69 risultati - Terreno acquistare: Cantone Vaud

ESCLUSIVITÀ - SUBLIME PARCELLE DA COSTRUIRE !

Esclusivo, magnifico terreno ideale situato in un ambiente calmo e residenziale, perfettamente adatto alla costruzione di una spaziosa villa individuale di circa 200 m2 al suolo, ovvero circa 400 m2 abitabili, vicino al lago, all'EPFL e all'UNIL !Posizione molto ricercata a Préverenges che offre discrezione, qualità della vita e vicinanza ai servizi e agli assi principali.Pratica e informazioni complementari trasmesse solo su richiesta a acquirenti seri con un progetto concreto e capacità di finanziamento.Non esitare a contattarci. Si tratta di un unico terreno piano libero immediatamente. Ideale per costruire una grande villa individuale di circa 400 m2.

Terreno edificabile con permesso di costruire a Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale di eccezioneParcella di 1'020 m'Con il permesso di costruire già ottenuto, il progetto è pronto per partire immediatamente.Sono ancora possibili diverse opzioni per la progettazione e la personalizzazione per adattare la futura villa ai vostri desideri e al vostro stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcella di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alta gammaIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel verde circostante.Prestazioni energetiche e comfortProgettata secondo gli standard Minergie, la villa si concentra sulle prestazioni energetiche e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiGli spazi di vita futuri offriranno ampi spazi aperti, più camere da letto confortevoli, aree di relax e spazi esterni progettati con cura che permettono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Terrain à bâtir avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

À Grandvaux ? Superbe parcelle en zone villas de 1'240 m²Située au c?ur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique parcelle bénéficie d'un cadre naturel d'exception. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Grandvaux, elle offre une vue dégagée et spectaculaire sur le lac Léman, les montagnes environnantes et les vignobles en terrasses typiques de la région. Une véritable toile vivante, changeant au gré des saisons et des lumières.D'une surface de 1'240 m², cette parcelle en zone villa (parcelle n5595 de la commune de Bourg-en-Lavaux) est issue d'un morcellement et bénéficie d'un accès aisé par le bas du terrain. Située en seconde ligne au nord de l'autoroute, elle profite d'une pente modérée permettant une implantation architecturale harmonieuse, idéale pour optimiser les vues et la lumière naturelle.La parcelle est libre de mandat, offrant une liberté totale quant au choix de l'architecte et de l'entrepreneur. Elle dispose d'un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,2 et d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) de 0,35, permettant la réalisation d'une surface brute de plancher d'environ 434 m².Le règlement de construction autorise la création : • D'un bâtiment regroupant jusqu'à trois logements, ou • De deux villas mitoyennes, pouvant abriter deux logements maximum chacune, soit quatre appartements au total. Une alternative pourrait également être envisagée avec la vente d'une surface réduite du terrain, d'environ 800 à 1'000 m², permettant la réalisation d'un projet de moindre envergure dans un cadre exceptionnel au c?ur du LavauxCe terrain représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de qualité, dans un environnement préservé, à proximité immédiate de Lausanne et accessible en transports publics (gare de Grandvaux à quelques minutes).Que vous soyez promoteur, investisseur ou futur propriétaire en quête d'un lieu unique pour bâtir un bien de standing, cette adresse vous séduira par son cadre, son potentiel et sa liberté de conception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1091-25-7 Grandvaux ? Exceptional 1,240 m² villa-zone plotThis outstanding plot is located in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, and offers a truly unique setting. Nestled in a peaceful and sought-after residential area of Grandvaux, it enjoys sweeping views of Lake Geneva, the surrounding Alps, and the iconic terraced vineyards. A living postcard that changes with the seasons and the light.The 1,240 m² plot (plot no. 5595, Bourg-en-Lavaux) lies in a villa construction zone and results from a recent land subdivision. It offers convenient access from below and features a gentle slope, ideal for architectural integration and to make the most of the sunlight and views.The land is free of mandate, giving complete freedom to choose your architect an...

