429 risultati - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza: Distretto Lugano

NOVAGGIO – Appartamento 3.5 locali con balcone nel cuore del nucleo

NOVAGGIO – 3.5 locali con balcone nel cuore del nucleo Nel cuore del caratteristico nucleo di Novaggio, proponiamo in locazione un piacevole appartamento di 3.5 locali al primo piano, inserito in uno stabile ben curato e situato in un contesto tranquillo e riservato.L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti e confortevoli.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto a un piacevole balcone esterno, ideale per godere di uno spazio aperto nella bella stagione. La cucina è separata, lunga e finestrata, con una disposizione pratica e funzionale.La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio e comprende due camere da letto luminose, entrambe di buone dimensioni, oltre a un comodo bagno finestrato con vasca.L’appartamento è termoautonomo e dispone di una stufa a legna nella zona giorno, oltre a riscaldamenti elettrici di nuova generazione in ogni camera, per una gestione indipendente e flessibile dei consumi.Le spese accessorie sono incluse nel canone di locazione e non è previsto alcun conguaglio a fine anno. È consentita la presenza di animali domestici di piccola taglia.Grazie alla posizione nel nucleo, alla tranquillità del contesto e alla buona distribuzione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa di vacanza.

Ultimo luminoso appartamento di 3.5 locali con balcone e vista lago a Lugano

Nel cuore di un ambizioso progetto di riqualificazione urbana, il Quartiere Ronchetto si prepara a diventare una delle zone residenziali più moderne e accoglienti di Lugano, a pochi minuti dal centro città.La completa ristrutturazione, che comprende sei blocchi residenziali e la valorizzazione degli spazi esterni, sarà ultimata entro la fine del 2028. Gli appartamenti, ristrutturati interamente con finiture eleganti e spazi ben distribuiti, saranno disponibili da 2.5 a 4.5 locali, moderni, funzionali e certificati secondo gli standard energetici Minergie, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative.All’interno del quartiere saranno presenti asili nido e un salone parrucchiere, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacia e l’Ospedale Civico.La fermata dell’autobus a pochi metri consente di raggiungere comodamente il centro città, rendendo questa residenza ideale anche per chi preferisce muoversi a piedi o con i mezzi pubblici.Blocco C– Consegna ottobre 2026Via Torricelli 23Questo stabile, composto da soli 11 appartamenti, avrà disponibile in prima locazione l'ultimo 3.5 locali di circa 71 m², situato al 2° piano con vista lago.L’appartamento è ristrutturato interamente con finiture eleganti e spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e confortevoli, e dispone di doppio servizio, di cui uno nella camera padronale, per il massimo comfort.Affitto netto: CHF 1'760.–Acconto spese: CHF 130.–Posteggio esterno coperto (opzionale): CHF 130.–Ciascun edificio sarà inoltre dotato di lavanderia comune, non è previsto attacco nell'appartamento ad uso privato..Se desideri ricevere maggiori informazioni, il nostro team è a tua disposizione per rispondere a ogni domanda.Le immagini sono render a titolo esemplificativo degli appartamenti finiti; l’arredamento mostrato è da considerarsi puramente indicativo, gli appartamenti non verranno consegnati arredati.

APPARTAMENTO 3,5 LOCALI A CASSARATE

Lugano- Cassarate: proponiamo in affitto questo pratico e accogliente appartamento di 3.5 locali, situato in una posizione strategica a Cassarate, a pochi passi da tutti i principali servizi.Appena ristrutturato, lappartamento si presenta in ottime condizioni e offre ambienti funzionali e ben distribuiti:-Cucina moderna separata-Ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax-Zona notte con due camere da letto, di cui la camera padronale con armadi su misura-Bagno completo a servizio delle camere-Bagno di servizio per gli ospitiCondizioni di locazione:-Affitto mensile: CHF 1'550-Spese accessorie: CHF 250-Posteggio interno (opzionale): CHF 150

