112 risultati - Balcone / Terrazza affittare: Distretto Rheintal

Affitto-acquisto possibile | casa atrium sostenibile - una nuova tipologia di esperienza abitativa *solo 6 delle 20 disponibili*

A St. Margrethen SG, un complesso residenziale eccezionale è in corso di realizzazione. 20 case atrium sono costruite utilizzando una costruzione sostenibile in legno, che possono essere occupate in fasi fino alla fine del 2027. Visita la nostra casa modello in stato grezzo e riserva il tuo oggetto desiderato. Hai le seguenti opzioni: • Noleggio - Noleggia una casa che è costruita secondo gli standard dei proprietari. Il periodo di noleggio minimo è di 2 anni. • Noleggio-acquisto - espansione individuale possibile a seconda dell'oggetto. Chiama e scopri di più sui dettagli. • Acquisto diretto - Verifica la disponibilità su www.atrium-kirchenau.ch L'affitto include 3 posti auto coperti. I visitatori parcheggiano gratuitamente su spazi separati. Tutti i costi aggiuntivi sono a carico del conduttore.Casa atrium = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrium) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La zona esterna ideale per tutta la famiglia. • Privacy massima al centro della casa e protetta in modo ottimale dal vento e dalle emissioni. Una parte di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza: • Un piano ripetuto, ben pensato, con 180m2 di spazio abitabile distribuito su 6,5 stanze. Determina le superfici, la cucina, il bagno e gli impianti elettrici con noi e attiva opzioni come il freecooling o un caminetto. • Per le case a 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più bagno con doccia al piano terra. • Vi manca il verde? Ogni casa atrium offre una superficie di prato di dimensioni diverse a seconda della dimensione e dell'orientamento del terreno. Sia in riva al ruscello che sul lato sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della struttura. Potete anche raggiungere rapidamente la riserva naturale "Eselschwanz". • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base). • La porta della vostra prossima vacanza è a soli 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Ma il bello è anche molto vicino... un breve viaggio in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente fino al lago di Costanza e Bregenz. Potete raggiungere la zona sciistica e di trekking di Pizol in 40 minuti in auto. • Il giardino d'infanzia e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Saremmo felici di presentarvi questo progetto unico a St. Margrethen di persona. Potete anche trovare ulteriori informazioni sul sito web del progetto (www.atrium-kirchenau.ch), dove potete scaricare la brochure.PRE-ISCRIZIONE PER UNA VISITA DELLA CASA MODELLOIscrivetevi tramite il modulo di contatto o via e-mail per una visita nei giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00. Siamo felici della vostra richiesta.

Acquisto in affitto possibile | casa a atrio sostenibile - una nuova esperienza di vita *solo 6 delle 20 disponibili*

A St. Margrethen SG, una residenza residenziale eccezionale è in corso di realizzazione. 20 case a atrio sono costruite utilizzando una costruzione in legno sostenibile, che possono essere occupate per fasi fino alla fine del 2027. Visita la nostra casa modello in stato grezzo e riserva il tuo oggetto desiderato. Hai le seguenti opzioni: • Affitto - Affitta una casa costruita secondo gli standard dei proprietari. Il periodo di affitto minimo è di 2 anni. • Affitto-acquisto - Espansione individuale possibile a seconda dell'oggetto. Chiama e scopri di più sui dettagli. • Acquisto diretto - Verifica la disponibilità su www.atrium-kirchenau.ch L'affitto include 3 posti auto coperti. I visitatori parcheggiano gratuitamente su spazi separati. Tutti i costi aggiuntivi sono a carico dell'affittuario.Casa a atrio = nuova esperienza di vita • Cortile interno privato per casa (atrio) con 67m2, che può essere utilizzato e progettato individualmente tutto l'anno. La superficie esterna ideale per tutta la famiglia. • Intimità massima al centro della casa e protezione ottimale contro il vento e le emissioni. Una superficie parziale di 14m2 è coperta. • Altri punti di forza: • Un piano ripetitivo e ben pensato con 180m2 di spazio abitabile distribuito su 6,5 stanze. Determina le superfici, la cucina, il bagno e le installazioni elettriche e attiva opzioni come il freecooling o un caminetto. • Per gli edifici di 2 piani, solo 15 gradini, ampi percorsi di transito, 2 stanze più WC con doccia al piano terra. • Manca il verde? Ogni casa a atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse a seconda della dimensione e dell'orientamento del terreno. Sia lungo un ruscello che sul lato sud. C'è un grande parco giochi per bambini di proprietà della residenza. Puoi anche raggiungere la riserva naturale "Eselschwanz" in un batter d'occhio. • Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla costruzione in legno moderna (meno superficie di facciata, sonda di terra con pompa di calore, sistema fotovoltaico personale in opzione - tubi vuoti già inclusi nell'attrezzatura di base). • La porta della tua prossima vacanza è a solo 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Ma il bello è anche molto vicino... una breve passeggiata in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente fino al lago di Costanza e Bregenz. Puoi raggiungere la zona di sci e trekking di Pizol in 40 minuti in auto. • L'asilo nido e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi. Saremmo felici di presentarti questo progetto unico a St. Margrethen di persona. Puoi anche trovare ulteriori informazioni sul sito web del progetto (www.atrium-kirchenau.ch), dove puoi scaricare la brochure.PRE-REGISTRAZIONE PER UNA VISITA DELLA CASA MODELLORegistra via modulo di contatto o via e-mail per una visita i giovedì selezionati tra le 17:00 e le 19:00. Ci rallegriamo della tua richiesta.

