St-Sulpice – Appartamento luminoso di 70m2 con veranda, grande terrazza e accesso al giardino
In affitto da novembre 2026, bellissimo appartamento di circa 70 m², completato da una veranda di 9 m², una superba terrazza di 40 m² e un accesso diretto al giardino in un edificio residenziale di alto standard.Situato in Rue du Centre a 1025 St-Sulpice, in un quartiere tranquillo e familiare, l'appartamento beneficia di una situazione ideale, a pochi minuti dal lago e a proximità di tutte le comodità (scuole, negozi, università, autobus, accesso stradale).Luminoso e orientato a sud-ovest, offre bei volumi, materiali di qualità e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.È composto da: • un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e lavatrice; • una suite genitoriale di circa 15 m² con bagno annesso; • un secondo bagno con doccia e WC; • una stanza aggiuntiva di circa 8 m², attualmente arredata come camera dei bambini, che può anche servire come ufficio, camera degli ospiti o cabina armadio; • una veranda di circa 9 m², ideale come sala da pranzo, ufficio, palestra o stanza dei giochi; • una grande terrazza di circa 40 m², orientata a sud-ovest; • un accesso diretto al giardino. SituazioneL'appartamento beneficia di una posizione particolarmente ricercata: • quartiere tranquillo e familiare; • lago accessibile in pochi minuti; • negozio, scuole e centri commerciali vicini; • fermate dell'autobus a circa 1-2 minuti a piedi (per Losanna, Morges e Renens); • EPFL e UNIL accessibili in pochi minuti con l'autobus; • vicinanza alla RTS (3 minuti con l'autobus) e ai principali centri economici della Losanna occidentale; • rapido accesso a Losanna, Morges e ai principali assi stradali. L'edificio dispone anche di un grande locale per biciclette, facilmente accessibile e molto pratico, nonché di una lavanderia comune con accesso libero, senza sistema di prenotazione.Un posto auto nel garage sotterraneo completa l'offerta (CHF 200.- / mese).Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 2'540.- / meseSpese: CHF 250.- / mesePosto auto coperto: CHF 200.- / meseTotale mensile: CHF 2'990.-Disponibile da novembre 2026.Un appartamento ideale per una persona singola, una coppia o una piccola famiglia, che cerca una casa luminosa e funzionale con spazi esterni generosi in un ambiente molto privilegiato.Gli animali non sono ammessi.Si prega di contattarci via email se si desidera visitare questo appartamento.