8267 (Berlingen) - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

3½ locali con sauna privato e raffreddamento — Nuovo edificio 2024

Un sauna/sanarium privato — nell'appartamento Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano offre ciò che si trova raramente in un appartamento in affitto: un sauna/sanarium privato (9,4 m²), fermamente integrato nell'appartamento. Non c'è bisogno di andare in cantina, non ci sono orari di utilizzo, non c'è uso condiviso. Fresco in estate — senza condizionatore Il riscaldamento a pavimento possiede una funzione di raffreddamento. Gli stessi tubi che riscaldano in inverno rimuovono il calore dall'appartamento durante la stagione calda. Questo raffreddamento di superficie funziona silenziosamente e senza correnti d'aria — nessun ventilatore, nessuna unità esterna, nessun sistema split sulla facciata. Durante la ondata di caldo di quest'estate, l'appartamento è rimasto piacevolmente temperato per tutto il tempo. 54 m² in un unico pezzo Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unica stanza connessa: soggiorno 29 m² e sala da pranzo con cucina 25 m², senza muro di separazione. Ciò rappresenta 54 m² — più della metà della superficie abitabile. La cucina incassata Miele è completamente attrezzata, con un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, un frigorifero/congelatore e un lavastoviglie. Nuovo edificio ottobre 2024, certificato Minergie® Tutte le superfici sono al livello di un nuovo edificio: parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle in ceramica nelle stanze da bagno, intonaco liscio, finestre in legno-metallo con tripla vetrazione, tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, e la ventilazione è realizzata tramite un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore. Ciò mantiene i costi di riscaldamento bassi e il clima interno piacevole per tutto l'anno. Balcone di 27 m² orientato ovest Il balcone è eccezionalmente grande, con 27 m², ha una tenda da sole e si affaccia su un'area verde tranquilla — con sole del pomeriggio e della sera. B301 è un appartamento angolare. Ciò che rende facile la vita quotidiana • Torre di lavaggio nella lavanderia privata (lavatrice Miele, asciugatrice) — lavaggio e asciugatura nell'appartamento, nessuna lavanderia comune • Lavanderia 3,1 m² con spazio di stoccaggio per le provviste e gli elettrodomestici • Ufficio separato con finestra (4,6 m²) per il telelavoro • Armadio su misura con armadio incassato nell'ingresso • Locale di stoccaggio in cantina 7 m² • Posto auto in cantina con scatola di ricarica Zaptec completamente installata • Ascensore per 8 persone (625 kg, accessibile ai disabili), sistema di chiusura Kaba-Star Le stanze Soggiorno 29 m² · sala da pranzo con cucina 25 m² (aperta sul soggiorno) · camera da letto 14,4 m² · camera degli ospiti 11,2 m² · ufficio 4,6 m² · bagno con WC e sauna/sanarium 9,4 m² · lavanderia 3,1 m² · balcone 27 m² · locale di stoccaggio in cantina 7 m². Superficie abitabile netta 100 m². Posizione Tägerwilen si trova sul Seerhein e confina direttamente con Costanza. La stazione ferroviaria di Tägerwilen è a 5 minuti a piedi, l'autostrada A7 in direzione Zurigo è a 2 minuti. Il centro di Kreuzlingen è a 5 minuti, Costanza a 10 minuti, la stazione principale di Zurigo a circa 65 minuti in treno. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, le scuole secondarie e l'ospedale a Kreuzlingen. Affitto Affitto lordo dell'appartamento CHF 2'650 al mese — composto da CHF 2'370 di affitto netto e CHF 280 di acconto per le spese. Il posto auto in cantina con scatola di ricarica costa CHF 155 e è fermamente assegnato all'appartamento. Onere totale CHF 2'805 al mese. L'acconto per le spese è basato sulla dichiarazione dei costi di gestione 2025 e viene regolato annualmente in base al consumo reale — si tratta esplicitamente di un acconto e non di una quota fissa. Si paga l'elettricità per l'appartamento e la scatola di ricarica direttamente e trimestralmente con il comune di Tägerwilen tramite due contatori separati; per il contatore della scatola di ricarica, si applica una tariffa di base di circa CHF 8.— al mese. Da sapere L'appartamento dispone di un bagno: un bagno doccia spazioso con WC e sauna/sanarium integrato. Non c'è vista sul lago. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Tutte le foto, il piano e la visita virtuale 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Per una visita — anche durante il fine settimana — è sufficiente iscriversi via email.