Appartamento con terrazzo a Bioggio

Bioggio è uno dei comuni più comodi e ricercati dell’area del Luganese. Si distingue per:Posizione strategica: a pochi minuti da Lugano, dall’aeroporto e dalle principali vie di collegamento.Servizi completi: negozi, farmacia, scuole, banca, posta e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.Atmosfera tranquilla: quartieri residenziali curati, traffico limitato e ottima vivibilità.Spazi verdi e percorsi: parchi, zone pedonali e sentieri che rendono il paese ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Parcheggi comunali molto convenienti: possibilità di abbonamento annuale a soli CHF 100.–, perfetto per chi non dispone di posto auto privato.Appartamento 4,5 locali – 2° piano con ingresso indipendente. Ingresso e distribuzione degli spazi.L’appartamento si trova al secondo piano e gode di un ingresso indipendente, caratteristica rara e molto apprezzata. Un corridoio centrale collega in modo ordinato tutte le stanze, garantendo una distribuzione funzionale e privacy tra le aree. La cucina è ampia e abitabile, ideale per la vita quotidiana. Su richiesta è possibile installare una piccola lavastoviglie. Da qui si accede a un balconcino perfetto per arieggiare o per un piccolo spazio esterno di servizio.Soggiorno con camino e grande terrazzo. Il soggiorno è luminoso e accogliente, arricchito da un camino funzionante, perfetto per creare atmosfera nelle stagioni più fredde. Da qui si accede al terrazzo di 24 mq, uno spazio esterno generoso dove poter pranzare, rilassarsi o organizzare momenti all’aperto.Zona notte: La zona notte comprende: Camera matrimoniale molto ampia, ideale per armadiature grandi e zona relax. Seconda camera più piccola, attualmente arredata con due letti, perfetta per bambini, ospiti o studio. Entrambe le camere sono nuove, curate e con accesso diretto al terrazzo, dettaglio che dona luce e continuità tra interno ed esterno.Bagno: Il bagno è dotato di vasca e offre la possibilità di installare una piccola lavatrice, rendendo l’appartamento ancora più pratico. Comfort e dotazioni: L’intero appartamento dispone di sistema di raffrescamento (clima freddo) già installato, ideale per mantenere un ambiente piacevole durante l’estate. Parcheggi: L’appartamento non dispone di posti auto privati, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi comunali.Con un abbonamento di soli CHF 100.– all’anno, si parcheggia comodamente e senza difficoltà.Animali ammessi.

Appartamento in ottima posizione a Massagno

In una delle zone più comode e richieste di Massagno, proponiamo un appartamento di 100 mq.Posizione eccezionale – tutto a portata di manoL’appartamento si trova in una via tranquilla ma vicinissima ai principali servizi: Fermata del bus a pochi passi, Coop e negozi di quartiere nelle immediate vicinanze, Farmacia e servizi sanitari raggiungibili in pochi minuti, Scuole e parchi facilmente accessibili.A breve distanza dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria.Una posizione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.Caratteristiche dell’appartamento100 mq ben distribuiti: 3 camere da letto, di cui una molto grande e versatile. Ampio salotto luminoso, perfetto per la zona living, Cucina abitabile, completamente super accessoriata e con spazio per un tavolo da pranzo. Bagno completo con attacco per lavatrice privataLavanderia in comune disponibile per chi preferisce non installare la lavatrice in casa.Balconcini, Solaio con cantinetta privata, ideale per deposito ordinato, Giardino curato con tavolo in sasso, perfetto per momenti di relax all’aperto in totale privacy.Condizioni: Affitto mensile: CHF 2’100Spese: CHF 250Parcheggio privato: CHF 100

