Lustdorf - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi

5.5 locali DEFH con cuore♡ cerca famiglia inquilina, per cui la loro nuova casa è come una vacanza!

Ciao a tutti Cerchiamo un rapporto di vicinato amichevole, dove siamo tutti molto simpatici, in modo da poter "condividere la vita oltre la recinzione". Per noi è molto importante in una casa a schiera. Un "MUST" è anche che abbiate almeno un, se non più, bambini (adolescenti). Si prega di notare i nostri desideri e informazioni nel documento allegato, che contiene anche i piani del DEFH. Grazie mille♡ Se ci scrivete tramite il modulo di contatto Immoscout, chiediamo alcune righe personali da parte vostra. Prima di una eventuale visita, chiariremo eventuali altre domande per telefono e avremo anche alcune informazioni per voi. Grazie mille ancora e ci rallegriamo del vostro interesse♡ Se va bene, allora va bene - ci rallegriamo di un buon nuovo vicinato!♡ Migliori auguri soleggiati dalla Konstanzerstrasse 47, gli altri vicini DEFH con♡ *** Prezzo di locazione INCL. stima dei costi accessori: circa CHF 2'300.-/mese con l'opzione 1 Con l'opzione 1, tutti i lavori ambientali (ad eccezione della zona di soggiorno privata dietro la casa) sono effettuati dal vicino. o circa CHF 2'150.-/mese con l'opzione 2 Con l'opzione 2, lo spazzamento della corte, la rimozione della neve, la salatura, la manutenzione del giardino anteriore/laterale (nello stile esistente) con cespugli/piante tagliati, ripiantati, annaffiati regolarmente, sarchiati, è in parte effettuata insieme e da soli. *** PUNTI DI FORZA della casa: Meraviglia di stanza "incantata": Il DEFH offre molte possibilità con un utilizzo corrispondente, anche se le stanze non sembrano così grandi. Ad esempio, grazie a un grande ingresso abitabile e a una lavanderia nonché a una scala. Massetto su tutta la superficie della casa. Buon da sapere 1: Un garage individuale, 1 spazio di stoccaggio. Soleggiamento tutto il giorno. Piccolo spazio di soggiorno nel giardino anteriore può essere utilizzato come desiderato. Grande spazio di soggiorno nel giardino posteriore alla casa con camino (e protezione della vista verso i vicini), piccoli spazi di soggiorno possono essere utilizzati come desiderato. Sopra la casa per l'uso condiviso con i vicini: prato con trampolino e porta di calcio nonché spazio di soggiorno supplementare con più vista e più sole. Buon da sapere 2: Ristrutturazione esterna pianificata: Pulizia ad alta pressione di tutta la scala esterna compreso l'accesso generale, di tutte le lastre del giardino/sentieri, della scala di accesso, del tetto di ingresso della casa saranno puliti con un pulitore ad alta pressione e possibilmente dipinti. Rifacimento della superficie della corte e della scala esterna. Rinnovo della verniciatura della facciata del garage e del cemento visibile intorno al garage. Ristrutturazione del cemento e rinnovo della verniciatura del balcone posteriore alla casa. E le cassette delle lettere saranno anche ristrutturate o sostituite. Buon da sapere 3: Ristrutturazione della fine degli anni '90/inizio degli anni 2000. All'interno dipinto di bianco nel '24/'26. Stufa svedese nel salotto, parquet in legno massiccio. Cucina in legno massiccio su misura con faretti. Elettrodomestici: frigorifero, fornello in ceramica, forno, lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice di data recente, riscaldamento a gas, caldaia. Compresa la fibra ottica: attualmente solo l'offerta di Thurcom sulla rete dei Lavori tecnici di Wil è possibile! Il garage individuale DEFH è manuale da aprire/chiudere (“solo” ristrutturazione della verniciatura pianificata). Il garage non ha accesso diretto alla casa, l'accesso si fa attraverso la scala esterna. Buon da sapere 4: Altrimenti posizione centrale vicino ai trasporti pubblici, al centro storico e al lago della città. Fermata dell'autobus Kapuziner Kloster: 170 metri / stazione SBB Wil SG: 1,5 chilometri, 5 minuti in bicicletta / centro storico a 500 metri; via commerciale Obere Bahnhofstrasse Stadt Wil con diversi negozi di abbigliamento, farmacia, drogheria, centro fitness, medici, ecc.: 800 metri, 2-3 minuti in bicicletta / possibilità di shopping alimentare: Spar Express con stazione di servizio (300 metri), Spar Rossrüti (550 metri) e Denner Rossrüti (800 metri) *** CI RALLEGRIAMO DI VOI

Ampio appartamento di 5,5 locali mansardato con vista panoramica e ufficio separato

Benvenuti in questo appartamento spazioso e luminoso di 5,5 locali al piano mansardato in una zona tranquilla a Wilen. Con una superficie abitabile di 155 m², due bagni, un balcone spazioso e una vista magnifica sulla campagna circostante, l'appartamento offre molto spazio e una alta qualità di vita.Un punto di forza particolare è lo ufficio separato di 17 m², che è direttamente accessibile dalla scala. Ciò lo rende ideale come ufficio a casa o per i lavoratori autonomi che desiderano separare gli spazi di vita e di lavoro.L'appartamento offre• Un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi e luminosi con soffitti in legno alti e grandi superfici di finestre• Una cucina moderna e spaziosa con molto spazio di lavoro e una vista piacevole sulla campagna• Un balcone con una vista panoramica magnifica sulla campagna circostante• Due bagni moderni, uno con vasca da bagno e doccia e l'altro con doccia• Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice• Locali spaziosi e polivalenti con molto spazio per le famiglie• Uno ufficio separato di 17 m² con accesso proprio diretto dalla scala, ideale per l'ufficio a casa o per i lavoratori autonomi• Due posti auto esterni disponibili per CHF 50 al mese ciascunoDal balcone e dalle grandi finestre della cucina, potete godere di una vista panoramica magnifica sulla campagna circostante con prati e mucche al pascolo. La zona tranquilla offre una vera e propria atmosfera di campagna e allo stesso tempo una alta qualità di comfort.Posizione e dintorniL'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare a Wilen. La fermata dell'autobus Lerchenfeld è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, la scuola elementare di Wilen in circa 9 minuti. Un Denner per la spesa quotidiana si trova anch'esso a distanza di cammino. Le connessioni ferroviarie sono facilmente raggiungibili.Questo appartamento spazioso al piano mansardato è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio elevate o i lavoratori autonomi che apprezzano un ufficio separato direttamente nell'appartamento.L'appartamento è disponibile immediatamente. Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante una visita personale.