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone a Müllheim Dorf – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben curato situato in Metzgergasse 3 a Müllheim Dorf! L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare con 3 appartamenti e sopra una macelleria. È stato costruito nel 1998 e è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2026 (nuovi arredi del bagno, nuova cucina, muri freschi dipinti, parquet delle camere freschi smerigliati e sigillati). Con una superficie abitabile di 56 m², offre tutto ciò che potreste desiderare – ideale per le coppie o le piccole famiglie.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso: Con pavimento in legno e porte a battente che conducono al balcone privato – la luce naturale inonda la stanza. • Balcone: Spazio esterno confortevole, perfetto per rilassarsi. • Cucina moderna: Dotata di mobili da cucina chiari, di un forno a vapore combinato e di un pavimento in ceramica. • Adatto ai bambini: L'appartamento è perfettamente adatto alle famiglie con bambini. • Fermata dell'autobus: A soli 2 minuti a piedi. • Supermercato Coop: Raggiungibile in 30 secondi a piedi. • Scuola primaria: 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. • Locale per biciclette chiuso • stanza sotterranea privata • Lavatrice e asciugatrice a uso condiviso • Accesso autostradale circa 3 minuti in auto • Clinica veterinaria Tezet 2 minuti a piedi Questo appartamento affascinante è disponibile immediatamente. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo nucleo familiare nel pittoresco Müllheim Dorf nel cantone di Turgovia!Solo per privati (nessuna società immobiliare!)Per favore inviatemi un'e-mail se siete interessati e desiderate pianificare una visita

Urban, verde, e vicino al confine - vivere nel parco Bellevue Kreuzlingen

I punti salienti:- Standard MINERGIE- Cucina con piano di lavoro in pietra naturale e apparecchi efficienti- Camere da letto e soggiorno con pavimenti in parquet- Bagno con vasca da bagno- Bagno separato con doccia e torre di lavaggio- Loggia con vista- Compartmento in cantina con presa di corrente- Parcheggi per visitatori direttamente davanti alla proprietà- Gli animali domestici sono ammessiAltre possibilità:- Posto auto (145,00 CHF al mese)La posizione:Kreuzlingen convince per la sua vicinanza al lago di Costanza e alla città culturale di Costanza. La proprietà si trova immediatamente accanto alla vecchia dogana Kreuzlingen-Costanza.L'infrastruttura:La riva del lago vicina con strutture di parco bellissime invita a soggiornare, il retroterra verde, nonché i campi da gioco e da tennis, una piscina coperta e una pista di pattinaggio, entusiasmano gli appassionati di sport. I centri commerciali e i dettaglianti numerosi, nonché la città vecchia medievale di Costanza, raggiungibile a piedi, invita a passeggiare.I trasporti pubblici:L'autostrada A7 è raggiungibile in un batter d'occhio, la città è perfettamente collegata ai trasporti pubblici, le navi o i traghetti collegano le rive del lago di Costanza, e dagli aeroporti di Zurigo, Altenrhein e Friedrichshafen, si può raggiungere il mondo intero.Si prega di notare che le foto provengono da un appartamento comparabile nel stesso edificio e mostrano il livello di costruzione.Organizzate un appuntamento di visita individuale oggi per convincervi dei vantaggi. Siamo lieti di vedervi!

Appartamento di 3½ locali in posizione esclusiva con utilizzo della spa

Affittiamo questo appartamento di 3½ locali in posizione esclusiva con utilizzo della spa direttamente presso il Wellnesshotel Golfpanorama a Lipperswil:Questo appartamento convince con i seguenti vantaggi:- Cucina luminosa, progettata in modo aperto con soggiorno e zona pranzo spaziosa- Camera da letto elegante con accesso diretto al bagno stiloso con vasca da bagno e doccia separata- Bagno separato aggiuntivo con doccia e torre di lavaggio privata- Ingresso rappresentativo con armadi a muro- Balcone spazioso- Compartmento di cantina separato- Utilizzo della spa, nonché posto auto in garage sotterraneo incluso nel prezzo dell'affittoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

NUOVO: Appartamento luminoso 3,5 locali con balcone in zona tranquilla – Steckborn

