Hard (Zurigo) - Affittare un appartamento di nuova costruzione

Primo affitto di ampio spazio abitativo nella migliore posizione centrale (standard di costruzione interna più alto)

Il comune e la comunità locale di Rudolfstetten-Friedlisberg hanno costruito quattro case multifamiliari con un totale di 21 appartamenti nel quartiere della casa comunale. Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati dalla primavera all'estate 2026. La casa multifamiliare "Buechholzstrasse 5" è di proprietà della comunità locale, e gli edifici restanti sono di proprietà del comune.Tutti gli appartamenti disponibili (taglie 1,5, 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 locali) dell'area di sviluppo (totale 21) possono essere trovati sotto il link seguente:https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeindeCollegamento al modulo di richiesta: https://www.rudolfstetten.ch/mietwohnungen-gemeindeAppuntamento di visita: prenotabile direttamente su Homegate (punto di incontro Friedlisbergstrasse 11, davanti all'ingresso della casa comunale)Iscrizione alternativa per la visita: vermietungen@rudolfstetten.chCosa affittiamo / Punti salienti: • Comfort di vita elevato in posizione centrale con tutto ciò di cui si ha bisogno a distanza di cammino • Free-Cooling (raffreddamento passivo in estate) • Costruzione sostenibile e di alta qualità con soffitti alti • Abitazione rispettosa dell'ambiente con pannelli fotovoltaici, certificazione Minergie e ZEV (consumo di energia proprio) per spese accessorie ridotte • Punti di installazione, preinstallati • Cucine di alta qualità con elettrodomestici moderni, efficienti in termini di energia (VZUG e Miele) • Isola cucina con cappa di cucina (nessun aspiratore) • Torre di bucato privata con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento in un vano separato • Ventilazione di comfort individuale in tutte le stanze • Rivestimenti di pavimento e muro bassa manutenzione e belli (parquet in quercia nelle stanze di vita, piastrelle in celle umide e cucina) • Tende e tende a lamelle azionati elettricamente • Armadi a muro integrati • Bagni di alta qualità e impianti sanitari (ad esempio, doccia a pavimento con doccia a pioggia) • Armadi a specchio integrati • Appartamenti familiari con due celle umide • Ascensore e accessi per disabili, sistema di citofono • Sistema di chiusura moderno (badge) • Spazio di seminterrato e soffitta incluso nell'appartamento (2 vani separati) • Posti di balcone soleggiati e spaziosi • Progettazione del giardino di alta qualità • Area di gioco d'avventura e spazi di svago spaziosi • Possibilità di parcheggio posto auto sotterraneo su richiesta (CHF 130/mese) / posto auto elettrico CHF 150/mese Posizione e dintorniGli appartamenti si trovano in un quartiere residenziale tranquillo con collegamenti ideali: • Stazione di Rudolfstetten a solo 3 minuti a piedi – collegamenti ogni 15 minuti verso Dietikon/Zurigo o Bremgarten • Autostrada a solo 10 minuti (Urdorf o Birmensdorf) • Casa comunale con raccolta differenziata e ufficio postale all'interno dell'area di sviluppo (< 1 minuto a piedi) • Opportunità di shopping centro del villaggio con Lidl a 3 minuti a piedi • Familiare scuole nei dintorni immediati (3 minuti a piedi). Asilo nido all'interno dell'area di sviluppo (< 1 minuto a piedi) • Ricreazione direttamente adiacente nella natura verde, nonché aree di ricreazione Reppisch e Hasenberg/Egelsee a 10 minuti

Penthouse Apartment mit 2 Balkonen in Zürich-Opfikon/Glattbrugg

Erleben Sie urbanes Wohnen mit erstklassiger Anbindung in Zürich-Opfikon, nur wenige Minuten von Zürich, Oerlikon und dem Flughafen Zürich entfernt. Die Thurgauerstrasse 107 bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, urbaner Dynamik und exzellenter Infrastruktur.Wie in den Grundrissen ersichtlich, bieten wir unterschiedliche Wohnungstypen und Grössen an. Das Gebäude umfasst hochwertig ausgestattete 2 - bis 3-Zimmer-Wohnungen, wahlweise mit oder ohne Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner, um maximalen Komfort zu gewährleisten.Grössen der Wohnung:1,5 Zimmer Studio Apartment 34 m²2,5 Zimmer Apartment Standard 58 m²2,5 Zimmer Apartment Comfort 65 m²2,5 Zimmer Apartment Deluxe 76 m²1,5 Zimmer Penthouse Studio 52 m²2,5 Zimmer Penthouse Comfort 52 m²2,5 Zimmer Penthouse Deluxe 46 m²3,5 Zimmer Grand Penthouse 75 m²Beste Infrastruktur & hervorragende Anbindung • Optimale Lage: Nur wenige Minuten nach Zürich, Oerlikon & Flughafen Zürich • ÖV-Anschluss vor der Tür: Tram, Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe • Supermärkte & Restaurants: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu Fuss erreichbar • Freizeit & Erholung: Nahe gelegene Parks und Grünflächen für Sport & Erholung • Vielfältige Angebote im Gebäude: Exklusive Gemeinschaftsräume für einen modernen Lifestyle Parkplatz (Tiefgarage) • Sichere Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude • Reservierte Stellplätze für Mieter verfügbar Zusätzlicher Service: • Flughafentransfer: Bequeme und schnelle Verbindung zum & vom Flughafen Zürich • Regelmässige Reinigung: Wöchentliche Reinigung mit frischer Bettwäsche & Handtüchern Exklusive Gemeinschaftsbereiche für höchste Lebensqualität • Yoga-Raum (14 m2): Perfekt für Sport & Entspannung • Coworking-Bereich (14 m2): Ideal für produktives Arbeiten ohne lange Pendelzeiten • 170 m2 Dachterrasse auf der 7. Etage zur gemeinsamen Nutzung: Atemberaubender Blick auf die Alpen & urbanes Flair Ihre Traumwohnung – hochwertig & komfortabelWohnungsvarianten: • 2 - bis 3-Zimmer-Apartments, mit oder ohne Balkon • Eigene Waschmaschine & Trockner in jeder Wohnung Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:Ausgestattetes Wohnzimmer mit: • 50'' Smart-TV • Highspeed-Internet • Bluetooth-Speaker Grosses Schlafzimmer mit: • King Size Bett • Luxuriöser Bettwäsche • Hochwertigen Matratzen • Extrakissen Arbeitsbereich für produktives Wohnen: • Höhenverstellbarer Schreibtisch • PC-Monitor für flexibles Arbeiten Voll ausgestattete moderne Küche mit: • Ofen & Glaskeramikherd • Hochwertigem Geschirrset • Nespresso-Maschine • Grosszügigem Esstisch Helles, stilvolles Badezimmer mit: • Regendusche • Hochwertiger Frottierwäsche • Haartrockner Sichern Sie sich Ihre neue Wohnung in Zürich-Opfikon!Möchten Sie eine oder mehrere Wohnungen lang- oder kurzfristig mieten? Dann kontaktieren Sie uns unter welcome@blre.ch--------Experience Urban Living with Prime Connectivity in Zürich-OpfikonLocated just minutes from Zürich, Oerlikon, and Zürich Airport, Thurgauerstrasse 107 offers the perfect blend of modern comfort, city vibrancy, and excellent infrastructure.As shown in the floor plans, we offer a variety of apartment types and sizes.The building features high-quality 2- to 3-room apartments, available with or without a balcony. Each apartment comes with a private washing machine and dryer, ensuring maximum convenience.Apartment Sizes:1,5 Zimmer Studio Apartment 34 m²2,5 Zimmer Apartment Standard 58 m²2,5 Zimmer Apartment Comfort 65 m²2,5 Zimmer Apartment Deluxe 76 m²1,5 Zimmer Penthouse Studio 52 m²2,5 Zimmer Penthouse Comfort 52 m²2,5 Zimmer Penthouse Deluxe 46 m²3,5 Zimmer Grand Penthouse 75 m²Prime Infrastructure & Excellent Connectivity • Ideal location: Just minutes to Zürich, Oerlikon & Zürich Airport • Public transport access: Tram, bus, and train connections right outside • Shops & restaurants: Numerous supermarkets and dining options within walking distance • Leisure & relaxation: Nearby parks and green spaces for sports & recreation • Exclusive amenities within the building: Modern communal spaces designed for an elevated lifestyle Parking (Underground Garage) • Secure underground parking with direct building access • Reserved parking spaces available for tenants • EV charging stations for electric vehicles Additional Services: • Airport transfer: Convenient and fast connection to & from Zürich Airport • Regular cleaning: Weekly cleaning with fresh bed linen & towels Exclusive Communal Areas for a High-Quality Living Experience • Yoga room (14 m²) : Perfect for fitness & relaxation • Coworking area (14 m²) : Ideal for productive work without long commutes • 170 m² rooftop terrace on the 7th floor for shared use, offering breathtaking Alpine views & urban flair Your Dream Apartment – Premium & ComfortableApartment Options: • 2- to 3-room apartments, with or without a balcony • Private washing machine & dryer in each unit Furnishings for Maximum Comfort:Fully equipped living room with: • 50'' Smart TV • High-speed internet • Bluetooth speaker Spacious bedroom with: • King-size bed • Luxurious bedding • High-quality mattresses Extra pillowsDedicated workspace for productive living: • Height-adjustable desk • PC monitor for flexible work setup Modern, fully equipped kitchen with: • Oven & ceramic glass stove • High-quality dishware set • Nespresso machine • Generous dining table Bright, stylish bathroom with: • Rain shower • High-quality towels • Hairdryer Secure Your New Apartment in Zürich-Opfikon Today!Interested in renting one or more apartments for long- or short-term stays? 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Appartamento nuovo di 3,5 locali con Minergie e fotovoltaico – Pfaffhausen 8118

