Terreno industriale acquistare: Monte Carasso

Vendesi terreno con licenza edilizia per la realizzazione di uno stabile Amministrativo/Commerciale con depositi e posteggi

Vendesi terreno con licenza edilizia per la realizzazione di uno stabile Amministrativo/Commerciale con depositi e posteggiVendesi terreno con licenza edilizia per la realizzazione di uno stabile Amministrativo/Commerciale con depositi e posteggiPrezzo progetto incluso nel prezzo.

NOVAZZANO – TERRENO IN ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA

Il fondo RFD 1366 ricade su una zona residenziale estensiva. Il terreno ha una superficie di 741 mq.Valgono le seguenti norme edificatorie:-Indice di sfruttamento 0.4-Indice di occupazione 30%-Altezza massima alla gronda ml 7.50-Altezza massima al colmo ml 9.50-Distanza minima da confine ml 3.00-Distanza tra edifici con aperture ml. 6.00PREZZO DI VENDITA CHF 592'800.-

Ideale per due famiglie: Grande particella di terreno edificabile

In esclusiva, vi proponiamo questa parcella di terreno edificabile di circa 600 metri con vista lago e accesso diretto. Sulla collina di Lavertezzo Piano, dove il sole splende da mattino a sera e la vista lago fa da sfondo a questa spettacolare cornice naturale, vi proponiamo una grande particella di terreno soleggiatissima con indici edificatori sufficienti per la costruzione di due case gemelle.La particella si presenta tutta in piano e con accesso diretto dalla strada. Questa particella fa parte di una grande proprietà in Via Collina 109 a Lavertezzo Piano, in vendita con diverse varianti:- grande particella di terreno edificabile a livello intermedio con vista lago - 450'000 Chf. - settore 3 nella mappa- grande particella di terreno edificabile a livello superiore con vista lago - 650'000 Chf. - settore 4 nella mappa- casa bifamiliare con autorimessa e giardino 980'000 Chf. - settore 1 nella mappa- Proprietà per intero 2.050'000 Chf.Fondo n. 2533 Lavertezzo Piano Zona R8.5 Indice Occupazione 30% Altezza Max 8.5 mt. Su richiesta: Perizia completa con tutte le informazioni sullo stato attuale e sulle possibilità edificatorie, planimetrie, ecc…

Opportunità incredibile d'investimento

Fantastico terreno edificabile, ottimo investimento. Prezzo di vendita con progetto approvato.Il fondo è posto in zona RIG. Zona residenziale intensiva a 6 piani (RI6). È concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti ripartiti su 6 piani abitabili con inserimento di contenuti commerciali. I tetti inclinati dovranno avere una pendenza massima del 30%. + Indice di sfruttamento (valore massimo): I.s. = 1.6 / Indice di occupazione (valore massimo): 1.0. = 30%+ Altezza massima: m 19.50+ Superficie utile lorda destinata all'abitazione (valore minimo): SUL = 60 % L'edificio originale è di vecchia costruzione e risulta attualmente parzialmente occupato (piano terra). Per la costruzione dell'immobile sono stati impiegati material solidi, dell'epoca che palesano quindi un elevato grado di vetustà sia tecnica che economica. Sono presenti sul terreno edifici accessori che verranno demoliti, cosi come l'edificio principale. Il nuovo progetto prevede l'edificazione di una palazzina di 24 appartamenti: due appartamenti di 4 locali con una SUL di mq 99 e ventidue appartamenti di 2.5 locali con una SUL di mq 50. Gli appartamenti di 2.5 locali sono composti da atrio d'entrata, soggiomo-pranzo, camera e doccia. Gli appartamenti di 4 locali, al quinto piano, sono composti da soggiorno-pranzo, camera e locale doccia. Una scala in zona giorno li collega al piano mansarda dove troviamo altre due camere e un locale doccia. Sotto la nuova palazzina sorgeranno due piani interrati: al piano -1 troviamo l'autorimessa con 19 posti auto e la centrale termica, l'accesso sarà garantito da una rampa scoperta con pendenza 15%, al piano -2 sono state progettate le cantine e il locale lavanderia. Esternamente sono previsti 5 posti auto esterni scoperti. L'edificio sarà di categoria Minergie P.Nuovo progetto:PT: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P1: n° 4 appartamenti da 2.5 localiP2: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P3: n° 4 appartamenti da 2.5 locali / P4: n° 4 appartamenti da 2.5 localiP5 / piano mansarda: n° 2 appartamenti da 2.5 locali, n° 2 appartamenti da 4.5 localiCantine: n° 24 / Lavanderia comune e locali tecnici / Posti auto: interni n° 19 posti e esterni n° 5I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Terreno con licenza edilizia approvata

Terreno con licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casa bifamiliare.Il terreno si trova in una zona residenziale R3 in pendenza ed è accessibile da una strada comunale asfaltata posta lungo il confine a monte.Il progetto approvato prevede l’edificazione di un edificio con due unità adiacenti, ognuna sviluppata su due piani, oltre al piano cantina interrato e al piano tetto al livello strada.Le due abitazioni hanno una superficie netta di 100 mq e dispongono di terrazza coperta di 10 mq, lavanderia, cantina, locale tecnico e due parcheggi coperti al piano tetto.Il comune di Capolago offre numerose agevolazioni ai cittadini: negozi, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria per agevoli collegamenti, lido turistico, sentieri per passeggiate in pianura ed escursioni in montagna.Terreno: 547 mq | i.o. 30% | i.s. 0.5%Rif.: V-MM-CAP-BEL“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”*********************Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer Doppelhaushälfte.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet R3 in Hanglage und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße entlang der stromaufwärts gelegenen Grenze erreichbar.Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten vor, die sich jeweils über zwei Stockwerke erstrecken, zusätzlich zu den Keller- und Dachflächen auf Straßenniveau.Die beiden Wohnungen haben eine Nettogrundfläche von 100 m² und verfügen über eine überdachte Terrasse von 10 m², Waschküche, Keller, Technikraum und zwei überdachte Parkplätze auf dem Dach.Die Gemeinde Capolago bietet ihren Einwohnern zahlreiche Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, einen Bahnhof für einfache Verbindungen, ein Strandbad, Wanderwege für Spaziergänge in der Ebene und Ausflüge in die Berge.