Terreno commerciale acquistare: Bigenthal

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim

Die ruhige Sackgassenlage in einem gewachsenen Quartier am Rande eines Naherholungsgebietes verspricht entspanntes Wohnen in guter Nachbarschaft. Dieses wunderschön gelegene Grundstück im ruhigen und beschaulichen Mühlerain bietet die perfekte Leinwand für Ihren Wohntraum. Mit einer grosszügigen Fläche von 1049 m² in der Zone W2 und einer schönen Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft bietet es ausreichend Platz für die Gestaltung eines individuellen Einfamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses mit Terrassen. Es ist voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine unkomplizierte Bebauung. Grösse und Zuschnitt des Grundstücks bieten optimale Voraussetzungen für eine flexible Raumplanung inklusive eines grosszügigen Gartens, in dem Familie und Freunde frische Luft und Ruhe geniessen können.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer Umgebung, die Naturnähe mit praktischer Infrastruktur verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.

Verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt

Das Aussendorf Ziegelried Haben Sie den Wunsch nach einem Leben umgeben von Natur? Ziegelried ist ein Aussendorf und gehört zur Gemeinde Schüpfen. Weitere dazugehörende Dörfer sind nebst Ziegelried - Allenwil, Bundkofen, Bühlhof, Bütschwil, Gsteig, Hard, Saurenhorn, Schüpberg, Schwanden und Winterswil.Ziegelried liegt westlich von der Gemeinde Schüpfen und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berner Seelandes. Das wunderschöne Naherholungsgebiet mit viel Wald und Wiesen, viele ältere, geschützte oder erhaltenswerte Wohnhäuser prägen das Dorf.In Ziegelried wird eine Primar- sowie Tagesschule für Kinder von der 1. bis 6. Klasse geführt. Nach dem Übertrittsverfahren in der 6. Klasse werden die Schüler für die 7. Klasse ins Real- oder Sekundarniveau eingestuft. Die Schule befindet sich im Dorf Schüpfen. Für naturverbundene Menschen und Tierfreunde ist Ziegelried der ideale Ort, um neue Wege zu gehen. Das Dorf vermittelt ein Gefühl des Zusammenlebens und der Zusammengehörigkeit. Die Gemeinde Schüpfen Die Gemeinde Schüpfen zählt 3'795 Einwohner/innen und liegt zentral, zwischen den zwei grössten Städten des Kantons Bern (Bern & Biel). Die Versorgung in Schüpfen für den täglichen Bedarf ist durch ein vielfältiges Angebot sichergestellt (Detailhandelsgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Post, Drogerie, Zahnärzte, Ärztezentrum). Viele weitere Angebote werden durch das aktive Schüpfener Gewerbe erbracht. Zudem bestehen in Schüpfen mit diversen Restaurants und Hotels genügend Angebote, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.Auch das Freizeitangebot ist mit beinahe 40 Dorfvereinen sehr vielseitig und ist ein Spiegelbild des aktiven Dorflebens.Die Anbindung der Gemeinde an den öffentlichen Verkehr ist durch die S3 (Bern - Biel) gewährleistet, zudem gibt es in Schüpfen eine Autobahnauffahrt in Richtung Biel. Die Auffahrt Richtung Bern befindet sich in der Lätti und ist in 6 Fahrminuten erreichbar.Webseite Gemeinde: www.schuepfen.chBaulandgrundstück in der Wohn- & Gewerbezone WGDie Ruhe, die Umgebung aus Natur, Wald und Wiesen, der Raum für Gemüseanbau und die Kleintierhaltung zeichnen die Lage sowie die Gegebenheiten des Grundstückes aus. Das Grundstück mit der Weitsicht auf den Jura und das Seeland verfügt über eine Fläche von ca. 543.00 m2 und grenzt auf der Süd- und Westseite an die Landwirtschaftszone. Aufgrund der Gegebenheiten eignet sich das Baulandgrundstück für ein: • Einfamilienhaus • Zweifamilienhaus (2 Wohnungen à je 143.00 m2) • Doppeleinfamilienhaus (2 Einheiten à je 136.00 m2) • Einrichtungen/Bauten für die hobbymässige Kleintierhaltung sind auf dem Baulandgrundstück zu realisieren Technische Daten/Vorschriften Baulandgrundstück • Wohn- und Gewerbezone WG • ca. 543.00 m2 • im Ortsbildschutzgebiet • teilerschlossen • keine Architektenverpflichtung Baupolizeiliche Masse, etc.: • Grenzabstand klein (kG): 5.00 m • Grenzabstand gross (gG): 8.00 m • Fassadenhöhe traufseitig: 10.00 m • Gebäudelänge (GL): 50.00 m • Vollgeschosse: frei • Lärmempfindlichkeitsstufe (LSV): III • Gefahrenkarte: kein Eintrag • Perimeter/Gefahrenkarte: kein Eintrag • Grenzbaurecht für unbewohnte Nebenbauten z.L. Grundstück 952 https://oerebview.apps.be.ch//Angrenzendes Weideland (Pachtmöglichkeit)Das Landwirtschaftsgrundstück mit ca. 4'004.00 m2 unterliegt den Bestimmungen des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB, SR 211.412.11) samt Verordnung SR 211.412.110).Der Erwerb ist nur einem Selbstbewirtschafter (landwirtschaftlicher Betrieb) vorenthalten. Ebenfalls die Erstellung von Einrichtungen wie ein Auslauf sowie die Errichtung von Bauten wie Boxen, Futter-, Einstreu- sowie das Mistlager. Bei Bedarf kann das Landwirtschaftsgrundstück als Weideland für die hobbymässige Kleintierhaltung vom heutigen Eigentümer langfristig gepachtet werden.