🏠 Annuncio: Appartamento nuovo di 3,5 locali con Minergie e fotovoltaico – PfaffhausenNUOVO | Appartamento di 3,5 locali a pianterreno | 90 m² | Minergie | Fotovoltaico | 2 terrazze | 2 bagni | Posto auto extra large con stazione di ricarica elettrica | Pedata d'imposta 98% | Nessun animale | Disponibile immediatamenteTesto di descrizionePronto per essere occupato immediatamente – Il tuo nuovo appartamento di 90 m² a pianterreno!Questo appartamento nuovo esclusivo di 3,5 locali nello standard energetico Minergie combina il comfort di vita moderno con la tecnologia energetica di punta. La superficie abitabile spaziosa di 90 m² è completata da due terrazze private – un vero e proprio punto di forza che consente l'accesso diretto all'esterno e fa sembrare l'appartamento particolarmente spazioso.La proprietà situata Zürcherstrasse 78 a Pfaffhausen colpisce per la sua posizione centrale e tranquilla – con ottime connessioni di trasporto verso la città di Zurigo e un ambiente familiare.✨ I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • NUOVO – costruzione moderna, materiali di alta qualità, nessun uso precedente • 90 m² spaziosi – molto spazio per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti • Disponibile immediatamente – pronto per essere occupato, senza tempo di attesa • Appartamento a pianterreno con due terrazze – terrazza del soggiorno e terrazza della camera da letto separata; accesso diretto all'esterno, molta privacy • Due bagni moderni – disposizione di locali ideale per le coppie, le famiglie o gli ospiti • Norma Minergie – bassi costi di riscaldamento, clima di ambiente gradevole e alta efficienza energetica • Sistema fotovoltaico privato – beneficia di energia solare a prezzi ridotti grazie all'associazione per l'autoconsumo (ZEV); prezzo dell'elettricità stabile, indipendente dai fornitori esterni • Posto auto extra large – coperto, particolarmente ampio/lungo – ideale per gli SUV, i furgoni o i veicoli familiari con stazione di ricarica elettrica • Nessun animale – l'appartamento è affittato senza animali • Attrezzatura tipica Minergie – ventilazione controllata con recupero di calore per aria fresca senza perdita di calore, • vetro triplo, isolamento termico ottimale • Elettrodomestici di alta qualità – apparecchi integrati moderni e risparmiosi (Electrolux): piano di cottura a induzione, forno, cuocitrice a vapore, estrattore d'aria con ricircolo, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore • VANTAGGIO FISCALE: Solo 98% di pedata d'imposta a PfaffhausenUn vantaggio decisivo di questo appartamento è il comune di Pfaffhausen con uno dei più bassi pedi d'imposta del cantone di Zurigo!Valore della chiave del pede d'imposta Pfaffhausen 98% (uno dei più bassi del cantone)piede d'imposta Zurigo città 119% (per confronto)Il tuo vantaggio 21% di carico fiscale inferiore rispetto a Zurigo città • 🌿 Efficienza energetica nel dettaglio • Norma Minergie – costi energetici bassi garantiti e comfort di vita elevato • Sistema fotovoltaico – sistema solare comunitario (ZEV) che fornisce energia elettrica rispettosa dell'ambiente a condizioni eque • Pompa di calore – sistema di riscaldamento rispettoso dell'ambiente a basso consumo di energia • Vetro triplo e isolamento termico – silenzioso, caldo in inverno, fresco in estate 📍 Posizione e ambiente • Trasporto – fermata dell'autobus a proximità immediata, collegamento rapido con Zurigo (circa 15-20 minuti fino al centro) • Acquisti – negozi di alimentari (Migros, Coop), panetterie e servizi nel centro del villaggio di Witikon (10 minuti) • Tempo libero – aree di svago, sentieri per escursioni, impianti sportivi e aree di gioco nei dintorni • Scuole – asili nido, scuole elementari e secondarie a Pfaffhausen; scuole superiori facilmente raggiungibili • 🚗 Parcheggio e informazioni supplementari • Posto auto – posto auto coperto nel garage, extra large (particolarmente ampio/lungo) – ideale per gli SUV, i furgoni o i veicoli familiari con stazione di ricarica elettrica • Affitto del posto auto – CHF 150.– al mese supplementari • Cantina – cantina o locale di stoccaggio personale • Animali – non ammessi • Disponibilità – immediatamente / Visita su appuntamento

