Warth - Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi affittare

Edificio nuovo, appartamento moderno di 2,5 locali in attico nel standard di proprietario occupante

Loft di attico lussuoso: un intero piano per la tua privacy nel standard di proprietario occupante | 138 m² | 4m di altezza del soffitto | Vista a lunga distanza senza ostacoliCerchi qualcosa di speciale? Questo appartamento attico di 2,5 locali eccezionale a Uerschhausen ti offre un'esperienza di vita al livello più alto.Primo occupanteProgettato come il piano superiore, qui godi di una privacy assoluta senza vicini diretti sul tuo piano – accessibile tramite il tuo proprio corridoio di accesso spazioso.I punti salienti in un colpo d'occhio: Privacy massima: occupi da solo l'intero piano attico. Un senso di loft che si trova altrimenti solo in una casa unifamiliare. Architettura unica: altezze del soffitto impressionanti di oltre 4 metri e travi in legno antiche stilose creano un senso di stanza maestosa ("nuovo edificio incontra lo stile antico").Area esterna di classe superiore: Un balcone coperto enorme con una vista a lunga distanza sognata e senza ostacoli nel verde – la tua oasi privata di calma.Cucina gourmet: Isola di cucina altamente moderna con attrezzatura professionale (forno, cuocitrice a vapore, termometro integrato, ecc.).Design d'interni esclusivo: Rivestimenti di lastre di pietra nobili in tutto l'appartamento, riscaldamento a pavimento confortevole e un grande bagno di design con water moderno.Comfort ben pensato: Torre di lavaggio propria direttamente nell'appartamento, nonché molto spazio di stoccaggio grazie alla costruzione di attico supplementare.Posizione ideale per i pendolari e i frontalieri: Situata idillicamente nel verde e tuttavia perfettamente connessa: 12 minuti a Frauenfeld, 12 minuti al confine tedesco, 15 minuti a Oberwinterthur, 40 minuti all'aeroporto di Zurigo.Condizioni:Affitto netto: CHF 1990.– Spese accessorie (pagamento anticipato): CHF 200.– Posto auto: CHF 100.–Affitto lordo totale: CHF 2'290.– Un oggetto per gli individualisti con pretese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita personale e lasciati impressionare da questa proprietà unica.

PRIMA LOCAZIONE DAL 01.12.2026 - ULTIMO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI!

QUESTO NUOVO APPARTAMENTO IN AFFITTO DAL 1° DICEMBRE 2026 PUÒ ESSERE GIÀ VISITATO NELLO STATO ATTUALE!I fatti principali: • Lavanderia privata/seminterrato al piano terra • Riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico • Costruzione Minergie con ventilazione regolabile individualmente • Vetri tripli con isolamento acustico speciale contro la linea ferroviaria • Cucina moderna con piano cottura a induzione e cuocitrice a vapore combinata • WC/lavabo con doccia a pavimento • Tutti i rivestimenti del pavimento con piastrelle in ceramica di alta qualità • Balcone coperto (dimensioni in base al prezzo) • Scala diretta e rampa per disabili fino al sottopassaggio in 20m dall'ingresso della casa • Banda piatta con sistema di gestione per l'installazione di una colonnina di ricarica (possibile su ogni posto auto) • Tutti i posti auto per visitatori nel garage sotterraneo, con accesso diretto alle case individuali • 1 posto auto condiviso per auto in movimento nel garage • Posto auto che può essere affittato per CHF 130 PREGHIAMO DI EFFETTUARE LA RICHIESTA SOLO SE SI DISPONE DI UN CERTIFICATO DI CONDOTTA SINECITTÀ E DI UN REDDITO ANNUO NETTO DI ALMENO CHF 68.000!Siete ancora interessati? - Allora prenotate una visita già oggi, ci rallegriamo di accogliervi!L + B AG HGVPer la miglior casa!