Terreno industriale acquistare: Losanna 26

Terrain à bâtir avec permis de construire en force

TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCEDéveloppé sur une parcelle de 2'576 m², le permis de construire est prévu pour la construction d'un immeuble individuel neuf avec une affectation multifonctionnelle et une vue panoramique sur le lac.L'immeuble offrira: - 12 surfaces commerciales - 2 surfaces résidentielles - 10 places de parc intérieures LAND WITH BUILDING PERMIT IN FORCEThe project, on a 2,576 m² plot, calls for the construction of a new detached building with a multifunctional use and panoramic lake views, distributed over 4 levels as follows:LOWER LEVEL :- Three craft/warehouse areas of ~137.07 m2 - 116.07 m2 and 107.57 m2- Underground parking for 10 vehiclesFIRST FLOOR:- Office/warehouse area ~176.57 m2- Craft/warehouse area ~211 m2- Outdoor parking for 15 cars1ST FLOOR :- Two office areas of ~176.57 m2 and ~142.02 m2- A warehouse of ~169.62 m2- 6-room apartment with terrace ~177.46 m2- Studio ~19.83 m22ND FLOOR :- Four office areas of ~137.07 m2, ~209.12 m2, ~211 m2 and ~142.02 m2SIA cube: 13'400m3Projected rental income: CHF 466'757/yearCommercial/industrial lettable area: 1935.7 m2Residential lettable area: 197.29 m2It will also be possible to install an illuminated commercial sign on the facade, with full visibility from the freeway.MACRO-SITUATIONThe site is located in the commune of Veytaux, in the canton of Vaud. It is about 30 minutes by car from Lausanne and only 5 minutes from Montreux and Villeneuve. The commune is at the epicenter of Vaud, Fribourg and Valais, and is close to the freeway exit.Residents can also enjoy the surrounding natural beauty, with picturesque hiking trails offering breathtaking views, as well as the Château de Chillon, listed as a Swiss cultural asset of national importance.MICRO-SITUATIONLocated at the gateway to Veytaux, close to the Chillon Viaduct, this plot enjoys a number of advantages:- Its peaceful natural setting- Panoramic view of Lake Geneva- Its historical heritageWhat's more, it's close to all amenities:- ~12-minute walk to public transport - 700m- ~7 minutes by car to shopping centers - 2.8km- ~4 minutes by car to nurseries - 2.2km- ~6 minutes by car to elementary school - 2.7kmPlease contact us for further information or to arrange a viewing. A complete file is available on request

Haut de Chesières

Parcelle située dans les hauts de Chesières, direction les Ecovets à quelques minutes en voiture du centre de Villars et de toutes les commodités, bénéficiant d'une situation calme et d'une superbe vue panoramique sur les Alpes. TERRAINExtraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), les parcelles se situant en ZONE DE CHALETS A :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- Dans le volume autorisé, le nombre de logements par bâtiment n'est pas limité. Toutefois, dans le secteur hachuré, le nombre de logements est limité à 6 par bâtiment.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 11.80m. La longueur de la plus grande façade n'excède pas 22m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000m2 au minimum.- La proportion entre la surface construite et la surface du terrain n'excède par le 1/8.- La surface d'une habitation n'est pas inférieur à 50m2. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat

Terrain avec permis de constuire / projet Hôtel

L''''emplacement de cet hôtel dans la région Nyonnaise, juste en face d''''une gare, offre de nombreux avantagespour les futurs clients et le propriétaire.Avec plus de 40 trains par jour en direction deGenève, l''''hôtel bénéficiera d''''un flux constant de voyageurs d''''affaires et de loisirs,garantissant un taux d''''occupation élevé.La proximité de la gare facilite également l''''accès àd''''autres destinations de la région, telles que Lausanne et Montreux, pour les clientssouhaitant explorer la Suisse.-----------------------------------------------------------------------------------The location of this hotel in the Nyonnaise region, just opposite the train station, offers many advantages for both future guests and the owner. With over 40 trains per day to Geneva, the hotel will benefit from a constant stream of business and leisure travelers, ensuring a high occupancy rate. The proximity to the train station also makes it easy for guests who want to explore Switzerland to access other destinations in the region, such as Lausanne and Montreux.

En exclusivité ! Terrain à vendre Le Mont-sur-Lausanne avec permis de construire

Découvrez ce terrain exceptionnel, prêt à bâtir, situé dans un quartier très prisé. Ce terrain rare sur le marché vient avec un permis de construire déjà approuvé pour un projet architectural audacieux : une villa divisée en 2 logements superposés, offrant une surface totale habitable d’environ 400 m², avec piscine chauffée.Caractéristiques du projet : • Surface totale du terrain : 1014 m² • Localisation : Le Mont-sur-Lausanne. • Description du projet : Villa sur 4 niveaux avec 2 logements indépendants, idéale pour une occupation bi-familiale ou un investissement locatif. • Design et fonctionnalité : Plans modernes disponibles, avec possibilité de personnalisation pour s'adapter à vos besoins et goûts. • Projet Avancé : Étude par un Ingénieur Civil et Soumissions ReçuesCe terrain exceptionnel, prêt pour la construction, bénéficie déjà d'une étude réalisée par un ingénieur civil et la majorité des soumissions des maîtres d'état nécessaires ont été reçues. Ces avancées significatives simplifient le processus de construction et garantissent un démarrage rapide de votre projet, vous permettant de réaliser votre vision sans délai. Ce terrain offre non seulement un cadre idéal pour votre future maison, mais représente également un investissement stratégique dans un secteur à forte valeur ajoutée. Le projet de construction prévoit des matériaux de haute qualité et un design pensé pour le confort et l'esthétique.Pourquoi saisir cette opportunité ? • Quartier en développement : Profitez de l'essor économique et résidentiel du secteur. • Flexibilité du projet : Possibilité de reprendre et d’adapter le projet existant selon vos préférences. • Investissement potentiel : Fort potentiel de plus-value à court et moyen terme. Nous vous invitons à prendre contact pour plus de détails et pour une visite du site. Ne ratez pas cette chance de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement profitable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique ! • Téléphone : 079 534 38 96 • E-mail : info@immotions-property.ch

Terrain industriel de 18'000 m2 avec halle de 2300 m2 à vendre à Aigle

Terrain industriel et commercial de 18'000 m2 avec halle de 2300 m2 à vendre à AigleCoefficient : 5 m3 / m2- Halle de 2300 m2 au sol à rénover ou démolirHauteur : entre 4,30 m et 8,70 mAccès par quais de chargementBureauxAccès :- Autoroute : 1,4 km- Gare CFF : 2,4 km- Transports publics : 200 mPrix de vente : sur demande.