Magnifique Terrain Pied dans l'Eau avec Projet de Construction

Découvrez cette parcelle exceptionnelle de 4'000m2 à Rolle, au bord du lac Léman. Avec un garage à bâteau et un permis pour une demeure de 800m2/4'000m3.Cette opportunité unique offre un cadre de vie privilégié, proche de Lausanne, Morges, et de l'aéroport de Genève.Emplacement de premier choix sur le Lac LémanCette parcelle de 4'000m2 à Rolle, située directement sur les rives du lac Léman, offre une rare opportunité de construire une résidence de 800m2/4'000m3. Le permis de construction en vigueur vous invite à réaliser une demeure d'exception.Un Cadre de Vie IdylliqueLe terrain, pied dans l'eau, promet une intimité et une tranquillité inégalées, avec un accès direct au lac et un garage privé pour votre bateau. Imaginez des matinées paisibles au bord de l'eau et des soirées inoubliables dans un cadre naturel époustouflant.Architecture et Design de RêveLe chantier ouvert annonce une architecture à la fois moderne et raffinée offrant une symbiose parfaite avec son environnement naturel. L'aménagement, pensé dans les moindres détails, propose de vastes espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière naturelle. Chaque pièce de cette résidence exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.Situation Stratégique et Commodités à ProximitéÀ seulement 25 minutes de l'aéroport de Genève, la situation est idéale pour ceux qui cherchent à combiner quiétude et accessibilité. Les stations de ski vaudoise et valaisanne sont à une heure de route.Un Investissement PrivilégiéCe terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un dessecteurs les plus prisés de la région. Entouré de quelques-unes des plus belles propriétés pied dans l'eau, ce lieu est un véritable havre de paix.Permis de construction en force.Chantier ouvert.Le coût du projet est à la charge du futur propriétaire.Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück von 4'000m2 in Rolle, am Ufer des Genfersees. Mit einer Bootsgarage und einer Genehmigung für ein Wohnhaus von 800m2/4'000m3.Diese einmalige Gelegenheit bietet einen privilegierten Lebensraum in der Nähe von Lausanne, Morges und dem Flughafen von Genf.Erstklassige Lage am Genfersee Dieses 4'000m2 grosse Grundstück in Rolle liegt direkt am Ufer des Genfersees und bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800m2/4'000m3 grosses Wohnhaus zu bauen. Die gültige Baugenehmigung lädt Sie dazu ein, ein aussergewöhnliches Wohnhaus zu realisieren.Idyllische Lebensbedingungen Das Grundstück, das direkt am Wasser liegt, verspricht eine unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe mit direktem Zugang zum See und einer privaten Garage für Ihr Boot. Stellen Sie sich friedliche Morgenstunden am Wasser und unvergessliche Abende in einer atemberaubenden Naturkulisse vor.Traumhafte Architektur und Design Die offene Baustelle kündigt eine moderne und raffinierte Architektur an, die eine perfekte Symbiose mit ihrer natürlichen Umgebung bildet. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung bietet große, offene Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten verziert sind, die das Anwesen mit natürlichem Licht durchfluten. Jeder Raum dieser außergewöhnlichen Residenz genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See.Strategische Lage und Annehmlichkeiten in der Nähe Nur 25 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit kombinieren möchten. Die Skigebiete im Waadtland und im Wallis sind nur eine Autostunde entfernt.Eine privilegierte Investition Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu bauen. Umgeben...

PARCELLE UNIQUE EN LISIÈRE DE FORÊT AUX PORTES DE LAUSANNE

Située dans une commune résidentielle prisée aux portes de Lausanne, cette parcelle incarne un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête de calme, de nature et de proximité urbaine. Nichée en lisière de forêt, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest optimale, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles ouvertures visuelles sur un environnement verdoyant préservé.D'une surface de 3'629 m², ce terrain en pente se distingue par son fort potentiel architectural. Sa topographie naturelle, combinée à la présence d'un jardin arborisé agrémenté de cèdres remarquables, offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel de qualité. Un projet contemporain a d'ores et déjà été imaginé, valorisant intelligemment les volumes, les vues et l'intégration paysagère du site.La surface brute de plancher autorisée s'élève à environ 400 m², avec une emprise au sol possible de 200 m². La parcelle permet la réalisation de jusqu'à deux logements sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité de développement.À titre indicatif, une configuration de projet permettrait d'envisager deux logements d'environ 170 m² habitables nets chacun. Cette approche permet de tirer pleinement parti de la pente du terrain, de maximiser les dégagements visuels et de garantir une intégration harmonieuse dans cet écrin de verdure.Que vous soyez un particulier souhaitant concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité cohérente et valorisable, cette parcelle réunit des qualités rares sur le marché actuel.Une opportunité unique de développer un projet résidentiel alliant nature, lumière et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-2Located in a highly sought-after residential area just outside Lausanne, this plot offers a rare living environment, ideal for families seeking peace, nature and close proximity to the city. Nestled on the edge of a forest, it benefits from optimal south-west exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and open views over a preserved green landscape.With a surface area of 3,629 m², this sloping plot stands out for its strong architectural potential. Its natural topography, combined with a landscaped garden featuring remarkable cedar trees, creates an exceptional setting for a high-quality residential project. A contemporary architectural concept has already been developed, enhancing volumes, views and seamless integration into the surroundings.The authorized gross floor area amounts to approximately 400 m², with a possible building footprint of 200 m². The plot allows for the construction of up to two residential units over two levels, offering excellent development flexibility.For indication purposes, a potential configuration could allow for the development of two spacious homes of approximately 170 m² each. This approach makes full use of the land's slope, maximizes open views and ensures harmonious integration into this natural setting.Whether you are a private buyer looking to create your dream home or an investor seeking a coherent and valuable opportunity, this property offers rare qualities on today's market.A unique opportunity to develop a residential project combining nature, light and quality of life, just minutes from Lausanne.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-2In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld ? ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausr...