Melano: piacevole maisonette di 3,5 locali con terrazze e parcheggi

In posizione comoda per servizi di Melano proponiamo piacevole maisonette di 3,5 locali.Al piano terra abbiamo salone con camino, cucina, piccolo giardino;al piano primo vi sono due camere (doppia e singola), balcone e bagno completo con vasca e bidet, grande terrazzo sul tetto;al piano inferiore locale hobby/ripostiglio, cantina, servizio con doccia e lavanderia.Riscaldamento a termopompa. Termo-cappotto. Canone mensile CHF 1'500 + CHF 100/mese acconto spese incluso il riscaldamento ed acqua calda secondo il consumo personale. Due posti auto esterni sono inclusi nella pigione.Tre mensilità di deposito di garanzia e la polizza assicurativa RC.Animali domestici: si accettano gatti. PER INFO O/E VISITE TEL.: 0766900684

Caslano: affittasi luminosa villa di design con terrazza

A Caslano, in posizione tranquilla, pianeggiante e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione una spaziosa casa unifamiliare semindipendente di 5 locali, con una superficie di circa 210 m² e una piacevole terrazza abitabile di circa 25 m². La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la grande luminosità e un design moderno e raffinato, risultando particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera conciliare abitazione e home office. Labitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un bagno finestrato con doccia, un locale guardaroba/ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e accesso ai 2 posti auto esterni. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano, composto da un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, cucina open space, 2 camere matrimoniali di cui 1 con aria condizionata e bagno con vasca idromassaggio. Il livello superiore è raggiungibile attraverso una caratteristica scala a chiocciola, che conduce a una suggestiva passerella panoramica in vetro. Da qui si accede a un ulteriore ambiente, versatile e ideale come terza camera, studio, zona hobby o spazio home office. La casa offre una distribuzione degli ambienti originale e funzionale, con superfici generose e spazi capaci di adattarsi a differenti esigenze abitative. Condizioni di locazione AFFITTO: 3'800.- CHF/MESE. SPESE CONDOMINIALI: 300.- CHF/MESE. POSTEGGI: 150.- CHF/MESE CADAUNO. TOTALE: 4'400.- CHF/MESE. DURATA CONTRATTO: minimo 1 anno. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 mensilità. Disponibilità: ottobre 2026. Animali domestici: ammessi. Locale lavanderia: si.

MONOLOCALE ARREDATO

A Lugano,in via Zurigo, proponiamo in locazione un monolocale posto al secondo piano di una palazzina recentemente rinnovata.L'appartamento ha un ingresso con armadio, soggiorno con cucina a vista e balcone, oltre ad un ampio bagno con doccia.Sullo stesso piano troviamo la lavanderia (in comune solo con altri due alloggi) e la cantina.L'appartamento è già completamente arredato (manca solo il divano letto).Non sono disponibili posteggi ma distante pochi passi a piedi si trova l'autosilo Bettydo.Disponibile dal 1 ottobre 2026.

Appartamento con piscina ad Agra

L’appartamento, situato in un contesto di sole tre unità abitative, offre privacy, silenzio e un’atmosfera accogliente.Ingresso con pratico sgabuzzino, ideale come spazio di servizio o ripostiglio.Bagno di servizio ben organizzato.Cucina confortevole, accessoriata e valorizzata da un elegante top in marmo, perfetta per chi ama cucinare.Secondo bagno con vasca, luminoso e funzionale.Due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia come zona notte che come studio.Salotto con camino, un ambiente caldo e suggestivo, completamente finestrato con vista aperta sui monti.L’area living si collega direttamente a un piccolo spazio esterno privato, ideale per rilassarsi, leggere o godersi momenti all’aperto.Spazio esterno e piscina: Dal piccolo giardino si accede alla piscina condominiale, un vero valore aggiunto.Qui è possibile organizzare grigliate in totale tranquillità, prendere il sole e vivere momenti di relax in un contesto riservato e silenzioso.Parcheggi: La proprietà dispone di: Garage dove è possibile parcheggiare un’auto, ulteriore posto auto esterno direttamente dietro al garage, lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice a disposizione.

3, locali con grande terrazza, piscina, palestra e area wellness

Pregassona – 3 locali con grande terrazza, piscina, palestra e area wellnessIn posizione comoda e ben servita a Pregassona, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3 locali di circa 92 m², situato al quarto piano di una residenza ben curata.L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno e la zona notte sono rifinite con pavimenti in parquet e l’abitazione dispone complessivamente di 2 bagni/docce.Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande terrazza privata sul tetto di circa 88 m², ideale per godersi momenti di relax all’aperto e la piacevole vista circostante. La superficie abitabile interna è di circa 92,30 m².La residenza offre inoltre piscina, palestra, sauna e area wellness, effettivamente incluse nell’utilizzo dell’inquilino, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto confortevole e completo.Completa la proprietà un ampio posteggio in autorimessa, indicato nella documentazione come sufficientemente grande per due automobili.La posizione è particolarmente pratica: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi e collegamenti con i bus cittadini. Il centro di Lugano dista circa 1 km, mentre l’accesso all’autostrada A2 si trova a circa 2 km.Affitto: CHF 2’250.– spese a forfaitUna soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ampi spazi esterni, piscina, palestra e wellness, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Moderno e luminoso 3.5 locali immerso nel verde a Pazzallo

Affittiamo moderno e luminoso 3.5 locali in una nuova residenza immersa nel verde nel cuore di Pazzallo.L'appartamento dispone di un ampio ingresso, una luminosa zona living con cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni. Incluso nell'affitto mensile vi è anche una spaziosa cantina.Possibilità di un posteggio in autorimessa a CHF/mese 125.00Qualora avessimo suscitato il suo interesse non esiti a contattarci.Nota: le fotografie possono differire leggermente dalla realtà.

Elegante Maisonette nella residenza I Cortiletti

In posizione privilegiata e residenziale, a pochi passi dal rinomato Hotel Principe Leopoldo, proponiamo in locazione un elegante maisonette duplex disposta su tre livelli, inserito in un contesto tranquillo, curato e di alto standing.L'immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l'atmosfera accogliente.Al piano principale si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno e cucina impreziosita da un camino e con accesso diretto al balcone che conduce al giardino.Al piano superiore si trova la camera padronale con bagno en suite dotato di doccia.Scendendo al piano inferiore, l'abitazione offre un locale guardaroba, una prima camera da letto con bagno en suite dotato di vasca, oltre a una seconda camera con bagno privato e uno spazio all' ingresso ideale per la realizzazione di un ulteriore guardaroba.Completano la proprietà una sala fitness e 1 posto auto inclusoPigione mensile: CHF 4'500.00 (posto auto incluso) + Acconto spese: CHF 800.00In privilegierter und ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom renommierten Hotel Principe Leopoldo entfernt, bieten wir eine elegante Maisonette-Duplexwohnung zur Miete an, die sich über drei Ebenen erstreckt und in eine gepflegte, hochwertige Wohnanlage eingebettet ist.Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre aus.Auf der Hauptebene befindet sich der helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, veredelt durch einen Kamin, sowie direktem Zugang zum Balkon, der in den Garten führt.Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im unteren Geschoss bietet die Wohnung einen Ankleideraum, ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zudem gibt es im Eingangsbereich einen zusätzlichen Raum, der sich ideal für die Einrichtung einer weiteren Garderobe eignet.Zur Immobilie gehören außerdem ein Fitnessraum und ein Parkplatz (inklusive).Monatliche Miete: CHF 4'500.00 (inkl. Parkplatz) +Nebenkosten: CHF 800.00In a prestigious and residential location, just a few steps from the renowned Hotel Principe Leopoldo, we offer for rent an elegant duplex maisonette arranged over three levels, set in a quiet, well-maintained, and high-end residence.The property stands out for its functional layout and welcoming atmosphere.On the main floor, there is a bright living area with a living room and kitchen enhanced by a fireplace, with direct access to the balcony leading to the garden.On the upper floor is the master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a shower.On the lower floor, the property offers a walk-in wardrobe, a first bedroom with an en-suite bathroom featuring a bathtub, as well as a second bedroom with a private bathroom. There is also an entrance area ideal for creating an additional wardrobe space.The property is completed by a fitness room and one parking space included.Monthly rent: CHF 4'500.00 (parking space included)+ Accessory charges : CHF 800.00

Appartamento Luminoso a Manno

Manno – una posizione comoda, servita e strategicaManno è una località molto apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e la comodità dei servizi. In pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, bar, fermate del bus e vari negozi utili alla vita quotidiana. La zona è inoltre collegata in modo eccellente: l’ingresso autostradale dista pochissimo, permettendo spostamenti rapidi verso Lugano, il Sottoceneri e il resto del Ticino. Un contesto ideale per chi cerca pace, comodità e una qualità di vita elevata.🏡 Descrizione dell’appartamento: In un contesto verde e silenzioso, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 130 m², caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e finiture curate. Spazi esterni: Tre terrazzi ben distribuiti, perfetti per pranzi all’aperto, relax e momenti di privacy Tenda da sole elettrica sul terrazzino della cucina, ideale per creare ombra regolabile. Zona giorno. Cucina abitabile completamente accessoriata. Salone ampio e luminoso, impreziosito da un camino di design, elemento distintivo che dona atmosfera e carattere all’ambiente. Zona notte: Tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro capienti e ben integratiDue bagni: uno con doccia uno con vasca e bidet, comodo e funzionaleDotazioni e spazi accessori: Lavanderia privata di 20 m², un vero plus per chi desidera uno spazio dedicato e ampioDue posti auto coperti, inclusiContesto residenziale curato, silenzioso e immerso nel verde⭐ In sintesi: Un appartamento ideale per chi cerca spazio, comfort, privacy e una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità.Perfetto per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un ambiente ordinato e ben servito.

AFFITTASI LUMINOSO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Massagno: affittasi luminoso appartamento di 3.5 locali con meravigliosa vista lago, 115 m2, terrazza abitabile, doppi servizi. L'appartamento è così suddiviso: - atrio; - ampio soggiorno con cucina open space ed accesso alla terrazza; - corridoio con armadi a muro; - camera secondaria; - camera matrimoniale con aria condizionata; - bagno con doccia; - bagno di servizio. Lavanderia: condominiale (ampia disponibilità di utilizzo). Animali domestici: ammessi. Cantina: si. Disponibilità: 01.10.2026 Ristrutturato: nel 2022 AFFITTO: 1'990.- CHF/MESE. SPESE: 300.- CHF/MESE A FORFAIT. POSTEGGIO IN AUTORIMESSA: 200.- CHF/MESE. TOTALE: 2'490.- CHF/MESE. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MESI (assicurazione accettata). DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNI.

Appartamento di nucleo in affitto a Medeglia

In un contesto tranquillo e riservato di nucleo proponiamo un appartamento di 2,5 locali, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione unica che garantisce comfort e privacy.Caratteristiche principali: Doppio ingresso: Il primo conduce a un fantastico terrazzo, ideale per momenti di relax, letture all’aperto o piacevoli colazioni al sole. Il secondo ingresso porta direttamente alle scale interne che salgono verso la zona giorno. Soggiorno ampio e luminoso: un salone grande, accogliente e ben illuminato, arricchito da un camino funzionante, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La cucina attrezzata si integra armoniosamente nello spazio, rendendo la zona giorno pratica e conviviale. Camera da letto enorme, ideale per creare una zona notte elegante e confortevole, con spazio sufficiente per armadiature e area studio.Servizi: Bagno con doccia, moderno e funzionale Secondo bagno dotato di vasca e lavatrice, perfetto per la gestione quotidiana e per chi desidera maggiore comoditàDipendenze: Cantina molto capiente, ideale per riporre attrezzature, oggetti stagionali o per creare un piccolo spazio personale dedicato a hobby o deposito ordinatoParcheggio a pochi passi dall'abitazione Canone: CHF 800.-