Il tuo nuovo capitolo inizia qui, nel verde e yet vicino a tutto

In una nuova proprietà, ben mantenuta e moderna, situata in modo idillico alla periferia di Zurigo, affittiamo questo spazioso appartamento di 3,5 locali al 3° piano su accordo. Oltre al piano di attico attraente, questo appartamento convince con il seguente comfort, tra gli altri:- tutti i salotti e le camere con pavimento in parquet di quercia- ampio salotto/sala da pranzo con accesso al balcone- camera luminosa con accesso al balcone- cucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito- con lavastoviglie, cuocitrice a vapore, forno, piano cottura ad induzione- con frigorifero e congelatore integrati- bagno moderno con vasca da bagno e WC- con lavanderia privata (WA/TU)- ripostiglio separato- ventilazione controllata nell'appartamento- balcone soleggiato e confortevole - locale di stoccaggio in cantina - locale per bicicletteLe foto sono immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze sul piano di attico.Il quartiere offre collegamenti rapidi e diretti in tutte le direzioni. Una fermata della S-Bahn privata e diverse linee di autobus intorno alla zona garantiscono un buon accesso ai trasporti pubblici. La stazione principale di Zurigo è raggiungibile in 11 minuti, a intervalli di 10 minuti negli orari di punta.Possibilità di shopping ottimali, come un Migros o una panetteria, sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. Inoltre, questo nuovo quartiere moderno offre fornitori di servizi supplementari, così come piccoli negozi e ristoranti raffinati.La zona di svago lungo la Silhl, ma anche un cinema vicino, uno studio di fitness, diversi musei e molte possibilità di shopping offrono opportunità ideali per attività di svago estensive.Questo bell'appartamento corrisponde alle tue aspettative?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverai poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci delle domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.