Terreno edificabile al Sépey

Splendido terreno edificabile con costruzione libera al Sépey. Con una superficie di 1'174 m² e disponibile immediatamente, questo terreno offre un'ottima opportunità per realizzare un progetto su misura in un ambiente privilegiato. Un chalet adiacente è anche disponibile per la vendita: https://neho.ch/it/in-vendita/case/cantone/vaud/1863-le-sepey-38Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1863-25-2

RESERVE Terreno di 801m2 in zona ville a Payerne

*RESERVE*Questo terreno di 801m2 consente la costruzione di una villa individuale di circa 7m x 10m, su 2 livelli.Si trova in un quartiere residenziale verde e molto tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro città di Payerne.Il coefficiente di occupazione del suolo (COS) non può superare 1/5 della superficie del terreno e il coefficiente di utilizzo del suolo (CUS) è limitato a 0,45.La distanza minima tra le facciate di un edificio e i limiti delle proprietà vicine o del dominio pubblico è di 5m. Da notare che il corso d'acqua della Coula costeggia il terreno sul lato nord-ovest e che il limite di costruzione è di 10m.https://www.payerne.ch/reglements-communaux/

Terreno edificabile con o senza permesso di costruire

Terreno edificabile in vendita a Vucherens, CH UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Cerchi un terreno edificabile per realizzare il tuo progetto di costruzione? Non perdere questa opportunità unica situata a Vucherens, CH. Questo terreno di 1368 m² è ideale per accogliere la tua futura casa.Dettagli dell'immobile: • Superficie del terreno: 1368 m² • Prezzo: CHF 450/m² • Zona del villaggio • Possibilità di costruire un'unità abitativa che include la possibilità di costruire uno studio/locale di una superficie massima di 60 m². • Area da costruire deve essere situata all'interno del perimetro di costruzione • Perimetro di impianto: 231,4 m² • Superficie costruibile: 273,6 m² (COS 1/5) • Numero di livelli autorizzati: 4 livelli distribuiti come segue: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta. La soffitta sarà necessariamente più piccola a causa della pendenza del tetto. Contattaci oggi per saperne di più su questo terreno edificabile eccezionale. Non lasciare che questa possibilità ti sfugga per realizzare il tuo progetto di costruzione in un luogo ambito a Vucherens!Contattaci ora per pianificare una visita e afferrare questa opportunità!Indirizzo su richiesta.

Esclusivo: terreni edificabili - ristrutturazione necessaria

Situati nei dintorni di Montreux, sotto la Route de Glion, le parcelle 5085 (835m2), 5084 (13m2) e 5285 (7m2) sono sotto il regime delle zone riservate 3 (RZR) in attesa dell'elaborazione di un nuovo piano di utilizzo comunale (PACom). Sono vicine al Temple St-Vincent in un perimetro ISOS e sono interessate dalla modifica della carta dei pericoli naturali. L'edificio ECA 5286 di 1438m3 si trova nella parte bassa della parcella boschiva e a terrazze. Posizione senza rumorosità autostradale (che passa nel tunnel) e con una magnifica vista sul Lago di Ginevra! La parcella 5238 (311 m2) può essere oggetto di una transazione separata con la sua proprietaria.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1820-25-12

