Terreno acquistare: Visperterminen

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CHF 565’020.–
3933 Staldenried

Herrliches Erstwohnungs-Projekt mit atemberaubender Aussicht

Staldenried, ein idyllisches Bergdorf im Kanton Wallis, liegt eingebettet in die atemberaubende Alpenlandschaft. Hoch über dem Tal gelegen, bietet das Dorf spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge. Beliebt bei Wanderern und Naturliebhabern, bietet Staldenried eine Vielzahl von Wanderwegen durch alpine Wiesen und Wälder. Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet von Moosalp mit Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Das Dorf ist auch bekannt für seine traditionelle Architektur und sein ruhiges, entspanntes Ambiente, das Besucher zum Verweilen einlädt. Die Parzellen befinden sich am Dorfanfang direkt neben der Kirche in der Wohnzone W2 und ist teilweise mit der Infrastruktur wie Wasser, Kanalisation und Strom erschlossen. Eine kurze Übersicht des Grundstücks Bauzone: W2 Grundstückfläche: 2773 m2 Ausnützungsziffer: 0.6 Bauweise: offen Geschosszahl: 2 Vollgeschosse Gebäudehöhe: Max. 12.50 m O.K. Firstpfette Gebäudelänge: Max. 20.00 m Baumaterial: Sockel Mauerwerk oder Beton, Aufbau mind. zur Hälfte Holz oder in Holz verkleidet Lärmempfindlichkeitsstufe II Verwirklichen Sie hier Ihre Träume vom eigenen Wohnsitz und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Staldenried ist ein malerisches Bergdorf im Schweizer Kanton Wallis, das auf einer sonnigen Terrasse oberhalb des Tals von Visp liegt. Diese idyllische Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Walliser Alpen und das Rhonetal. Das Dorf Staldenried zeichnet sich durch seine traditionellen Holzhäuser und seine entspannte Atmosphäre aus. Es ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, da es eine Vielzahl von Wanderwegen und Mountainbike-Strecken in der unmittelbaren Umgebung bietet. Im Sommer locken die saftigen Almwiesen und dichten Wälder Wanderer und Naturliebhaber an, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete wie Zermatt und Saas-Fee die Möglichkeit zum Skifahren und Snowboarden bieten. Staldenried ist auch für seine traditionelle Schweizer Küche bekannt, die in gemütlichen Restaurants und Gasthäusern genossen werden kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten zu entdecken. Insgesamt ist Staldenried ein malerisches Bergdorf, das sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen für Besucher jeden Alters bietet.

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CHF 1’971’000.–
3952 Leuk

Grundstück im schönen Leuk

Im Herzen der Gemeinde Leuk, am Bahnhof von Susten, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in zweiter Linie der Kantonsstrasse, profitieren Sie von diesem letzten Standort, um Ihr Immobilienprojekt zu erstellen!Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'302 m2 bietet die idealen Grundvoraussetzungen zur Realisierung eines einmaligen Projekts, welches einen Mehrwert für die gesamte Region bieten kann. Die Parzelle liegt auf der rechten Strassenseite, vor dem Neubau Zentrum Sosta, zwischen Kantonstrasse und SBB-Bahnlinie und ist an folgende Kriterien gebunden:Zone: Kernzone • Zweck der Zone: Wohn-, Büro- und Geschäftsbauten • Bauweise: offen oder geschlossen • Geschosszahl: max. 4 Geschosse und Attika • Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 16.00 m O.K. Fusspfette • Firsthöhe: max. 19.50 m O.K. Firstpfette • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m • Grosser Grenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe • Ausnutzung: • mit SNP max. az = 1.5 • ohne SNP max. az = 1.2 • Lärmempfindlichkeit: Stufe II oder III In der Kernzone K nördlich der Kantonsstrasse werden Nutzungen, welche nachweislich im öffentlichen Interesse liegen (zB: öffentlich zugängliche Mehrzweckanlagen, Gemeindeinfrastrukturen usw.), nicht zur Ausnutzungsziffer hinzugerechnet.Bei einer Bruttofläche von 2'302 m2 und einer Ausnützungsziffer von 1.2 errechnet sich eine Bruttogeschossfläche von 2'762 m2. Diese Fläche erlaubt das Erstellen von beispielsweise rund 23 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen.Bei einem Sondernutzungsplan ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von 3'453 m2, was das Erstellen von beispielsweise rund 28 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen ermöglichen würde.