Casa unifamiliare di 6,5 locali sul fiume Aare, con serra, stanza da hobby, impianto fotovoltaico, 2 garage, grande giardino
Benvenuti in questa casa unifamiliare spaziosa e pratica situata su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La casa generosa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande varietà di locali, un giardino e una alta qualità della vita.Sul vasto giardino di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e socializzare. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.Una casa con molto charme e spirito familiareQuesta casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere nel silenzio, al sole e vicino alla natura senza sacrificare le buone connessioni. La disposizione generosa dei locali su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o stanze da hobby.Il giardino ben curato, la serra e la terrazza coperta invitano a momenti conviviali all'aperto. Sia che si tratti di una cena in comune, di un barbecue con gli amici, di giocare con i bambini o di momenti rilassanti con vista sulla verde campagna.Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare spaziosa di 6,5 locali con molto spazio e impianto fotovoltaico • Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie totale • Grande giardino di 1.843 m² • Giardino ben curato con terrazza coperta e area barbecue • Serra con riscaldamento a pavimento • Vista magnifica su il paesaggio e il fiume Aare • Caminetto elegante per serate conviviali • Balcone come spazio di ritiro supplementare all'aperto • Due garage e diverse aree di parcheggio disponibili • Animali domestici ammessi • Stanze da hobby, casa del giardino e idromassaggio • Reduit e WC separati al piano terra • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare • Vedi i piani del piano terra allegati (PDF) Posizione e dintorniLa proprietà si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce naturale e di un'atmosfera di vita piacevole.I dintorni sono ideali per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Lüsslingen Hohberg" è a soli circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.Qui potrete vivere nel silenzio, vicino alla natura e tuttavia ben connessi – perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.Altre possibilità di utilizzoIn primo piano c'è l'utilizzo come casa familiare spaziosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe anche essere adatta a un utilizzo tranquillo e non disturbante per servizi o attività commerciali.Ad esempio, potrebbero essere considerate soluzioni abitative per anziani, studi medici, terapie o servizi di assistenza per la famiglia. Anche un utilizzo come asilo nido, struttura diurna o scuola materna sarebbe possibile solo dopo un esame e un'approvazione preventiva da parte delle autorità competenti.ConclusioneQuesta deliziosa casa unifamiliare combina uno spazio abitativo spazioso, un grande giardino, una vista magnifica e una posizione tranquilla per creare una casa speciale per le famiglie. Coloro che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita troveranno un'opportunità rara nel pittoresco paesaggio di Solothurn.I mediatori immobiliari sono indesiderati.