Vista nel verde in un quartiere familiare

In un ambiente in cui la vista nel verde consente di vivere il cambio delle stagioni, affittiamo questo appartamento spazioso di 4 locali al 2° piano nel quartiere familiare immediatamente o su accordo.L'appartamento offre i seguenti vantaggi:- cucina separata- pavimenti in laminato o parquet- armadio spazioso- bagno con vasca da bagno- soggiorno spazioso con accesso al balcone- locale di deposito in cantina- lavanderia in cantinaVarie possibilità di shopping sono situate nelle immediate vicinanze.Importante: Le immagini sono di un appartamento di tipo simile.Un posto auto può essere affittato per CHF 100,00 al mese.Siamo naturalmente a disposizione per fornire informazioni dettagliate o per organizzare un appuntamento di visita.

Ampio e luminoso appartamento di 3,5 locali

Questo bel appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano in Parkstrasse 4, 9430 St. Margrethen. 97 m2 invitano a vivere e godere.Approfittate dei seguenti vantaggi di questo appartamento:" Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore" Bagno con doccia, toilette, lavabo" toilette per gli ospiti separata" balcone" armadio e guardaroba incorporati nel corridoio" torre di bucato personale (lavatrice e asciugatrice di Electrolux) nell'appartamento per massimo comfort" parquet nel corridoio, nelle camere da letto e nel soggiorno" piastrelle di basso mantenimento nel bagno" collegamento in fibra ottica nel soggiorno" grande compartimento in cantina al piano inferioreLa proprietà convince con le seguenti caratteristiche:" parcheggio sotterraneo con posti auto (CHF 120,00/mese)" posti auto per i visitatori" area giochi per i bambini" ascensore in entrambe le case" stazione ferroviaria a 5 minuti a piediLe foto sono immagini di esempio di appartamenti simili nella stessa proprietà.Ci avete manifestato interesse? Allora Dominique Albrecht si rallegra del vostro contatto a dominique.albrecht@ibsg.ch o al 071 388 59 60.

Appartamento moderno di 4.5 locali con balcone ad Altstaetten SG

Scopri questo appartamento spazioso di 4.5 locali al 3° piano di un edificio moderno del 2013 ad Altstätten SG. Con 120 m² di spazio abitativo, questo appartamento luminoso e soleggiato offre il quadro ideale per le famiglie o per chi apprezza molto spazio. La cucina è equipaggiata con molto spazio di stoccaggio e tutti gli elettrodomestici di nuova generazione. I pavimenti della zona living/pranzo, cucina e zone umide sono equipaggiati con piastrelle ceramiche di alta qualità. I pavimenti delle camere sono equipaggiati con tappeti di alta qualità. Lavatrice/asciugatrice privata La cantina è equipaggiata con scaffali e un grande frigorifero e congelatore. Posizione ideale: L'appartamento è tranquillo eppure ben collegato. La scuola Wiesental è a solo 3 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Altstätten Rathaus. La stazione ferroviaria di Altstätten Stadt è raggiungibile a piedi in 8 minuti. Per le esigenze quotidiane, troverete negozi come Migros, Coop e una farmacia nelle vicinanze. Questo appartamento adatto ai bambini con un parco giochi vicino offre tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno confortevole. La posizione tranquilla garantisce notti riposanti, mentre l'orientamento soleggiato offre molta luce naturale. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 120.-- CHF al mese. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con balcone, Widnau

Benvenuti in questa elegante casa unifamiliare di 6,5 locali nel cuore di Widnau - un rifugio che combina tranquillità, quartiere familiare e qualità della vita. Godetevi giornate soleggiate sul vostro balcone e lasciate che lo sguardo si perda nella verde campagna. Qui vivrete un'atmosfera accogliente che vi invita ad arrivare e a sentirvi bene.Il concetto di stanza ben pensato include tre camere da letto confortevoli, due bagni luminosi e ampi spazi di vita che offrono molta libertà per idee di design individuali. Una stanza di stoccaggio separata e un ampio solaio completano l'offerta pratica. Le brevi distanze fino al supermercato, alle scuole e alla stazione ferroviaria assicurano un alto comfort quotidiano - ideale per le famiglie e le coppie esigenti.La casa è stata costruita nel 1998 e attualmente è in fase di ristrutturazione, lasciandovi così molta flessibilità per i vostri desideri. Il riscaldamento a pavimento piacevole assicura un calore efficiente, riducendo il consumo di energia e rendendo la sostenibilità semplice. Qui si crea la vostra oasi personale per una vita rilassata, attraendo le generazioni.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione tranquilla • Balcone spazioso con una bella vista • Tre camere da letto e due bagni • Garage doppio • Lavanderia • Stanza di stoccaggio pratica e ampio solaio • Ambiente di vita familiare a Widnau • Riscaldamento a pavimento sostenibile per un calore piacevole • Proprietà in costante ristrutturazione (lavori in corso) • Supermercato e scuole facilmente raggiungibili • Buona connessione al treno • Ideale per le famiglie e le coppie • Può anche essere affittato come casa vacanza Interessati? Contattateci per una visita senza impegno

Primo occupante dopo una ristrutturazione globale del nucleo!

Dopo una ristrutturazione globale del nucleo, affittiamo diversi appartamenti moderni e di alta qualità di 2,5 locali in una casa familiare ristrutturata in modo stiloso.Gli appartamenti convincono con le loro stanze luminose, i piani generosi e il design interno intemporel e elegante. Grazie ai materiali di alta qualità e alla progettazione delle stanze ben pensata, si crea un sentimento di vita moderno e piacevole.Le immagini sono di un appartamento modello. Tutti gli appartamenti hanno uno standard di costruzione identico o molto simile.I punti di forza degli appartamenti: • Primo occupante dopo la ristrutturazione del nucleo • Design interno moderno e di alta qualità • Soggiorno/pranzo spazioso e luminoso • Cucina stilosa con piano di cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie • Parquet in rovere di alta qualità nelle stanze da letto e nei salotti • Bagno moderno con torre di lavaggio privata • Armadi a muro pratici con molto spazio di archiviazione • Materiale intemporel e schema di colore armonioso • Compartimento di cantina disponibile • Balcone La proprietà si trova in un quartiere residenziale centrale e piacevole. I servizi commerciali, i trasporti pubblici e le varie attività di svago sono facilmente accessibili in pochi minuti. La proprietà offre anche appartamenti moderni di 1,5 e 3,5 locali.Ha suscitato il tuo interesse?Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto.

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone a Oberriet SG

• Nessun animale • Posto auto sotterraneo 120.- CHF • Deposito 3 mesi (nessuna assicurazione)

