Appartamento di lusso di 4,5 locali con terrazza a Yverdon
In affitto, appartamento di lusso Posizionato in modo ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, in una piccola proprietà condominiale tranquilla e intima con soli tre proprietari. Con una superficie generosa di 177 m2, questa proprietà affascina con i suoi volumi e la sua luminosità. Si compone di - un soggiorno spazioso e luminoso aperto su una cucina moderna e completamente attrezzata, - un salotto elegante (che può essere chiuso per farne una camera da letto), - una camera da letto confortevole, - un bagno contemporaneo perfettamente attrezzato, - una suite genitoriale con bagno privato, che completa armoniosamente l'insieme,- una magnifica e grande terrazza di 120 m2. L'appartamento beneficia di un ottimo comfort acustico grazie a finestre a triplo vetro, che garantisce una tranquillità ottimale. Le camere da letto offrono accesso diretto a una magnifica terrazza di 120 m2, un vero e proprio rifugio di pace, completamente tranquillo e circondato da verde. Situato in un piccolo edificio, questa proprietà beneficia di un ambiente particolarmente sereno, uno studio medico (cardiologo) al piano superiore (aperto solo tre giorni a settimana), mentre una banca, che funziona principalmente su appuntamento, si trova al piano terra. L'accesso all'appartamento è facilitato da un ascensore che porta direttamente all'alloggio, nonché da una scala. All'interno, si apprezzerà il fascino di un parquet autentico e la raffinatezza di mobili su misura, realizzati da un ebanista, installati di recente. Infine, un grande seminterrato di circa 20 m2 completa questa proprietà eccezionale. Una posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità Negozio, scuole e stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in soli 4 minuti. Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e posizione ideale. Punti di forza della proprietà - Ascensore che arriva direttamente nell'appartamento - Triplo vetro, ovvero buona isolazione termica e acustica - Basso consumo di energia - Molti spazi di stoccaggio e mobili su misura Posizione privilegiata L'appartamento beneficia di una posizione particolarmente privilegiata, con la stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains raggiungibile a piedi in soli 2 minuti e una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Le scuole sono anch'esse a pochi passi, con la scuola secondaria a 1 minuto e la scuola primaria a 3 minuti a piedi. Le entrate autostradali in direzione Losanna e Berna sono a meno di 5 minuti in auto, facilitando gli spostamenti quotidiani. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una vita confortevole e pratica nel cuore di una città dinamica del cantone di Vaud. Si tratta di un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alta qualità a Yverdon-les-Bains. Disponibile dal 1° giugno 2026 o da concordare. Per ulteriori informazioni o visite, vi invitiamo a contattare l'agenzia PBBG SA al +41 21 345 36 34 / +41 78 247 86 27 o all'indirizzo email noemie.alder@pbbg.ch
