Merenschwand - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore, Animali domestici ammessi

Ampio appartamento di 3,5 locali con due balconi vicino al lago di Türlersee

Scopri questo appartamento di alta qualità, spazioso di 3,5 locali, che è stato creato nel 2025 e quindi è in condizioni nuove.L'appartamento si caratterizza per la sua progettazione spaziosa e l'attrezzatura di alta qualità. Offre molto spazio per vivere e sentirsi bene, con un piano ben pensato e stanze luminose. L'appartamento dispone anche di due ampi balconi, dove potrai goderti il sole e la vista sul paesaggio circostante.Punti salienti • Belvedere sulla natura • Comune a basso carico fiscale (2024: 92% senza tasse ecclesiastiche) • Espansione nel standard di proprietà elevato • Piano molto spazioso • Molta privacy • Posizione idilliaca nel villaggio di Aeugstertal • A distanza di cammino dalla zona di svago e dalla fermata dell'autobus • Due ampi balconi • Cucina elegante con rivestimento in pietra ceramica e elettrodomestici di alta qualità • Tende in stoffa elettriche • Parquet in legno massiccio di quercia Corsica • Isolamento acustico migliorato tra gli appartamenti • Chiusura dell'ascensore, cantina e autorimessa • Compartimenti di cantina spaziosi • Almeno 1-2 posti auto possono essere affittati (CHF 160,00 al mese per posto) • Metodo di costruzione Minergie • Ventilazione controllata degli spazi abitativi con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Armadi a muro nell'ingresso • Asilo nido e scuola elementare ad Aeugst am Albis con autobus scolastico, facilmente raggiungibile • Rapido accesso ai centri di Zurigo, Zug e Lucerna / collegamenti di autobus postale ottimali • Animali domestici ammessi Aeugstertal, immerso in un paesaggio mozzafiato, è un vero e proprio gioiello per gli amanti della natura e le persone in cerca di relax. Circondato da colline, foreste e a distanza di cammino dal lago di Türlersee, dalla Reppisch limpida e dal centro del villaggio del comune principale di Aeugst am Albis, questo luogo idilliaco offre una varietà di opportunità per godersi appieno la bellezza della natura.Ci auguriamo di ricevere presto una tua richiesta di contatto.

Costruzione nuova: Appartamento molto grande di 3.5 locali con giardino di 347m2

Appartamento giardino 3.5 locali G1Scopri questo appartamento esclusivo, nuovo, di 3,5 locali al piano terra con un grande giardino ad Aeugst am Albis, vantaggioso in termini di tasse. Le grandi finestre offrono una vista meravigliosa sulla foresta e sulla natura. Con 127 m² di spazio abitativo e uno standard Minergie, questo appartamento offre il massimo comfort di vita e un'efficienza energetica. La zona di svago vicina e il magnifico lago di Türlersee sono a portata di mano.L'appartamento convince con: • Disposizione delle stanze generosa: 3,5 stanze luminose con utilizzo ottimale e colorazione calda • Giardino privato: 374 m² di giardino ad uso esclusivo • Due bagni moderni: Equipaggiati confortevolmente per un massimo di comfort di vita, con due docce, una vasca da bagno e due toilette • Attrezzature di alta qualità: Torre di lavaggio personale nell'appartamento, cuocitore a vapore e forno, parquet in legno massiccio, tende elettriche, materiali di alta qualità. • Garage: Parcheggi sicuri nel garage sotterraneo (CHF 160,00 / mese) • Ascensore: Accesso comodo all'appartamento • Seminterrato: 12 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato Vantaggi particolari: L'appartamento è molto tranquillo e offre una vista meravigliosa sulla natura. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questa proprietà anche attraente per gli amanti degli animali.Posizione e infrastrutture: Aeugst am Albis offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni. Questo appartamento di costruzione nuova con standard Minergie combina il comfort moderno con una costruzione sostenibile e offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e naturale.Ci auguriamo il vostro contatto.

Superate il caldo estivo con l'aria condizionata - Appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali in prima occupazione

Prima occupazione ad Aesch ZH - Appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali con loggia e aria condizionata Vivete in modo moderno, tranquillo e in una comunità fiscamente attraente (tasso di imposta del 91%) in una posizione centrale ad Aesch ZH. La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, i negozi e i ristoranti sono nelle immediate vicinanze.L'eccellente collegamento ai trasporti pubblici rende questa posizione particolarmente attraente: Zurigo può essere raggiunta in circa 30 minuti con i trasporti pubblici o circa 15 minuti in auto. Anche Zugo, Lucerna e aeroporto di Zurigo sono rapidamente e comodamente collegati grazie all'accesso autostradale nelle vicinanze.Su 84,5 m² di spazio abitabile al 2° piano, questo appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali (costruito nel 2025) convince con un piano ben pensato, locali luminosi e un equipaggiamento di alta qualità.Il soggiorno e la zona pranzo aperti offrono un accesso diretto alla loggia, che crea uno spazio esterno protetto e privato per ore rilassate all'aria aperta. La cucina moderna è equipaggiata con un piano cottura a induzione e elettrodomestici nuovi di alta qualità e risponde agli standard più elevati in termini di comfort e design.Due camere da letto tranquille offrono un rifugio e una relax. Il bagno e la lavanderia separata con la propria lavatrice e asciugatrice offrono una funzionalità e uno spazio di stoccaggio supplementare - ideali per la vita quotidiana moderna.L'equipaggiamento comprende un ascensore fino all'appartamento, un accesso senza barriere, l'aria condizionata per giornate estive piacevoli, uno spazioso locale di stoccaggio e una regolamentazione favorevole agli animali da compagnia. L'appartamento può anche essere affittato arredato se desiderato.La posizione combina il carattere di villaggio con un alta qualità della vita: Un supermercato e un ristorante con una cucina eccellente sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, la scuola è a distanza di cammino. Inoltre, Aesch offre una palestra di tennis, negozi di fattoria e diverse possibilità di svago locali. Punti salienti : • Nuova costruzione 2025 con un equipaggiamento moderno di alta qualità • Soggiorno e zona pranzo aperti • Cucina moderna con piano cottura a induzione e elettrodomestici nuovi di alta qualità • Norma di proprietario occupante • Bagno molto moderno con doccia a pioggia • Lavatrice e asciugatrice personali nell'appartamento, lavanderia separata • Aria condizionata per un comfort di vita elevato • Loggia • Locale di stoccaggio spazioso Contattateci per un appuntamento di visita - saremo felici di mostrarvi questo appartamento di nuova costruzione moderno di persona.