Zwei Parzellen mit insgesamt 2.782 m²: Ein attraktives Investment

Willkommen in Alchenflüh, wo dieses Grundstück in der ZPP 1 Zone eine spannende Investitionsmöglichkeit bietet, die jedoch einige Besonderheiten und Herausforderungen mit sich bringt.Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage, jedoch sind einige bauliche Einschränkungen zu beachten, insbesondere in Bezug auf den Waldabstand und andere lokale Bauvorschriften. Diese Faktoren können den Bau komplizierter machen, aber keineswegs unmöglich. Die Lage und die potenzielle Nutzungsmöglichkeiten machen das Grundstück dennoch attraktiv, mit dem angepassten Preises aufgrund der genannten Herausforderungen.Ein weiterer Aspekt, der berücksichtigt werden muss, ist die bestehende Last auf dem Grundstück, die es der Verwaltung erlaubt, einen Teil davon als Parkplatz zu nutzen. Etwa 1000 m² des Grundstücks stehen jedoch weiterhin zur Verfügung, wodurch sich Möglichkeiten für den Bau eines Tiny Houses oder von Garagenboxen ergeben. Obwohl der Bau von Garagenboxen eine geringfügige Abweichung vom vorgeschriebenen Abstand erfordert (von 20m auf 15m), bietet dies dennoch attraktive Möglichkeiten. Mit dem Bau von 4 Garagenboxen könnte eine Bruttorendite von 7% erzielt werden.Dieses Grundstück bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren, die bereit sind, die Herausforderungen anzunehmen und die vielfältigen Möglichkeiten zu nutzen, die es bietet.

Bauland mit Machbarkeitsstudie

Schönes Grundstück mit viel Potenzial in Biel zu verkaufen

Leicht ausserhalb des Stadtzentrums in 2504 Biel/Bienne - an der Büttenbergstrasse 35 und 35a - verkaufen wir Ihnen dieses in mancher Hinsicht interessante Grundstück mit einem Halt von 1'563m². Die Parzelle befindet sich an aussichtsreicher Lage in der Mischzone A, resp. der Bauzone 4. Aufgrund des Nutzenpotenzials des Grundstücks können rund 9 Wohneinheiten sowie eine Einstellhalle realisiert werden. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor und erläutert die Möglichkeiten und Grenzen der Bebauung. Aktuell befindet sich auf der flachen Parzelle ein Abbruchobjekt, bestehend aus einem Wohnhaus mit Werkstatt sowie einer Lagerhalle.Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen und begrüssen Sie vor Ort zu einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!