Maisonette moderna di 4,5 locali con balcone, Rheineck

Benvenuti nella vostra nuova casa a Rheineck - una deliziosa maisonette di 4,5 locali che combina il comfort moderno con uno stile raffinato. Qui, potrete godere di un'atmosfera luminosa e ariosa che vi invita ad arrivare, rilassarvi e sentirvi a casa. La combinazione di carattere storico e ambiente contemporaneo crea un quadro unico per la vostra nuova esperienza di vita.La disposizione spaziosa delle stanze offre tre camere da letto luminose, due bagni eleganti e un'area di vita accogliente che lascia molte possibilità di design. Il balcone soleggiato estende il vostro salotto all'aperto e offre un rifugio con una piacevole privacy. Per un comfort aggiuntivo, avete a vostra disposizione la vostra cantina e un parcheggio pratico - tutto ciò che rende la vita quotidiana semplice e piacevole. La breve distanza dalle scuole (136 m) e dal supermercato (357 m) sottolinea la convivialità familiare e la praticità di questa offerta.Questa maisonette ben curata si trova in un edificio del 1920, che è stato rinnovato in modo esauriente nel 2026 - così, il fascino nostalgico e la sostenibilità moderna si incontrano. Il riscaldamento a pavimento efficiente fornisce un calore confortevole e costi accessori ridotti. Grazie alla costruzione sostenibile, potrete godere di una casa efficiente in termini di energia che combina le esigenze contemporanee in materia di comfort e protezione dell'ambiente. Qui, troverete un rifugio che combina in modo armonioso la tradizione elegante e la qualità di vita moderna.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Maisonette di 4,5 locali a Rheineck • Balcone soleggiato per ore di relax • Tre camere da letto confortevoli • Due bagni per una flessibilità massima • Posto auto privato incluso • Cantina per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Riscaldamento a pavimento efficiente • Rinnovato in modo esauriente nel 2026 • Posizione conviviale per le famiglie, vicino alla scuola e al supermercato • Fascino storico incontra sostenibilità moderna Interessati ? Non esitate a contattarci per una visita senza impegno !

Appartamento attraente e accogliente di 2 camere!

Cercate un appartamento situato in centro, ma comunque tranquillo? Allora siete nel posto giusto! In questa casa multifamiliare, affittiamo un appartamento di 2 camere confortevole e accogliente!Per la vostra qualità di vita:-Un bel parquet nelle camere-Un ampio balcone con vista sul verde-Una cucina compatta con frigorifero, forno e cucina-Le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piediConvincetevi da soli e fate un appuntamento per una visita con il custode, il signor Mehari, oggi.

PANORAMA VISTA PANORAMICA

Questa affascinante casa convince con una posizione soleggiata e senza nebbia, e con una vista impressionante sulla valle del Reno. Su tre piani, un concetto di stanza spazioso è distribuito con molta privacy e comfort di vita. Il giardino esteso come pure la terrazza e il balcone creano ritiri perfetti per ore rilassate all'aperto.Grazie all'accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa, godete di un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Una casa ideale per gli inquilini che apprezzano la pace, la vista e la qualità della vita al più alto livello.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione soleggiata senza nebbia- vista panoramica sulla valle del Reno- grande giardino con molto spazio- terrazza + balcone- 3 piani e separazione di zone chiara- collegamento diretto dal garage sotterraneo alla casa- 2 posti auto sotterranei- cucina sarà rifatta- bagno sarà rifatto- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non trovate nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione in pendio soleggiataStato: ristrutturataBagni / celle umide: 2 (1 x lavabo / toilette, 1 x lavabo / doccia / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 150 m, stazione, 2,5 kmScuole: scuola primaria, 1 kmNegozi: Migros, 1,8 km / Coop, 1,8 km

ENORME ESPERIENZA DI VITA AL LIVELLO PIÙ ALTO

Questo appartamento terrazzato a St. Margrethen offre un'esperienza di vita lussuosa su 170 m². Godetevi la vista del lago e del paesaggio circostante dalle due grandi terrazze. Il quartiere residenziale tranquillo e elitario offre un ambiente perfetto per rilassarsi. Opzionalmente, è possibile noleggiare quattro posti auto sotterranei e un ufficio privato. L'attrezzatura di alta qualità con legno caldo, una cucina moderna con un'isola di cottura e un forno a induzione Bora, nonché una camera da letto principale enorme con una vasca da bagno a piedi, non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Sperimentate la vita moderna con il riscaldamento a pavimento e l'internet in fibra ottica in questo appartamento terrazzato da sogno.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- una superficie abitabile enorme di 170 m²- due grandi terrazze con vista sul lago e sul paesaggio circostante- un quartiere residenziale tranquillo e elitario- 4 posti auto sotterranei possono essere noleggiati in più- un ufficio privato può essere noleggiato su richiesta- una vita di alta qualità con i migliori materiali- il legno caldo provvede un'atmosfera di vita confortevole- una cucina moderna enorme con un'isola di cottura e un forno a induzione Bora integrato- una camera da letto principale con una vasca da bagno a piedi e una cabina doccia con una grande pioggia- un riscaldamento a pavimento moderno e l'internet in fibra ottica- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di conveniente? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere la vostra proprietà sul mercato?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: posizione tranquilla e elitaria con vista sulla città di St. Margrethen, il paesaggio verde circostante e il lago di Costanza scintillanteStato: costruzione di migliore qualità con i migliori materiali e gli apparecchi più moderni nella cucina e nelle due celle umideBagni / celle umide: 2 (1 x WC / vasca da bagno / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: geotermico / riscaldamento a pavimentoTrasporto pubblico: autobus, 71 mScuole: scuola primaria, 350 mNegozi: Landi, 2,2 km

