7455 (Mulegns) - Ascensore affittare

Appartamento lussuoso 3.5 locali con vista panoramica al 1° piano - Prima occupazione luglio 2026

Comfort di vita alpino al più alto livello – Ristrutturazione di nucleo esclusivo a BeverIn una posizione unica e soleggiata dell'idillico Bever, è stata creata una casa multifamiliare moderna e architettonicamente attraente con 7 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Questo progetto di ristrutturazione combina il comfort di vita moderno, la costruzione sostenibile e una vista mozzafiato sul Bernina, il Piz da Staz e il Muottas Muragl – per tutti coloro che valorizzano la qualità, lo stile di vita e la vita sostenibile.Diversità degli appartamenti e concetti di locale chiariLa casa comprende in totale sette residenze secondarie spaziose. I piani di livello sono orientati verso le esigenze di vita moderne. Ogni unità convince con il suo agencement di locali chiaro e riflessivo, spazi di vita e di pranzo aperti, nonché camere ben dimensionate e possibilità di utilizzo flessibili.Luce e spazioL'appartamento 4 al 1° piano con 81 m2 di spazio di vita è orientato sud-est e thus beneficia di numerose ore di sole. Le numerose finestre inondano i locali di luce naturale. L'interazione tra la luce, lo spazio e la vista spettacolare crea un'atmosfera unica – ideale per lasciare dietro di sé la vita quotidiana e trovare la pace. Il balcone, accessibile dalla camera, offre meravigliose ore di sole.Attrezzatura di alta qualità e atmosfera esclusivaLa progettazione interna riflette le esigenze più elevate in materia di materiali e di lavoro: finestre in legno antico, un pavimento in quercia robusto e rustico di 30 cm di larghezza, armadi a muro in legno antico con illuminazione integrata, la cucina moderna del falegname con apparecchi V-Zug, un equipaggiamento di bagno elegante in pietra naturale italiana, nonché una camino moderna e possibilità di progettazione individuale per l'interno garantiscono un'esperienza di vita unica.Punti di forzaC'è un piccolo spazio di benessere utilizzabile con sauna, doccia e lettini direttamente accanto all'ingresso della casa.Un ascensore per persone collega tutti i livelli senza ostacoli e assicura il massimo comfort.La fibra ottica offre un ufficio a casa rapido.Sostenibilità e soluzioni energetiche prospettiveUna preoccupazione centrale di questo progetto è l'utilizzo responsabile delle risorse. Il concetto energetico sostenibile combina una pompa di calore ad alta prestazione, sonde geotermiche e un sistema fotovoltaico privato. Ciò assicura un approvvigionamento energetico efficiente e rispettoso dell'ambiente e permette un modo di vita confortevole con un'impronta ecologica minima. Il garage sotterraneo connesso alla casa offre inoltre posti auto sicuri con preparazione di ricarica elettrica e un accesso confortevole agli appartamenti – anche in inverno, un vero plus. Nella sala dei cicli, ci sono abbastanza prese per caricare le vostre biciclette elettriche.Bever è molto ben collegato ai trasporti pubblici. La stazione con treni orari della RhB in entrambe le direzioni e la fermata dell'autobus con collegamenti autobus a intervalli di 30 minuti sono a 5 minuti a piedi.Il pittoresco e autentico Bever offre uno stile di vita moderno per coloro che cercano la pace e la tranquillità, che apprezzano la breve distanza fino a St. Moritz con tutte le sue possibilità. Vivere dove la natura e la vita privata sono a casaEsperienziate un nuovo sentimento di vita nel cuore dell'Engadina – lussuoso, sostenibile e individuale. Questa casa multifamiliare esclusiva a Bever è ben più di un progetto di ristrutturazione sostenibile: è un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale, che apprezzano il legame tra la natura e il comfort, e che hanno esigenze elevate in materia di qualità e di vita privata.Garage sotterraneo modernoLo spazio di garage è situato nel garage sotterraneo, che è connesso internamente alla casa. Sono stati fatti preparativi per la mobilità elettrica.Spese aggiuntiveLe spese aggiuntive per la manutenzione, il riscaldamento, l'acqua, l'elettricità, l'assicurazione, i mobili, internet/TV, la tassa di soggiorno e il garage sono inclusi nel canone di locazione.