SPLENDIDO TERRENO

CASA DI PAESE + FATTORIAA meno di 15 minuti da Morges, scopri questa spaziosa casa di paese da ristrutturare, con oltre 650 m² da allestire secondo i tuoi progetti. • Grande fattoria adiacente con possibilità di creare diversi appartamenti • Permesso già ottenuto in precedenza • Cortile soleggiato e giardino idilliaco • Charme dell'antico, volumi generosi, ambiente pacifico Un'opportunità rara per creare il tuo rifugio di pace o realizzare un progetto immobiliare di qualità.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i tuoi dati di contatto completi via email.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1, 13° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai considerando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Terreno con grande potenziale - Villeneuve

Terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo Situato in una zona residenziale a Villeneuve, questo bellissimo terreno di 4'314 m² beneficia di un ambiente verde e di un ottimo potenziale per lo sviluppo immobiliare.Il terreno è composto da circa 3'024 m² in una zona a bassa densità di ville, che consente la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità. Il resto del terreno è costituito da un'area forestale che offre un ambiente naturale privilegiato e un'ottima integrazione paesaggistica.Secondo le norme comunali vigenti, il terreno consente la creazione di diverse ville familiari, con la possibilità di sviluppare ville a schiera.Un progetto di divisione del terreno in 3 lotti di circa 1'000 m² ciascuno appare particolarmente rilevante, potenzialmente consentendo la realizzazione di: • 3 ville a schiera • fino a 6 appartamenti Questo terreno rappresenta un'opportunità per uno sviluppatore, un investitore o uno sviluppo patrimoniale familiare.Punti di forza: • Oltre 3'000 m² di terreno edificabile • Possibilità di divisione • Ambiente verde • Potenziale per 6 appartamenti • Zona di ville ricercata • Prossimità a Montreux e al Chablais • Accesso rapido all'autostrada e alla stazione ferroviaria Attualmente c'è un chalet sul terreno. Progetto soggetto a convalida comunale e alle norme forestali vigenti.

Terreno con grande edificio rurale & riparo da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua casa al piano superiore, o più famiglie?

Terreno con grande edificio rurale & riparo da trasformare in abitazione o tutto il piano terra per un'attività e la tua casa al piano superiore, o più famiglie? Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVieni a visitarci sul posto, durante la porta aperta, sabato 2 maggio 2026, dalle 13:30 alle 16:30, in Rue de belle Vue 4 a Villars-le-Comte.Villars-le-Comte è un villaggio nel cantone di Vaud, nelle alture, di fronte alle Alpi.La parcelle n. 5 è stata separata dalla zona agricola. Copre 3'890 m2.Divideremo nuovamente la parcelle n. 5, poiché normalmente sottrarremo una parcelle edificabile che sarà conservata dal proprietario attuale di circa 550 m2 (eventualmente da discutere nella zona rossa sul piano) e la parcelle che comprende la casa residenziale e la fattoria fatiscente che sarà demolita.È OVVIAMENTE POSSIBILE CHE POTRESTE ACQUISTARE 3'340 m2 CON TUTTO, ECCETTO LA PARCELLE IN ROSSO, PER CHF 1'695'000.-.PROPRIETÀ IDEALE PER UN PROMOTORE/COSTRUTTORE, ARTISTA, COLLEZIONISTA O PER PIÙ FAMIGLIE CHE SI RAGGRUPPANO1. Il garage - Volume ECA 98 - 128 m3 - 44 m2.2. Il grande edificio rurale - volume importante ECA 49 - 3493 m3 - 354 m2 sul terreno.3. Il riparo - solo elencato - Volume ECA 85 - 444 m3.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Parcelle costruttiva con vista impareggiabile sulle Alpi!

Vi offriamo in esclusiva l'opportunità di costruire la vostra futura casa individuale con vista completamente libera sulle Alpi.Le case individuali sono sempre più rare nella nostra regione, non perdete questa occasione!È anche possibile costruire 2 ville gemelleLa parcelle di 1'140m2 può offrire una casa/chalet di 159m2 di superficie utile. Con la possibilità di avere più livelli rispettando le altezze alla grondaia e al colmo di 6 e 9 metri.La pendenza è di 19,29Nei terreni a forte pendenza, il comune autorizza locali abitabili al di sotto del piano terra. La superficie di questi locali non può superare la metà della superficie del piano terra.Infine, a seconda dei vostri gusti e del vostro budget, una casa di 350m2 utile è realizzabile!Prezzo di vendita del terreno: CHF 800'000.-Ulteriori informazioni su richiesta

Splendido terreno con vista sul lago di Morat e possibilità di costruire un appartamento o una casa