Appartamento 2,5 locali con balcone

L'appartamento di 2½ locali di 55m² al 1° piano si trova in Industriestrasse 34 a St. Margrethen.Tutto il settore di vita e di pranzo, nonché le camere, sono dotati di pavimento in parquet, mentre il bagno e la cucina hanno piastrelle eleganti e scure.La cucina aperta ha fronti bianche e un piano di lavoro in granito scuro. Offre tutto ciò di cui hai bisogno per preparare un pasto delizioso: una cucina a vetroceramica, un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un forno e molti armadietti superiori e inferiori.Il bagno è dotato di una vasca da bagno, di un lavandino con ripostiglio e di un water, e offre tutto ciò di cui hai bisogno per l'igiene quotidiana.Nel seminterrato della casa, c'è uno spazioso compartimento di cantina. Anche nel seminterrato, è disponibile una lavanderia comune. C'è anche la possibilità di installare la tua torre di lavaggio nel seminterrato.Puoi affittare un posto auto per CHF 120,00 in aggiunta all'appartamento.E il meglio: hai la possibilità di stipulare un'assicurazione di cauzione con AXA attraverso di noi per soli CHF 7,65 al mese - senza sforzo amministrativo aggiuntivo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora Dominique Albrecht si rallegra del tuo contatto al 071 388 59 60 / dominique.albrecht@ibsg.ch.

vivere curato e bello con molto spazio

Noleggiamo a Lüchingen una casa a schiera rinnovata e curata di 5 locali. La pianta del piano della casa con stanze luminose e spaziose offre molto spazio per vivere e sentirsi bene. La casa intera è stata rinnovata quest'anno con materiali di alta qualità. Il punto di forza della casa è l'area di seduta, che offre uno spazio di vita aggiuntivo da godere.Vantaggi della casa: • soleggiato, per tutta la giornata • molto luminoso e spazioso layout delle stanze • pianta del piano pensata • pavimenti nuovi nelle camere da letto • lavatrice e asciugatrice in casa • due bagni con toilette • cucina con attrezzature confortevoli • garage CHF 120.- • area di seduta • soffitta • scuola e asilo nelle vicinanze • trasporti pubblici nelle immediate vicinanze Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno +41 71 755 03 23.quando vivere si sente come sognarewww.villimmo.chNOI VENDIAMO ANCHE LA TUA PROPRIETÀHai una proprietà interessante da vendere? Contattaci senza impegno.

Appartamento ristrutturato di 1,5 locali

Benvenuti nella vostra nuova casa! In una casa multifamiliare tranquilla e ben curata, vi attende un appartamento ristrutturato di alta qualità con uno standard di costruzione moderno e un concetto di locale ben pensato.Punti salienti dell'appartamento:"Cucina moderna con fronte elegante"piani di lavoro neri"Forno a induzione in vetroceramica e forno a livello degli occhi"Bagno elegante con piastrelle di ceramica di grandi dimensioni,"doccia a pavimento con separazione in vetro e water murale e lavabo elegante"Torre di bucato privata (lavatrice e asciugatrice di Electrolux) nell'appartamento per un massimo comfort"Pavimento contemporaneo e colorazione sobria per un ambiente di vita elegante e chiaro"Stanze luminose con progetto di pavimento pratico"Area di soggiorno soleggiataLa proprietà convince con le seguenti caratteristiche:" Parcheggio sotterraneo con posti auto (CHF 120,00/mese)" Parcheggi per visitatori" Area giochi per bambini" Ascensore in entrambe le case" Stazione ferroviaria a 5 minuti a piediQui troverete un comfort di vita elegante di qualità senza tempo.Le foto sono immagini di esempio di un appartamento nella stessa proprietà.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora Dominique Albrecht si compiace del vostro contatto al 071 388 59 60 / dominique.albrecht@ibsg.ch.

Appartamento di 3,5 locali in costruzione nuova

• Nessun animale • Parcheggio sotterraneo 120.- CHF • Si prega di concordare la visita dell'appartamento per telefono (durante gli orari di ufficio)