1 risultato - Immobili in affitto: Madonna del Piano

Casa nel nucleo di Vezia - Affitto CHF 1'500.- o formula Rent-to-Buy

Nel suggestivo nucleo di Vezia proponiamo in affitto una caratteristica casa disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2020, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino autentico senza rinunciare ai comfort moderni.La proprietà conserva il carattere tipico delle costruzioni ticinesi, valorizzato dal suggestivo muro in sasso a vista, dal parquet e dal camino a legna, abbinando questi elementi a importanti interventi di rinnovamento e di efficienza energetica.La casa è comodamente raggiungibile in automobile. Pur non disponendo di un posteggio privato, sono presenti parcheggi adibiti al nucleo a pochi metri dall'abitazione.È inoltre possibile affittare un posteggio coperto a CHF 100. mensili oppure, in alternativa, usufruire di un abbonamento annuale per la zona blu. DISPOSIZIONE INTERNAPiano entrata Ampia camera utilizzabile anche come studio Bagno con doccia, WC e lavabo Locale tecnico / cantina Zona lavanderia con lavandino Scala interna di collegamento Primo piano Ampia zona living open space Soggiorno con camino a legna funzionante Cucina a vista Balcone Scala interna Secondo piano Camera con uscita sul balcone Luminoso soppalco con lucernari Bagno finestrato con vasca Seconda camera CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ristrutturazione completa eseguita nel 2020 Termopompa Pannelli solari termici a supporto della termopompa Impianto elettrico nuovo e a norma Bagno principale completamente rifatto Serramenti con triplo vetro ad alta efficienza Finestre con apertura anche a vasistas Nuove persiane oscuranti Nuovi radiatori in tutta la casa Pavimenti delle camere in parquet Caratteristico muro in sasso a vista lungo la scala Tetto completamente rifatto, compresa la lattoneria Camino a legna funzionante Connessione in fibra ottica, ideale anche per smart working Locale tecnico utilizzabile anche come deposito / cantina Lavanderia privata con lavandino PUNTI DI FORZA Posizione caratteristica nel nucleo di Vezia Casa sviluppata su tre livelli Completamente ristrutturata Ottima combinazione tra tradizione ticinese e comfort moderno Termopompa e pannelli solari termici Serramenti triplo vetro Camino a legna Muro in sasso a vista Parquet nelle camere Fibra ottica Possibilità di posteggio coperto nelle vicinanze CONDIZIONI DI LOCAZIONECanone di locazione: CHF 1'500. / mese Nessun conguaglio spese Consumi individuali a carico dell'inquilino: indicativamente CHF 250. / 300. mensili al massimo Possibilità di posteggio coperto: CHF 100. / mese SwissCaution accettata Durata minima del contratto: 24 mesi Animali da valutare POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA RENT-TO-BUYOltre alla normale locazione, la proprietà può essere acquistata anche tramite formula Rent-to-Buy della durata di 36 mesi.Prezzo di vendita: CHF 570'000.FORMULA 1 CON 2 E/O 3 PILASTRO Anticipo iniziale 10%: CHF 57'000. Capitale previdenziale 5%: CHF 28'500. Affitto mensile Rent-to-Buy: circa CHF 1'542. CHF 750. quale affitto effettivo + circa CHF 792. accantonati mensilmente per l'acquisto Al termine dei 36 mesi: raggiungimento del 20% di capitale complessivo Spese accessorie a proprio caricoFORMULA 2 SENZA UTILIZZO DEL 2 E 3 PILASTRO Anticipo iniziale 10%: CHF 57'000. Affitto mensile Rent-to-Buy: circa CHF 2'333. CHF 750. quale affitto effettivo + circa CHF 1'583. accantonati mensilmente per l'acquisto Al termine dei 36 mesi: raggiungimento del 20% di capitale complessivo Spese accessorie a proprio caricoLe formule Rent-to-Buy sono indicative e soggette alla verifica della situazione finanziaria dell'acquirente e alla definizione delle condizioni contrattuali.

