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Appartamento nuovo con panorama alpino a Ried-Brig - Minergie, primo affitto

Appartamento nuovo con panorama alpino a Ried-Brig - Minergie, primo affitto Primo affitto in una nuova casa residenziale in legno sopra Brig-Glis: questo appartamento di 2½ locali al secondo piano unisce comfort moderno con una vista che raramente si trova nella vita quotidiana. La zona cucina e soggiorno molto ampia di 40 m², il riscaldamento a pavimento, la costruzione Minergie e il balcone molto ampio con vista libera sulla Belalp e la valle del Rodano rendono questo appartamento una soluzione attraente - sia come prima casa che come seconda casa.Punti salienti • Nuova costruzione, primo affitto 2025: l'appartamento non è mai stato abitato e si trova in condizioni perfette - nessun problema di ristrutturazione, nessun logorio, tutto nuovo. • Costruzione Minergie con impianto solare: l'edificio soddisfa gli standard Minergie e dispone di un impianto solare, nonché di una pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento - all'avanguardia, efficiente in termini di energia e piacevole da abitare. • Panorama alpino e della valle ineguagliabile: dal balcone molto ampio di 16 m² e dalla zona soggiorno si gode di una vista libera sulla Belalp e sulla valle del Rodano. • Zona soggiorno e cucina molto ampia: la zona cucina e soggiorno aperta misura circa 40 m² e dispone di una cucina di alta qualità con forno a combinazione/vapore e piano cottura ad induzione. • Seconda casa possibile: l'appartamento dispone del diritto di seconda casa e si presta quindi anche come residenza vacanziera o casa per pendolari. • Posti auto disponibili: un garage singolo può essere affittato per CHF 120.- al mese, un posto auto esterno per CHF 90.- al mese - entrambi opzionali e separati dal canone di affitto. • Cantina inclusa: un locale cantina di 10 m² è incluso nel canone di affitto. Descrizione dell'oggettoL'appartamento di 2½ locali dispone di una superficie abitabile netta di 60 m² e una superficie utile di 76 m². La zona soggiorno e cucina aperta di circa 40 m² costituisce il cuore dell'appartamento e viene completata da ampie finestre in legno e metallo, nonché da tende oscuranti elettriche. La camera da letto separata (15 m²) e il moderno bagno (5,5 m²) completano il layout. L'altezza delle stanze di 2,4 m e il riscaldamento a pavimento garantiscono un piacevole comfort abitativo. Sono presenti ascensore e accesso per disabili. L'edificio comprende cinque unità abitative e è stato costruito in legno in modo sostenibile.Posizione e ambienteRied-Brig si trova a circa 900 m s.l.m. sopra Brig-Glis e offre una posizione residenziale soleggiata e tranquilla con vista diretta sulle montagne circostanti. Il villaggio è ben collegato: la fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi, Brig-Glis con tutte le possibilità di shopping, scuole e stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. I sentieri per escursioni e le piste ciclabili iniziano direttamente davanti alla porta di casa, le aree sciistiche sono facilmente accessibili nella zona circostante.Interessato?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch