Lugano
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AscensoreDuplex3 localiBalcone / TerrazzaAnimali domestici ammessi

181 risultati - Immobili in affitto con Ascensore: Lugano

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  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
5 locali, 120m², CHF 6350.–
Via Pasquale Lucchini, 6900 Lugano

Eleganti appartamenti 4.5 locali di nuova ristrutturazione a Lugano

In una delle zone residenziali più esclusive di Lugano, circondata da eleganti palazzi depoca e a pochi passi dal verde del parco cittadino, sorge una palazzina completamente ristrutturata, dove il fascino storico si integra armoniosamente con il comfort contemporaneo.La residenza, attualmente in fase di ultimazione e disponibile indicativamente tra lautunno e linizio dellinverno, conserva i dettagli architettonici originali, valorizzati da finiture di alto standing e materiali pregiati, pensati per offrire unesperienza abitativa raffinata e moderna.Gli appartamenti disponibili si distinguono per ambienti luminosi, eleganti e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità.In particolare, sono disponibili unità di 4.5 locali di circa 120 mq, con cabina armadio oppure studio, progettate per garantire comfort e funzionalità.Condizioni di locazione:Affitto a partire da CHF 6'000. mensiliAcconto spese: CHF 350. mensiliPosti auto: CHF 250. ciascunoPossibilità di affittare 2 parcheggi

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
1 / 8
  • Ascensore
3.5 locali, 100m², CHF 3800.–
Via Pasquale Lucchini, 6900 Lugano

Eleganti appartamenti 3.5 locali di nuova ristrutturazione a Lugano

In una delle zone residenziali più esclusive di Lugano, circondata da eleganti palazzi depoca e a pochi passi dal verde del parco cittadino, sorge una palazzina completamente ristrutturata, dove il fascino storico si integra armoniosamente con il comfort contemporaneo.La residenza, attualmente in fase di ultimazione e disponibile indicativamente tra lautunno e linizio dellinverno, conserva i dettagli architettonici originali, valorizzati da finiture di alto standing e materiali pregiati, pensati per offrire unesperienza abitativa raffinata e moderna.Gli appartamenti disponibili si distinguono per ambienti luminosi, eleganti e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità.In particolare, sono disponibili unità di 3.5 locali di circa 98 mq, progettate per garantire comfort, funzionalità e unelevata qualità abitativa.Affitto a partire da CHF 3'550. mensili per gli appartamenti al piano terra3 piano chf 3'950.-4 piano 4'000.-Acconto spese: CHF 250. mensiliPosti auto: CHF 250. ciascunoPossibilità di affittare 1 parcheggio esterno

  • Ascensore
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2.5 locali, 108m², CHF 2200.–
via collina d'oro, 6900 Lugano

Elegante 2.5 locali con soppalco a Montagnola

In una tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Montagnola, proponiamo in affitto elegante appartamento di 2.5 locali di 108 m², situato al 3 piano di una signorile palazzina. Lappartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ed è composto da:cucina open space accessoriataampio soggiorno con accesso al balconecamera da letto con armadi a murobagno en suite con vasca e bidetbagno di serviziosuggestivo soppalco con lucernarioCompletano la proprietà una cantina privata e una lavanderia condominiale.Animali ammessi: gatti e cani di piccola taglia.Affitto mensile: CHF 2'200.Acconto spese: CHF 250.Posto auto coperto in autorimessa CHF 150. al meseUna soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa a pochi minuti da Lugano.Per maggiori informazioni contattare:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

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2.5 locali, 136m², CHF 3400.–
via Motta, 6900 Lugano

Appartamento con Giardino nel Cuore di Lugano

A pochi passi dal centro storico e dalla rinomata Via Nassa, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 93 mq, con un ampio terrazzo coperto di 27 mq e un giardino privato di 108 mq. Limmobile si trova al piano di un elegante palazzo residenziale di sole 6 unità, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata, pur restando vicino ai principali servizi e attrazioni della città.L'appartamento è composto da un atrio dingresso, un ampio soggiorno doppio, una cucina separata, due bagni (di cui uno en suite nella camera padronale) e una cantina privata. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage e un incantevole giardino privato.Prezzo di affitto: CHF 3'400 al mese, comprensivo di un posto auto coperto, spese condominiali e manutenzione del giardino.Nota importante: In questo appartamento non sono ammessi cani.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

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4.5 locali, 150m², CHF 4000.–
Via Francesco Borromini 23, 6900 Lugano

Elegante attico 4.5 locali - Residenza Amaryllis

Nel cuore del quartiere Montarina, sulla collina di Besso e a pochi passi dal Parco del Tassino, Residenza Amaryllis offre una posizione privilegiata che coniuga la calma del verde con la praticità della città. Il centro di Lugano, la stazione FFS e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità urbana.Composta da soli 9 appartamenti, la Residenza Amaryllis esprime una visione dell’abitare contemporaneo fatta di spazi funzionali e grande attenzione al comfort. La proprietà dispone inoltre di un giardino comune riservato ai residenti: uno spazio verde intimo e rilassante, un valore aggiunto raro in una zona così centrale.Proponiamo in affitto l’ultimo attico disponibile di 4.5 locali, una soluzione esclusiva che si distingue per ambienti ampi, luminosi e finiture di qualità.La zona giorno si apre su una grande terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax all’aperto.La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici V-Zug, si integra armoniosamente con lo spazio living.La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. L’appartamento dispone inoltre di due bagni curati nei dettagli e di una comoda lavanderia privata con colonna lava-asciuga già installata.A completare l’offerta, un’ampia cantina finestrata al piano terreno.Tra i principali comfort: serramenti con tripli vetri per un eccellente isolamento termico e acustico, riscaldamento regolabile autonomamente, aria condizionata, tapparelle motorizzate, porta d’ingresso blindata, videocitofono e accesso diretto all’appartamento tramite ascensore.L’attico sarà disponibile da subito con una pigione mensile CHF 4’000.– e spese accessorie di CHF 700.– al mese. Sono inoltre disponibili fino a due posti auto in autorimessa a CHF 200.– mensili ciascuno.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 210m², CHF 4500.–
via Vicari, 6900 Lugano

Prestigioso appartamento in palazzo d'epoca

Lugano-Cassarate, in zona tranquilla e a soli 200 m dal lago, proponiamo in affitto prestigioso appartamento di circa 210 m² situato al primo piano di un palazzo depoca finemente ristrutturato.Lappartamento dispone di un ampio soggiorno di circa 80 m², cucina separata e abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, WC ospiti e 2 ripostigli, di cui uno trasformabile in lavanderia.Completano la proprietà due ampie terrazze, una principale di circa 130 m² con vista lago parziale e una seconda di circa 30 m², oltre a cantina e 2 posti auto in autorimessa. Stabile con ascensore.Disponibile dal 1 novembre 2026.Pigione mensile: CHF 4500..Elettricità, acqua e gas a carico dellinquilino. A carico dellinquilino anche le spese del giardiniere, il taglio delle siepi, la cura delle piante sulla terrazza posteriore e la pulizia delle foglie.Durata minima del contratto: 12 mesi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

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2.5 locali, 60m², CHF 1650.–
Via del Tiglio 13, 6900 Lugano

AFFITTASI Appartamento semi arredato di 2.5 locali a Lugano-Cassarate, posizione strategica

Ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali situato in posizione centrale e strategica, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi (negozi, mezzi pubblici, ristoranti e uffici).La proprietà offre spazi ben distribuiti, zona giorno accogliente, cucina funzionale e camera da letto confortevole.Completa la proprietà un comodo box auto, elemento raro e particolarmente pratico in zona centrale al prezzo di CHF 200.–/mese.Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e praticità.N.B. Le informazioni e le specifiche qui riportate hanno carattere esclusivamente informativo, non sono intese come un’offerta vincolante e non vincolano né il proprietario (locatore) né l’intermediario immobiliare (Camathias RE & Management SA).

