Appart. a terrazza affittare: 5325 (Leibstadt)

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3.5 locali100m², CHF 2’500.–
Turmstrasse 112, 5610 Wohlen

ATTIKAWOHNUNG | EXKLUSIVER INNENAUSBAU | MINERGIE

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 2'250.00- Nebenkosten pauschal CHF 250.00- Zwei Einstellplätze à CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Attikawohnung (ca. 100 m²) mit grosser, sonniger Terrasse (ca. 90 m²)- Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien- Helle, grosszügige Räumlichkeiten mit viel Lichteinfall- Minergie-Standard und kontrollierte Wohnungslüftung- Lift ab Untergeschoss- Offene Küche mit höhenverstellbarer Kochinsel, viel Stauraum, Glaskeramikkochfeld (Induktion) mit Wok-Kochbereich, hochliegender Backofen/Combisteamer sowie zweiter Backofen mit Mikrowellenfunktion, Wärmeschublade, Weinkühler, Geschirrspüler, Fronten in Echtholz, Granitsteinabdeckung und Floatglasrückwand- Sanitärbereich: Begehbare, grosse Dusche mit Glaswand, grosser Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank, Closomat- Separater Gäste-Bereich mit WC, Waschtisch und Spiegel- Helle keramische Bodenplatten in der gesamten Wohnung- Elektroausbau: Viele Steckdosen und Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer, alle Storen inkl. Sonnenstoren elektrisch- Einbauschränke und grosser Wandspiegel im Eingangsbereich- Waschturm im Reduit- Terrasse: Zementplatten sowie genügend Dachlast für einen Whirlpool- Heizung: Bodenheizung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) DIE LAGE- Ruhige, naturnahe Wohnlage und doch in Zentrumsnähe- Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von Wohlen- Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in rund 10 Gehminuten erreicht- Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Zürich (35 Minuten), Lenzburg (9 Minuten) und Aarau (15 Minuten)- Gutes Busverbindungsnetz in die umliegenden Städte wie Baden, Lenzburg und Brugg- Nahegelegener Autobahnanschluss auf die A1- Wohlen bietet viel Abwechslung zum Bummeln oder zum Verweilen in gemütlichen Restaurants oder Cafés- Der Kindergarten und die Schulhäuser sind auf sicheren Geh- oder Velowegen erreichbar und nur wenige Minuten entfernt- Es können alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wohlen besucht werden