Terreno Edificabile con Vista Mozzafiato a Vully-les-LacsScopri un'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile eccezionale situato nel cuore di Vully-les-Lacs. Questo terreno offre una cornice tranquilla e pittoresca con viste mozzafiato sulla campagna circostante. Un vero e proprio rifugio di pace, questo lotto rappresenta una chance unica di realizzare il tuo progetto immobiliare in un contesto naturale notevole.InternoLa proprietà beneficia di una casa a schiera ristrutturata e di un garage in cemento, che offre la possibilità di costruire appartamenti o una casa. Con i suoi 1303 m², hai la libertà di progettare e costruire una villa che risponde alle tue aspirazioni. Immagina una casa che massimizza la godibilità delle viste spettacolari sul lago di Morat. Esterno & VistaI panorami da questo terreno sono veramente notevoli, offrendo una vista incontaminata sulle ricchezze naturali di Vully-les-Lacs. PosizioneVully-les-Lacs è una regione molto apprezzata per il suo charme alpino e la sua vicinanza a diversi punti di interesse. La sua posizione geografica garantisce sia la tranquillità che un accesso comodo alle strutture locali. Progettare una casa qui significa scegliere di vivere in armonia con la natura, restando al tempo stesso a portata di mano di tutto ciò di cui potresti aver bisogno. Sebbene questo terreno non sia specificamente adatto per bambini o accessibile in sedia a rotelle, si adatterà perfettamente agli acquirenti che cercano un ambiente pacifico per sviluppare un progetto di residenza secondaria o principale lontano dal caos urbano.Caratteristiche Chiave • Terreno edificabile a Vully-les-Lacs • Superficie di 1303 m² • Viste panoramiche sulla natura circostante • Posizione tranquilla • Flessibilità per la progettazione architettonica • Vicinanza alle strutture senza compromettere la tranquillità • Terreno non coltivato pronto per la costruzione • Orientamento ottimale per massimizzare la luce naturale • Opportunità unica sul mercato locale Non perdere questa chance unica di creare il tuo angolo di paradiso in una regione dal charme inconfondibile e lasciati trasportare dal fascino di un paesaggio mozzafiato. Contattaci oggi per maggiori informazioni su questa proprietà esclusiva e per pianificare la tua visita.

Esclusivo: Magnifico terreno edificabile all'ingresso del villaggio

Ampio terreno di 2369 m2 con una posizione unica nel comune di Ormont-Dessus, all'ingresso del villaggio di Les Diablerets.Con un'orientamento a sud-ovest e una topologia con una leggera pendenza verso la strada cantonale, questo terreno ha una forma ideale per la costruzione di un piccolo edificio residenziale e/o commerciale secondo le regole comunali in vigore o future...Situato vicino al nuovo Coop e alla stazione ASD.Si tratta di un bene raro in vendita, ideale per un promotore o un costruttore!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1865-25-2

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa indipendente

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e lontano dalle distrazioni, pur essendo vicini alle varie comodità. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa parcelle. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione accettato dal comune comprende una villa indipendente su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno apportate modifiche esterne all'impianto e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi proposti sono di ottima qualità, con un ascensore che serve ogni piano, nonché dotazioni contemporanee di alto livello. I finimenti saranno, naturalmente, a gusto dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioramento completano l'insieme.

Edificio multifunzionale con permesso in vigore - Visibilità strategica sull'asse Montreux-Villeneuve

Un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise!Questo bellissimo terreno di 3'457 m² viene venduto con un progetto autorizzato per la costruzione di un edificio multifunzionale di 4 livelli, a soli 7 minuti dal centro di Montreux.Il progetto prevede: • Circa 3'236 m² di superficie lorda • 810 m² per piano di spazi di attività modulabili e adattabili • 1 grande appartamento (6 locali) • Cafetteria, rifugio PC e spazi comuni • 10 posti auto sotterranei e 15 posti esterni • Vista panoramica sul Lago di Ginevra e visibilità dall'autostrada • Il permesso di costruire è in vigore, con piani di esecuzione completi e libera scelta del promotore e delle finiture. Punti di forza: • Permesso di costruire in vigore • Progetto flessibile e modulare - ideale per uffici, attività, servizi o alloggi di servizio • Insegna con visibilità impattante - diverse decine di migliaia di veicoli • Posizione strategica - nel cuore della Riviera vaudoise, vicino a Montreux e agli assi autostradali • Vista panoramica sul Lago di Ginevra - esposizione a sud e ambiente verde • Ottimo potenziale di rendita, reddito potenziale di circa 460'000 CHF / anno • Terreno libero da mandato - completa libertà nella scelta del costruttore e della direzione dei lavori Per ulteriori informazioni, dossier, visite, piani, non esitate a contattarmi al 078 648 32 26.