Moderno Attico

Attico con vista lago e Rooftop Attico esclusivo in posizione privilegiata a MassagnoIn una delle zone più promettenti e strategiche di Massagno, a pochi passi a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo un elegante attico che coniuga perfettamente prestigio, comfort e comodità. Situato al quarto ed ultimo piano di una residenza moderna servita da ascensore, questo raffinato attico di 4.5 locali e 140 mq offre ambienti luminosi e finiture di qualità. L'ingresso conduce a una scenografica zona living open space, impreziosita da una cucina Stosa con elegante isola centrale, perfetta per momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite dedicato alla suite padronale, garantendo il massimo comfort e privacy.L'abitazione è valorizzata da generosi spazi esterni: un ampio balcone panoramico di circa 40 mq , accessibile dal soggiorno e da due camere, oltre a due ulteriori balconi privati ad uso esclusivo della camera matrimoniale, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e uno splendido Rooftop di circa 80 mq con vasca idromassaggio Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: pavimentazioni in parquet, bagni rifiniti in elegante gres porcellanato, riscaldamento a pavimento e aria condizionata assicurano elevati standard di comfort e qualità abitativa. L'attico vanta una superficie commerciale di circa 181 m², concepita per offrire ampi spazi, luminosità e un'esperienza abitativa di assoluto livello.Completa la proprietà una cantina privata.Sono inoltre disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa, Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, elegante e perfettamente collegato, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa.Affito netto compreso due posti auto : 8'900Acconto spese : 600.-Affitto mensile :9'500.-

Rif. 2731 Lugano centro ampio 4.5 locali fronte lago

Nel cuore di Lugano, fronte lago, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento di 4.5 locali di circa 210 mq, situato al quinto piano di un moderno edificio e caratterizzato da una splendida vista sul lago e sulle montagne.Limmobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna funzionale. La zona giorno comprende una cucina open space con isola, un ampio soggiorno e una sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alla terrazza panoramica. La zona notte ospita due camere padronali, entrambe dotate di bagno en suite con doccia e armadi a muro, oltre a una terza camera da letto e a un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà un ingresso con armadi a muro, un pratico locale lavanderia/ripostiglio e un posto auto in autorimessa.La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi a pochi passi: fermate degli autobus, farmacia e collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la stazione FLP, facilmente raggiungibile a piedi. Lappartamento si trova inoltre nelle immediate vicinanze di Via Nassa, una delle vie commerciali più prestigiose di Lugano.Condizioni di locazione:Pigione mensile: CHF 9'000.Acconto spese accessorie: CHF 500. mensiliPosteggio in autorimessa: CHF 500. mensili

Ampio 4.5 locali con terrazza vicino a Lugano - prime 3 mensilità grat

PROMOZIONE SPECIALE: LE PRIME 3 MENSILITÀ NETTE SONO GRATUITEIn una piacevole e tranquilla zona residenziale, al termine di una strada privata, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano.L'appartamento dispone di un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, tre comode camere da letto e doppi servizi. La disposizione degli ambienti, caratterizzata da spazi ampi e funzionali, lo rende particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia o di chi desidera maggiore spazio e comfort nella propria abitazione.A completare la proprietà sono presenti una cantina privata e la possibilità di affittare uno o più posteggi in autorimessa al costo di CHF 130. al mese per ciascun posteggio.Spese accessorie: CHF 270.-L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano e dai principali servizi, offrendo un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità.Nel medesimo stabile sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, con soluzioni adatte a differenti esigenze abitative.Disponibilità immediata o da concordare.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e approfittare della promozione speciale: le prime 3 mensilità nette sono gratuite.

Spazioso 4,5 locali a Morcote con ampio balcone e vista lago

Spazioso appartamento di 4.5 locali di circa 100 m² situato in una zona estremamente tranquilla a Morcote, in Riva dal Fornell 8. Labitazione è in ottimo stato di manutenzione e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno si apre su un ampio balcone da cui si gode di una piacevole vista sul lago e sul verde circostante, ideale per momenti di relax. Lappartamento è stato mantenuto con grande cura ed è pronto per essere abitato.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e la qualità di vita di uno dei borghi più suggestivi del Ticino.Sono disponibili diversi appartamenti nello stabile.Spese accessorie: CHF 350.-Posteggio autorimessa: CHF 130.-

4.5 locali ristrutturato a Lugano con terrazza, 2 bagni e parcheggio

Affittasi a Lugano, in zona centrale e ben servita, spazioso appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso e pronto da abitare.Lappartamento offre un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni (uno con vasca e uno con doccia moderna).La cucina abitabile, nuova e funzionale, dispone di accesso a un ulteriore balcone. Completano la proprietà armadi a muro e una lavanderia privata allinterno dellappartamento.Punti di forza:Appartamento 4.5 locali a LuganoCompletamente ristrutturatoTerrazza + balcone2 bagni (vasca e doccia)Cucina nuova abitabileLavanderia privataAmbienti luminosi e ben distribuitiPosteggi e costi:Posto auto interno: CHF 150.- / mesePosto auto esterno: CHF 100.- / meseSpese accessorie: CHF 350.-Predisposizione per ricarica auto elettricaPosizione strategica a Lugano, vicino a mezzi pubblici, scuole, negozi e tutti i principali servizi.Nota: le foto possono rappresentare un appartamento simile nello stabile.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ELEGANTE ATTICO CON VISTA LAGO

ELEGANTE ATTICO CON VISTA LAGO A Gentilino, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dalla TASIS e dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante attico di 4 locali inserito in una prestigiosa residenza, con spettacolare vista lago.L’appartamento si sviluppa su circa 130 m² e dispone di due terrazze: una coperta di 35 m² e una seconda di 6 m², entrambe ampie e riservate, ideali per momenti di relax e convivialità. Le finiture sono di alto standing, con soluzioni di design studiate per coniugare comfort e ricercatezza.Caratteristiche principali: • ingresso con armadiatura su misura lungo il corridoio • luminosa zona giorno con soggiorno e accesso alla terrazza coperta con vista lago • cucina a vista con isola e collegamento alla sala da pranzo sulla terrazza coperta • studio/ufficio • camera padronale con bagno privato e cabina armadio • seconda camera con accesso alla seconda terrazza • secondo bagno completo • ampio locale lavanderia • riscaldamento a pavimento e aria condizionata Completano la proprietà due cantine spaziose e due posti in autorimessa CHF 400.Spese accessorie CHF 800. Cauzione: 3 mensilità su conto bancario.Disponibile da metà ottobre con contratto di subentro fino al 31.05.2029.

Appartamento - Carona

CARONA - 4.5 locali con terrazzo coperto e vista lagoA Carona, in una palazzina di soli quattro appartamenti, proponiamo in locazione un 4.5 locali di circa 97 m² SUL con ampio terrazzo coperto e vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne.La zona giorno, di circa 45 m², riunisce cucina, pranzo e soggiorno in un unico ambiente luminoso, con accesso diretto al terrazzo: uno spazio esterno ben fruibile, pensato come naturale estensione della casa.Lappartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, di cui uno direttamente collegato alla camera principale.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, compresi nel canone.CARONACarona conserva il carattere di un nucleo storico, con un contesto tranquillo e verde alle pendici del San Salvatore, pur restando ben collegata a Lugano.Nel paese si trovano i principali servizi di prossimità, mentre il Parco San Grato è facilmente raggiungibile e offre ampi spazi per passeggiate, picnic e tempo allaperto. Lugano è raggiungibile sia in auto sia con la linea AutoPostale 434.CONDIZIONICanone: CHF 1'800/meseSpese accessorie: CHF 150/mese2 posti auto in autorimessa inclusiDisponibile dal 1 novembre 2026Durata minima del contratto: 2 anni

ATTICO AMMOBILIATO VICINO AL PARCO CIANI

ATTICO AMMOBILIATO VICINO AL PARCO CIANI Elegante attico parzialmente arredato, inserito in una palazzina signorile in posizione centrale e tranquilla, a pochi passi dal Parco Ciani, dall’Istituto Elvetico, dal centro di Lugano. L’immobile offre spazi ben distribuiti e finiture curate, pensati per garantire comfort e privacy.La zona giorno comprende un ampio ingresso, un salone luminoso, cucina abitabile completamente accessoriata, bagno ospiti con angolo lavanderia e una comoda terrazza coperta con vetrata che amplia lo spazio vivibile.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con grande bagno padronale con vasca idromassaggio e balcone, due camere doppie, un ulteriore bagno con doccia e un corridoio con ampi armadi a muro.Dotazioni principali: • Aria condizionata • Riscaldamento a serpentine • Lavatrice e asciugatrice Condizioni contrattuali: Pigione CHF 3'500.- Spese a forfait CHF 600.- Posteggio con carlift CHF 230.-Disponibilità su richiesta.

ACCOGLIENTE CASA CON GIARDINO E VISTA LAGO

ACCOGLIENTE CASA CON GIARDINO E VISTA LAGO A Melide, in posizione sopraelevata rispetto alla strada, proponiamo in affitto una casa unifamiliare che offre privacy e una vista aperta sul Lago di Lugano. L’accesso avviene tramite una scala; la proprietà si sviluppa su due piani per una superficie abitabile lorda di 151 m² (128 m² netti), con giardino di 75 m² e terrazza di 15 m².All’ingresso trova spazio uno studio/ufficio con armadi a muro; la zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino e soffitti alti con travi a vista e un bagno ospiti. La cucina separata, con isola, camino e zona pranzo, ha accesso a una veranda. Dalla zona giorno si accede alla terrazza panoramica con giardino e splendida vista lago.La camera matrimoniale dispone di ampia cabina armadio e bagno completo con vasca; una seconda camera ha un bagno con doccia. Al livello inferiore è presente un’ulteriore camera con bagno completo, ideale per gli ospiti, oltre a locale lavanderia.Completano la proprietà un posto auto in un box condiviso. È inoltre in affitto un posteggio esterno davanti alla casa (CHF 140.–/anno) e la condivisione di un pontile con altre tre famiglie (CHF 140.-/anno). Tutte le spese a carico dell'inquilino.Riscaldamento a gasolio. Aria condizionata.Animali ammessi.

Appartamento - Lugano

Nel pieno centro di Lugano, allinterno di una delle residenze più esclusive della città, è disponibile in affitto un elegante appartamento con una vista lago semplicemente straordinaria. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un ampio balcone panoramico che regala uno spettacolo unico sul lago. La cucina è separata, abitabile e pensata per offrire comfort e funzionalità. Lingresso dispone di armadi a muro su misura e un bagno ospiti completa la zona giorno con discrezione ed eleganza.La zona notte è composta da una raffinata camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, doccia, wc e bidet, una seconda camera che può essere utilizzata anche come studio, una terza camera e un secondo bagno completo di doccia, wc e bidet.Ledificio offre unarea wellness con SPA e palestra, oltre a un sistema di videosorveglianza attivo nelle parti comuni e nei garage. È disponibile un posto auto in autorimessa al costo di 300 franchi mensili. Il canone mensile richiesto è di 5'000 franchi, a cui si aggiunge un acconto spese di 600 franchi.

LUGANO - LUCE, SPAZIO E CITTÀ A PORTATA DI MANO

LUGANO - LUCE, SPAZIO E CITTÀ A PORTATA DI MANO Vi piacerà per la luminosità degli ambienti, i balconi dove concedervi una pausa allaperto e una posizione che rende più semplici gli spostamenti quotidiani. A Lugano, nel quartiere di Besso, questo appartamento accoglie con spazi generosi e grandi finestre. Il parquet dona calore agli interni, mentre il soggiorno offre un ambiente piacevole per rilassarsi e stare insieme. La cucina separata, con accesso al balcone, permette di vivere comodamente anche i momenti più informali della giornata. Le camere offrono spazio per il riposo, lo studio e le diverse esigenze di chi abita la casa. La vicinanza alla stazione FFS e ai mezzi pubblici è un vantaggio per chi si sposta per lavoro o desidera vivere Lugano muovendosi a piedi. Negozi e servizi nellarea della stazione completano la comodità della posizione. CANONE DI LOCAZIONE: CHF 1890. ACCONTO SPESE: CHF 400.

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO In prima fila lago, nel centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 4.5 locali al terzo piano, con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne. La posizione consente di raggiungere a piedi via Nassa e tutti i principali servizi. L’ascensore con accesso diretto introduce all’abitazione di 198 mq (193 mq abitabili).L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con balcone affacciato sul lago. La cucina è moderna e separata. La zona notte comprende tre camere spaziose, due delle quali con cabina armadio e bagno en suite con vasca e bidet. Un terzo bagno finestrato con doccia e bidet serve la terza camera. L’appartamento dispone di lavanderia privata e climatizzatori autonomi in ogni ambiente. Finiture di qualità con pavimenti in marmo e parquet. Il palazzo è dotato di garage automatizzati. Animali di piccola taglia ammessi. Disponibile da subito con contratto minimo di due anni. Pigione: CHF 6’200.– Spese forfait: CHF 900.– 2 posteggi meccanizzati: CHF 700.– Totale: CHF 7’900.-

LUMINOSO 4.5 LOCALI VICINO IL CENTRO DI LUGANO

Affittasi bellissimo appartamento signorile di 4,5 locali in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata. L'appartamento si trova al 3 piano ed è composto da: atrio con armadi a muro, grande soggiorno-pranzo con cucina aperta e uscita sulla terrazza coperta da cui si gode di una bellissima vista sul lago e la città, 3 camere da letto (di cui 2 con balcone) e 2 bagni.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa.Il centro della città e la stazione di Lugano sono raggiungibili a piedi in soli due minuti. Tutti i servizi offerti dalla città (scuole, asilo, collegamenti autostradali, mezzi pubblici, negozi, centri commerciali e l'aeroporto di Agno) sono nelle immediate vicinanze. Affitto CHF 3'900.00 + CHF 380.00 acconto spese + CHF 200.00 posto auto.Contratto min. 2 anni.Animali domestici non ammessi.Disponibile dal 1 febbraio 2027.- Residential area, quiet and sunny- 2 parking spaces in the garage- Contract min. 2 years.- Pets are not allowed- Available by arrangement

MODERNA MANSARDA A DUE PASSI DAL PARCO CIANI

ELEGANTE MANSARDA RISTRUTTURATA A DUE PASSI DAL PARCO CIANI Nel centro di Lugano proponiamo in affitto un’elegante mansarda completamente ristrutturata, situata al 5° piano, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di avere tutto a portata di mano e, al tempo stesso, la vicinanza al Parco Ciani. L’abitazione presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben articolata. • La zona giorno si sviluppa attorno a un soggiorno di generose proporzioni, collegato alla cucina e alla dispensa. Il soggiorno, caratterizzato da un’altezza di 2,62 m nella parte centrale, offre uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, mentre la cucina dispone di una separazione dedicata alla dispensa, elemento pratico per la gestione quotidiana degli spazi. • La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la master con bagno en suite, disposte in modo da garantire una chiara separazione rispetto agli ambienti della zona giorno. • Completano la distribuzione due bagni e una zona guardaroba, oltre ad un ripostiglio. • Completamente ristrutturata, la mansarda è dotata di aria condizionata e di attacchi per la lavatrice direttamente all’interno dell’abitazione, offrendo un ulteriore livello di praticità. A completamento della proposta è disponibile un posteggio esterno. Sono inoltre ammessi animali di piccola taglia. Pigione: CHF 3'450Acconto spese: CHF 300.-Posteggio esterno: CHF 250.-

MODERNO DUPLEX DI 4.5 LOCALI

MODERNO DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZO Appartamento inserito in una moderna residenza con grandi giardini, a pochi minuti dalle scuole, servizi e dall'accesso autostradale. Bioggio é un comune molto ben servito da mezzi pubblici con ottime infrastrutture e servizi quali scuole, banche, uffici postali, ecc. L'appartamento, con l'aria condizionata, ha una metratura di circa 125 mq disposti su 2 livelli, 20 mq di terrazza coperta con accesso diretto al giardino condominiale. Zona giorno: • Ingreso sul soggiorno con cucina open space, un bagno di servizio, grande vetrate rivolte sul terrazzo esterno. Zona notte: • si trova al piano superiore e dispone di master con bagno en suite e doccia , altre due camere da letto, bagno con vasca e bidè, locale lavanderia. • A completare l'appartamento una cantina . Disponibile da novembre.Animali di piccola taglia ammessi. Pigione: CHF 2'500.- Acconto spese: CHF 250.- Posteggi in autorimessa: CHF 150.- Si accetta la Swiss o First caution.

A Morcote, in affitto appartamento di 4,5 locali con giardino

Luminoso appartamento di 4,5 locali con camino e ampio giardinoIn posizione esclusiva a Morcote, uno dei borghi più suggestivi e ricercati della Svizzera, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 4.5 locali e 165 mq, caratterizzato da finiture di pregio e da un grande giardino con vista lago.La proprietà offre spazi ampi e luminosi così distribuiti:- grande atrio di entrata;- Ampio soggiorno con con camino e accesso al giardino;- 3 camere da letto spaziose;- 3 bagni moderni;- Ampio giardino privato con scorcio panoramico sul lago,- Cantina.Limmobile si distingue per leleganza senza tempo e per la posizione tranquilla, a contatto con la natura ma a breve distanza dai servizi.Punti di forza:- Ampi spazi interni e distribuzione funzionale- Giardino privato con vista mozzafiato sul lago- Immobile in ottimo stato, pronto da abitare- Contesto residenziale esclusivo e tranquillo- Due posti auto inclusiPigione mensile: CHF 2700Acconto spese: CHF 2802 posti auto: CHF 300TOTALE: CHF 3280.-Per informazioni e visite contattareGeorgiana Parravicini Eaton0786878097