Appartamento luminoso 3,5 locali in zona tranquilla a SteckbornIn Zelgistrasse 7 a Steckborn, affittiamo un appartamento ben mantenuto e semplicemente arredato di 3,5 locali al 2° piano immediatamente.L'appartamento offre • 74 m² di spazio abitativo • Stanze luminose con pavimenti in legno • Grandi porte scorrevoli in vetro con tende • Balcone • Cucina con lavastoviglie • Bagno • Posto auto disponibile • Zona residenziale tranquilla Buona posizioneLa stazione ferroviaria di Steckborn è a circa 7 minuti a piedi. Il Coop, la farmacia, la fermata dell'autobus e la scuola sono anche nelle vicinanze. Il Lago di Costanza è anche a pochi minuti a piedi.L'appartamento è adatto a una coppia, una piccola famiglia o a persone che lavorano e cercano un appartamento tranquillo e pratico.Domanda e visitaSolo le domande complete possono essere prese in considerazione. Se siete interessati, inviateci i seguenti documenti in anticipo: • Buste paga degli ultimi tre mesi • Estratto del registro delle procedure di esecuzione attuale • Copia della carta d'identità o del passaporto Dopo aver esaminato i documenti completi, contatteremo gli aspiranti idonei e organizzeremo un appuntamento di visita.ContattoBernie Kessler Email: bernie@myinterim.chTelefono: 079 377 14 79Ci aspettiamo la vostra domanda completa.

Vivere sul lago, moderno e conveniente

Appartamento di 3 locali a prezzi accessibili con balcone, Steckborn In affitto immediatamente o su accordo, bell'appartamento moderno di 3,0 locali con balcone.Dal balcone, potrete godere di una vista parziale sul lago.L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal lago.Posizione tranquilla e soleggiata. L'appartamento dispone di una cucina moderna con piano di lavoro in pietra e parquet nel soggiorno.Interessato? Allora chiama noi!

Appartamento attraente con area di seduta a Ermatingen

Questo bell'appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra in Hauptstrasse 146a a Ermatingen. 78m2 invitano a vivere e godere.Approfittate dei seguenti vantaggi di questo appartamento: • Cucina con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato e sufficiente spazio di stoccaggio • Grande bagno con vasca da bagno, lavabo • Laminate scuro nel corridoio • Laminate chiaro nel soggiorno e nelle camere da letto • Piastrelle scure nel bagno e piastrelle chiare in cucina • Armadio a muro nel corridoio • Bello spazio di soggiorno, accessibile direttamente dal soggiorno L'immobile impressiona con le seguenti caratteristiche: • Compartmento in cantina • Lavanderia per uso condiviso in cantina • Grande prato con camino per uso generale • Posto auto CHF 60,00 / mese DepositoE il meglio: avete la possibilità di stipulare un'assicurazione di deposito con AXA per solo CHF 9,90/mese attraverso la proprietà - senza sforzo amministrativo supplementare.Queste immagini sono immagini di esempio di un altro appartamento con un piano simile.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora Dominique Albrecht si compiace del vostro contatto al 071 388 59 60 / dominique.albrecht@ibsg.ch

Appartamento accogliente di 3,5 locali in posizione centrale

Appartamento attraente di 3,5 locali con molto charme e spazio generoso. Il soggiorno luminoso crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.Il balcone è dotato di una tenda da sole e offre un posto piacevole per rilassarsi. La cucina separata è funzionale e dispone di molto spazio di stoccaggio, nonché di un'area di lavoro sufficiente.I locali di vita e le camere da letto sono dotati di pavimento in laminato. Il corridoio offre uno spazio di stoccaggio pratico grazie a un armadio a muro.Il bagno è dotato di vasca da bagno, water e mobile con specchio, completando così l'offerta di vita confortevole.La proprietà si trova in posizione centrale, sulla strada nazionale 10 a Kreuzlingen. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza al lago di Costanza e alle zone di svago offre un alto valore di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, sia il centro città di Kreuzlingen che Costanza possono essere raggiunti rapidamente e comodamente.Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno, si prega di contattarci oggi.

Appartamento di 3,5 locali a Eschikofen

Nell'Eschihof, sono in costruzione appartamenti in affitto moderni da 2,5 a 4,5 locali, con piani ben pensati, ambienti di vita luminosi e arredamento elegante. L'edificio combina un'architettura senza tempo con uno stile di vita naturale in un ambiente tranquillo.Ogni appartamento colpisce per i seguenti punti: • ambienti di vita luminosi con parquet • servizi igienici moderni con piastrelle di ceramica • arredamento interno di alta qualità • ampio balcone o area di soggiorno • torre di lavanderia privata • ascensore • costruzione sostenibile Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita. Le seguenti date sono disponibili: • giovedì 10 settembre dalle 16:30 alle 17:30 • mercoledì 17 settembre dalle 16:30 alle 17:30 Vi preghiamo di comunicarci quale data vi si addice meglio. Chiediamo una breve registrazione in modo da poter pianificare le visite di conseguenza.Ci auguriamo di ricevere i vostri commenti e di potervi mostrare la proprietà di persona.Il vostro team Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch