferenze o di adattare un progetto edilizio già approvato alle vostre esigenze.Oltre alla posizione pittoresca a Neggio, il terreno gode di un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali strade, permettendovi di raggiungere comodamente le città circostanti. Approfittate di questa occasione unica per realizzare il vostro sogno abitativo in una delle zone più ambite del Ticino.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.Prezzo di vendita: CHF 930'000.--.

MORBIO INFERIORE – L’INVESTIMENTO CHE ASPETTAVI: TERRENO

Stai pensando di costruire e mettere a reddito? Cerchi un terreno per i tuoi progetti?Dove: A Morbio Inferiore in posizione strategica, questo terreno è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma collegato ai principali servizi.Cosa: Terreno R3 di 1'858 mq in zona R3 - semi intensiva.Valgono le seguenti norme edificatorie:-Indice di sfruttamento 0.6 (SUL MAX.ca.1'115 mq)-Altezza massima 10.5 m-Distanza minima da confine 4.0 m-Distanza minima tra fabbricati 8.0 m-Area verde minima 40% della superficie edificabile-Indice di occupazione massimo 30%-Pendenza massimo del tetto 40%PREZZO DI VENDITA CHF 1'114'800.00