Magnifico terreno edificabile di 1.800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes

Epalinges 1066 Epalinges si trova nel distretto Lausanne, nel Cantone Vaud. La popolazione nel comune politico di Epalinges è variata mediamente del +0.6% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 9'919 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 13.6% (Cantone: 13.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +23.3% (Cantone: +21.2%). Magnifico terreno edificabile di 1800 m² a Epalinges, quartiere Croisettes Rara opportunità a Épalinges - Villa indipendente su ampio terreno edificabile!A pochi passi dalla metropolitana Croisettes e da tutti i servizi, scoprite questo magnifico terreno edificabile di 1.800 m² situato in posizione ideale a Épalinges, in un quartiere residenziale rinomato e verdeggiante.Il terreno ospita attualmente una villa indipendente di 5,5 locali, con una superficie utile di 276 m². Completamente abitabile e in ottimo stato di manutenzione, costituisce già oggi una residenza piacevole e funzionale. Punti di forza:Terreno di 1.800 m² perfettamente orientatoVilla di 5,5 locali / 276 m² utili, immediatamente abitabileRegolamento attuale che consente la costruzione di due ville gemelleElevato potenziale di valorizzazione: all'inizio del 2026 sarà sottoposto a indagine un nuovo PGA (Piano Generale di Destinazione) per una densificazione della zona con un indice di 0,8, che consentirà la costruzione di un edificio di 1.440 m² di superficie utile lorda (14 appartamenti).Descrizione della villa:Piano terra: ingresso con armadio, ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina aperta perfettamente attrezzata con forno ad altezza, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore americano, lavastoviglie, piano di lavoro, bar e numerosi spazi di stoccaggio; accesso alla terrazza di 90 m2 esposta a sud; bagno con doccia, lavabo, WC e finestra.Piano superiore: 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone di 20 m² esposto a sud, bagno con vasca angolare, doppio lavabo, WC e finestra.Seminterrato: camera-ufficio, dispensa, WC, lavanderia attrezzata, locale tecnico con caldaia a gasolio (2010), cisterna da 2000 litri, cantina, garage con porta motorizzata.Esterni: casetta da giardino, 3 posti auto, ampio terreno con prato, alberi e fiori.Questo immobile rappresenta sia un'opportunità di residenza principale in una zona ricercata sia un investimento con un forte potenziale edificabile per un promotore o un investitore accorto.Foto della villa su richiesta!Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.- (senza condizioni)Contatto e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

ESCLUSIVITÀ! Parcelle costruttiva a Mont-sur-Lausanne!

Parcelle costruttiva di eccezione di circa 1'000 m² a Mont-sur-Lausanne Offritevi l'opportunità di concretizzare un progetto immobiliare in una delle comuni residenziali più ricercate della regione di Losanna. Questa magnifica parcelle costruttiva di circa 1'000 m² beneficia di una posizione strategica, che combina un ambiente di vita piacevole, un'eccellente accessibilità e una prossimità immediata alle comodità.Situata in un ambiente residenziale stabilito, la parcelle gode di una desservizio efficace dei trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che collegano rapidamente il centro di Losanna e le sue infrastrutture. I principali assi stradali e l'accesso all'autostrada sono inoltre facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti quotidiani. I negozi di prossimità, le scuole, le strutture sportive e i servizi comunali si trovano a breve distanza, offrendo un comfort di vita particolarmente apprezzato dalle famiglie. Il settore beneficia inoltre di uno sviluppo armonioso e di una gestione che favorisce la mobilità dolce e la qualità degli spazi pubblici. Questa parcelle rappresenta un'occasione rara di sviluppare una villa individuale, un progetto residenziale di qualità o un investimento patrimoniale in una comune dinamica, a pochi minuti da Losanna.I principali vantaggi : • Parcelle costruttiva di circa 1'000 m² • Posizione privilegiata a Mont-sur-Lausanne • Prossimità immediata ai trasporti pubblici • Accesso rapido a Losanna e agli assi autostradali • Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze • Ambiente residenziale ricercato • Ottimo potenziale di valorizzazione Un'opportunità ideale per dare vita al vostro progetto immobiliare in un ambiente che combina tranquillità, praticità e qualità della vita.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch