Terreno commerciale acquistare: Les Collons

Belle parcelle de 589 m2 avec vue imprenable sur les alpes Valaisanne

Il bénéficie d'une vue imprenable, à couper le souffle, à 180° sur les Alpes et la plaine du Rhône, d'un ensoleillement optimal toute la journée et est situé dans un petit lotissement de vacances de quelques chalets en pleine nature.Caractéristiques techniques: • Surface 589 m2 • Zone à construire • Densité: 0.6 • Le terrain est libre de mandat • Accès aisé par la route • En pleine nature dans une zone touristique de petits chalets • Terrain équipé à proximité • Topographie en pente • Exposition: Sud • Altitude: 1000 m Il y a un projet de construction de chalet avec un permis jusqu'en avril 2025Un garage box fermé est compris dans le prixSituation: • La zone de touristique de Taschonieren est située à 1 km au-dessus de Varen entouré de forêts sur la rive droite du Rhône. • À 5 minutes de Leuk-Stadt, gare et bus • À 10 minutes de Loèche-les-Bains, stations thermales, domaine skiable, Via Feratta, randonnées, escalade. • À 15 minutes de la ville de Sierre, de l'hôpital et de l'autoroute. • À 20 minutes du tunnel du Lötschberg • À 20 minutes de la ville de Visp • Cette parcelle jouit d'un environnement paisible et verdoyant • Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la plaine du Rhône. • Proche du village de Varen ou Leuk-Stadt et des commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie. • À Varen ou Leuk-Stadt les transports publics • Idéal pour vivre de belles vacances ou à l'année • Cette région est habitée à l'année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l'écart des centres urbains Varen, un excellent lieu d'habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. La capitale Sion est à 25 minutes en voiture. Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche. Un excellent cadre et niveau de vie.La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l'accès autoroutier Salgesch / Sierre est situé à proximité. Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Es bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf die Alpen und das Rhonetal, hat den ganzen Tag über viel Sonne und befindet sich in einer kleinen Feriensiedlung mit einigen Chalets mitten in der Natur.Technische Spezifikationen: • Fläche 589 m2 • Bauzone • Dichte: 0,5 • Das Land ist frei von jeglichem Mandat • Einfacher Zugang von der Strasse aus • Mitten in der Natur in einem touristischen Gebiet mit kleinen Chalet • Ausgestattetes Grundstück in der Nähe • Hängende Topographie • Exposition: Süd • Höhenlage: 1000 m Es gibt ein Bauprojekt von einem Chalet mit einer Baugenehmigung bis April 2025.Eine geschlossene Garagenbox ist im Preis inbegriffenStandort: • Das touristische Gebiet von Taschonieren liegt 1 km oberhalb von Varen, umgeben von Wäldern, am rechten Ufer der Rhone. • 5 Minuten von Leuk-Stadt, Bahn- und Busbahnhof • 10 Minuten Leukerbad, Thermalbäder, Skigebiet, Via Feratta, Wandern, Klettern. • 15 Minuten von der...

Splendide parcelle ensoleillée

Splendide parcelle à bâtir de 848 m2 située dans le quartier résidentiel "Le Chalin" à Haute-Nendaz, à quelques minutes en voiture de la station et de toutes les commodités du village. Cette parcelle très ensoleillée donne sur un panorama magnifique avec la Vallée du Rhône et les montagnes.Ce terrain est disponible pour une construction de 254 m2 en en résidence principale, densité 0.30, zone H30.

Beau terrain à bâtir à Saclentse-Nendaz

D'une surface de 728m2 il permet la construction d'un petit chalet réservé à la résidence principale.

Magnifique terrain constructible à Troistorrents

Magnifique terrain constructible à TroistorrentsSitué dans un cadre pittoresque à Troistorrents, ce magnifique terrain constructible offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser vos rêves de construction. Avec une surface de 1806 mètres carrés, ce terrain propose de vastes possibilités pour concevoir et construire la maison de vos rêves. Son emplacement idyllique sur la Route de Chenarlier offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités de la ville.Caractéristiques clés de la propriété : • Superficie du terrain : 1806 mètres carrés • Prix : 550 000 CHFQue vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse ou un élégant chalet alpin, ce terrain est parfait pour vous. Quelques idées pour exploiter pleinement ce terrain unique : • Créez un jardin paysager enchanteur avec des parterres de fleurs et des arbustes odorants. • Concevez une terrasse extérieure pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. • Aménagez une piscine pour vous détendre durant les chaudes journées d'été.N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de bâtir votre propre résidence dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Contactez-nous dès aujourd'hui et réalisez vos rêves de construction !

Belle parcelle au centre de la station

Parcelle de 1252 en densité 0.8, en zone centre de la station T80. Dans cette zone sont souhaités: les habitations collectives à caractère secondaire, les hôtels (y.c. auberges, pensions, etc.) et les appart-hôtels, ainsi que les activités économiques et commerciales.L'indice d'utilisation de base est de 0,80.Lors de la réalisation d'un hôtel, l'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,20, à condition d'affecter 50 % de la surface totale de plancher, ou au minimum 30 lits, à une activité hôtelière. En principe, la partie de la construction utilisée pour l'hôtel devra former une unité séparée. Dans cette partie, une seule cuisine sera autorisée.L'indice d'utilisation peut être augmenté à 1,00, à condition d'affecter le 15% de la surface totale de plancher pour une utilité publique d'intérêt général (commerces, établissements publics, services, etc.) et/ou le 50% de la surface totale de plancher pour des appartements dont la mise en location est garantie.Lors de l'élaboration d'un plan de quartier qui offre des solutions intéressantes pour l'aménagement du secteur, l'indice d'utilisation peut être augmenté de 0,10. Dans les secteurs classés en zone à aménager, la nature et le degré de l'affectation ainsi que lesprescriptions architecturales peuvent être précisés davantage par des cahiers des charges.PrescriptionsLes constructions contiguës sont admises avec un maximum de 3 unités accolées. La longueur totale de la plus grande des façades n'excédera pas 45,00 m.Les constructions respecteront une distance minimale à la limite du 1/3 de la hauteur des façades, mais de 6,00 m au moins pour la façade aval et de 4,00 m au moins pour les autres façades.Hauteur maximale: 17,00 m. Pour les hôtels, la hauteur peut être portée à 18,00 m.Les ouvertures baignoires dans le toit sont admises pour autant que leur surface maximale par pan de toiture de ce type ne soit en aucun cas supérieure aux 15 % de la surface construite au sol, relative au même pan de toiture, chaque surface de ce type d'ouverture ne pouvant en aucun cas dépasser 15 m2 de surface.