3.5-Zi-Whg charmant, zentral, durchdacht Ferienwohnung in Jahresmiete

Die 3.5-Zimmerwohnung mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss der Chesa da la Posta. Das Haus ist mit Lift ausgestattet. Bereits im Eingangsbereich gibt es einen grossen Einbauschrank. Das Thema Stauraum zieht sich durch die ganze Wohnung, kein Raum ohne Einbauschrank. Durchdacht eben! Die Küche, teilweise mittels Wandschrank vom Wohnzimmer abgetrennt, wirkt durchdacht und charmant. Von der Küche sowie vom Wohn- und Essbereich gelangt man über die grossen Glasschiebetüren auf den Balkon. Die hellen Laminatböden im Wohn- und Essbereich geben zusammen mit der dunklen Holzdecke ein harmonisches Bild.Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Badezimmer mit Dusche und zwei Fenstern. Im eingebauten Wandschrank sind Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Das Schlafzimmer wartet mit zwei grossen Einbauschränken auf. Neben dem Schlafzimmer führt die Treppe hoch zur Galerie. Neben dem charmanten Galerieraum, welcher mit einem Gästebett ausgestattet ist, befinden sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Estrich. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen eine Waschküche und ein Ski-/Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnung ist möbliert und ausgestattet und wird auf Basis eines Jahresmietvertrags zur Nutzung als Ferienwohnung vergeben.The 3.5-room apartment with gallery is located on the top floor of Chesa da la Posta. The building has a lift. With a built-in cupboard in every room, ample storage space is available throughout the apartment. The layout is certainly well conceived: there's even a large built-in cupboard in the entrance area! A wall cupboard partially separates off the charming kitchen with a well-conceived layout from the living room. Large glass sliding doors lead from both the kitchen and the living/dining area out onto the balcony. The light-coloured laminate flooring and dark wood ceiling in the living/dining area ensure a harmonious look.A bathroom with shower and two windows is also located on this floor, and connections for a washing machine and tumble dryer can be found in the built-in wall cupboard. The bedroom has two large built-in cupboards. Stairs next to the bedroom lead up to a charming gallery space, which is furnished with a guest bed. There is also a second bathroom with a shower and a storage loft. The apartment has been allocated two parking spaces in the underground garage, along with a cellar space. A laundry room as well as a ski/sport room are available for communal use.This furnished and fully equipped apartment is available as holiday residence for annual lease.L'appartamento di 3.5 locali con soppalco si trova al piano attico di Chesa da la Posta che dispone di un ascensore. Già all'ingresso dell'appartamento è presente uno spazioso armadio a muro ed è proprio lo spazio contenitivo ad essere il file rouge dell'appartamento; tutti gli ambienti sono infatti dotati di armadi a muro. Ben studiato, per l'appunto! La cucina, parzialmente delimitata dal soggiorno da un armadio a muro, è ben studiata ed accogliente. Le ampie vetrate scorrevoli consentono di accedere al balcone sia dalla cucina sia dalla zona pranzo. Il pavimento in laminato chiaro presente nella zona giorno e pranzo crea un contrasto armonico con il soffitto in legno scuro.Sullo stesso piano si trova anche la stanza da bagno con doccia e due finestre. Nell'armadio a muro sono presenti gli attacchi per lavatrice a asciugabiancheria. La camera da letto dispone di due ampi armadi a muro. A fianco della camera da letto una scala conduce al grazioso soppalco, dotato di un letto per gli ospiti. Adiacente a questo ambiente si trovano un secondo bagno con doccia e una soffitta. Di pertinenza dell'appartamento vi sono due posti auto nel garage sotterraneo e una cantina. A disposizione dei condomini vi sono la lavanderia e il deposito sci/biciclette.L'appartamento è arredato e attrezzato e potrà essere affittato come casa vacanze...

Möblierte 3.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss Ferienwohnung in Dauermiete

Diese möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses Chesa Corvatsch 2 im Dorfzentrum von Silvaplana.Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Küche mit weissen Fronten und integriertem Essbereich mit gemütlicher Sitzbankecke. Das Wohnzimmer mit Cheminée hat direkten Zugang zum Sitzplatz.Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und eignen sich ideal für eine Familie. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, eines mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und eignet sich ideal zur Nutzung als Ferienwohnung.Ein Autoeinstellplatz in der Garage ist der Wohnung zugeteilt. Ski- und Veloraum sowie Waschküche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Wohnung ist ab Juni 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Haustiere sind nicht erlaubt.This fully furnished 3.5-room apartment is located on the ground floor of Chesa Corvatsch 2 multiplex at the heart of Silvaplana.The apartment features a spacious kitchen with white fronts and an integrated dining area with a cosy corner bench. A private outdoor sitting area leads off the living room with fireplace.Two generous bedrooms offer ample space for a family, while two bathrooms (one with a bathtub, the other with a shower) ensure comfort and convenience.Fully furnished and equipped, the apartment would make the perfect holiday residence.There is an allocated parking space in the garage. A communal ski and bike storage room as well as a laundry room are available for communal use.The apartment is available from June 2026. Minimum lease period: 2 years. Pets are not permitted.Questo appartamento ammobiliato di 3.5 locali si trova al piano terra della casa plurifamiliare Chesa Corvatsch 2, nel centro del borgo di Silvaplana.L'appartamento è dotato di una spaziosa cucina con ante bianche e di una zona pranzo integrata con un'accogliente panca ad angolo. Dal soggiorno con caminetto si accede direttamente al patio.Due camere da letto offrono sufficiente spazio e sono ideali per una famiglia. Per maggiore comfort, sono inoltre disponibili due bagni, di cui uno con vasca doccia e uno con doccia.Essendo l'appartamento interamente arredato e attrezzato, si presta perfettamente come casa vacanze.All'appartamento è stato assegnato un posto auto in autorimessa. Nella casa plurifamiliare sono inoltre presenti una lavanderia e un deposito sci/biciclette condominiali.L'appartamento è disponibile da giugno 2026 o data da concordare.La durata minima di locazione è pari a due anni. Non sono ammessi animali domestici.