Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...
Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Romont, questa affascinante villa di 6,5 locali, costruita nel 1914 e interamente rinnovata con gusto fino al 2017, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.Con una bella ristrutturazione che utilizza legno vecchio e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da quasi 80 m² di superficie utile supplementare. L'intero è riscaldato da un sistema di pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.All'esterno, c'è una grande terrazza per i pasti, un'area lounge affacciata sulle montagne e sulla campagna, nonché una piscina per il relax.Un piccolo chalet allestito come carnotzet consente di condividere momenti conviviali.Il giardino offre anche un'area di gioco e un orto.Distribuzione:Piano inferiore • Locale tecnico • Magazzino • Laboratorio indipendente nel garage (o garage per auto piccole, con porta sezionale) • Camera Piano superiore • Entrata con armadio • Ridotto • Bagno per gli ospiti con area lavanderia • Soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo • Cucina semiaperta con area pranzo e accesso diretto al giardino 1° piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere con armadi • 1 camera da letto principale con cabina armadio • Bagno spazioso con water, doccia, doppio lavabo e vasca da bagno angolare Mansarda / Ripostiglio • Spazio di archiviazione supplementare Esterni • Grande giardino recintato con vista libera sulla campagna e le Prealpi • Orto • Casotto da giardino • Piccolo chalet con carnotzet (lavandino e frigorifero) • Terrazza principale attrezzata con schermo solare • Terrazza tipo lounge con pergolato • Piscina fuori terra (manutenzione effettuata dagli inquilini) • Manutenzione esterna inclusa nel canone di locazione: 4 visite all'anno per la manutenzione straordinaria degli alberi e degli arbusti. La manutenzione corrente sarà a carico degli inquilini • Posti auto: 2 posti esterni Vantaggi: • Bella ristrutturazione che combina il fascino del legno vecchio con il comfort contemporaneo • Ambiente calmo, verde, soleggiato e familiare • Vicino a Romont (scuole, negozi, stazione, ecc.) Disponibile dal 1° marzo 2027 o 1° aprile 2027Affitto: 3'500.- CHF / mese, spese 100.- CHFcompreso 4 visite per la manutenzione degli alberi e degli arbusti
