Pragg-Jenaz - Immobili in affitto

Grosszügige 8.5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garten in Chur

Entdecken Sie diese wunderschöne 8.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2005 an der Sonnhaldenstrasse in Chur. Die rollstuhlgängige Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume mit Holzböden und bietet Komfort sowie Funktionalität für Familien.Die Wohnung verfügt über: • Moderne Küche: Mit Granitarbeitsplatte, eingebauten Geräten inklusive Geschirrspüler und praktischer Kochinsel mit offenen Regalen • Heller Wohnbereich: Mit Zugang zum Balkon und schöner Aussicht • Vier Schlafzimmer: Einschliesslich eines grosszügigen Hauptschlafzimmers mit grossen Fenstern • Zwei Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC • Grosser Balkon mit direktem Zugang zum grossen vielseitig nutzbaren Garten zur alleinigen Nutzung • Multifunktionaler Nebenraum im Untergeschoss mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Solaranlage auf dem Gebäude – bei Sonnenschein steht kostengünstiger Strom zur Verfügung • 2 Tiefgaragenplätze à Fr. 150.–/Monat (mit E-Ladestation, die von beiden Parkplätzen genutzt werden kann) Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Chur ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Kreuzspital in nur 4 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten der Quartierladen und die Metzgerei Hefti in 3 Gehminuten. Die Primarschule Montalin liegt nur 7 Minuten entfernt, der Kindergarten befindet sich ganz in der Nähe an der Loëstrasse. Die sonnige Lage sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.Diese familienfreundliche Wohnung ist ideal für alle, die grosszügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung an zentraler Lage suchen. Haustiere sind nach Absprache willkommen, und die rollstuhlgerechte Ausstattung macht sie für alle Bewohner zugänglich.

Flexible Wohnlösung für bis zu 12 Personen - grosszügig, charmant, sofort bezugsbereit

immer-Gelegenheit, ein charmantes und vielseitig nutzbares Mietobjekt an zentraler Lage zu beziehen. Das Gebäude überzeugt durch seinen individuellen Charakter, eine gute Erschliessung und die Nähe zur Klinik Valens, ideal für Mitarbeitende, für Ferienlager, Familien oder Personen, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen.Auf einen Blick:+ WOHNKOMFORT: Voll ausgestattetes, möbliertes Objekt mit praktischer Raumaufteilung und 12 Schlafgelegenheiten+ LAGE: Zentrale Position in der Nähe der Klinik Valens, beste Infrastruktur und Nachfrage+ ERSCHLIESSUNG: Direkt an der Strasse, vollständig erschlossen und gut erreichbar+ PARKMÖGLICHKEITEN: Ausreichend Platz für Fahrzeuge, optimale Parksituation+ NUTZUNG: Ideal für Angestellte, Wohngemeinschaften, als Übergangs-/Personalunterkunft oder Ferienlager.+ MIETDAUER: Befristet bis Spätsommer 2026Mit seiner individuellen Raumaufteilung und den stellenweise niedrigeren Deckenhöhen (ca. 1.70 m) strahlt das Objekt einen besonderen, gemütlichen Charme aus. Zuletzt wurde es an Angestellte vermietet und eignet sich auch künftig hervorragend für praktische, unkomplizierte Wohn- und Nutzungskonzepte.Alles in allem ein spannendes Mietobjekt mit besonderem Charme, ideal für Mieter, die etwas Einzigartiges suchen und gleichzeitig eine zentrale, praktische Lage schätzen.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.