Tempo di percorrenza
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1 / 10
2.5 locali, 65m², CHF 2800.–
Piazza Indipendenza, 6900 Lugano

Comodo appartamento in Piazza Indipendenza

Comodo appartamento con balcone nel centro di Lugano.Elegante appartamento, completamente arredato, al 2 piano con balcone, perfetto per single o coppie. Situato in Piazza Indipendenza, a pochi passi da lungolago, Parco Ciani, casinò e tutti i servizi del centro.- 1 camera da letto matrimoniale.- 1 bagno moderno con doccia e lavatrice/asciugatrice.- Soggiorno open space con divano, TV e zona pranzo.- Cucina moderna completamente attrezzata.- Balcone privato con vista sul parco.- Riscaldamento a pavimento, ascensore.- 1 posto auto privato in garage. Locazione: CHF 2'800 mese + 300 spese

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3.5 locali, 100m², CHF 3500.–
6900 Lugano

Elegante appartamento con vista lago

In una delle zone più richieste e comode di Lugano, a pochi passi dal lago, dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un elegante appartamento con splendida vista lago.Lappartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina separata, un bagno e pratici armadi a muro. È inoltre dotato di aria condizionata.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e una cantina.Canone di locazione: CHF 3500. al meseSpese accessorie (acconto): CHF 350. al mesePosto auto in autorimessa: CHF 150. al meseUna soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano, in una posizione strategica e privilegiata, con il lago, il centro e tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

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3.5 locali, 100m², CHF 2500.–
viale castagnola, 6900 Lugano

Elegante 3.5 locali a 100 metri dal lago

Nel ricercato quartiere di Cassarate, in posizione pianeggiante e a soli 100 metri dal lungolago, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una signorile residenza. L'appartamento è composto da un ingresso con corridoio, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi.Pigione mensile: CHF 2'050.Spese accessorie : CHF 250./mesePosto auto in autorimessa: CHF 200./mesePer maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

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3.5 locali, CHF 2200.–
Via Valle Maggiore 21- 6934 Bioggio, 6900 Lugano

Residenza Aurora - Elegante di 3.5 locali con splendida vista lago - Bioggio

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali di 94 m², situato in una moderna residenza di alto standing abitativo a Bioggio. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e tranquillità residenziale.L’appartamento offre: • Spazi luminosi e moderni: Ampio soggiorno con grandi superfici vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e una piacevole vista lago. L’accesso diretto alla terrazza crea una raffinata continuità tra interno ed esterno. • Cucina moderna a vista: Design contemporaneo, perfettamente integrata nella zona giorno. • Camera matrimoniale con bagno en-suite: Spaziosa e confortevole, dotata di bagno privato, materiali di pregio e finiture moderne. • Seconda camera: Ideale come camera per bambini, studio o stanza ospiti, con buona metratura e luminosità naturale. • Terrazza: Spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione. • Bagno: Dotati di sanitari moderni e rivestimenti di qualità, progettati per offrire il massimo comfort. • Ingresso diretto dall’autorimessa privata: Accesso comodo e sicuro direttamente dal garage privato all’appartamento. • Lavanderia privata: Locale lavanderia dedicato all’interno dell’appartamento, pratico e funzionale. • Locale hobby (disponibile abbinato): Spazio supplementare versatile, ideale come palestra privata, studio, area relax o deposito. Dotazioni moderne: • Riscaldamento tramite pompa di calore. • Serramenti in alluminio con profili slim. • Frangisole elettrici. • Impianto fotovoltaico per un’elevata efficienza energetica e riduzione dei consumi. Servizi esclusivi del complesso: • Garage • Cantina Posizione strategica:La residenza è inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal rumore, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Scuole elementari e asilo si trovano a soli 200 metri, rendendo la zona particolarmente apprezzata da famiglie con bambini, oltre che da professionisti e da chi cerca un ambiente abitativo curato e di qualità.Grazie alla sua posizione privilegiata, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare durante tutto l’anno, garantendo ambienti luminosi e piacevoli in ogni stagione. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.La vicinanza con Lugano rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città pur beneficiando della serenità di una zona residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra qualità della vita, comfort e praticità quotidiana.📞 Contattaci per maggiori informazioni 📸 @Swissproject_studio

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 335m², CHF 9000.–
6900 Lugano

Villa di lusso direttamente a lago

Bellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni.Prezzo affitto della villa, non arredata: CHF 8'500 /mese + 1'000 franchi spese

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2.5 locali, 53m², CHF 1680.–
Piazza Cioccaro 2, 6900 Lugano

Piazza Cioccaro Living – Abitare il centro di Lugano

Nel cuore di Lugano, direttamente in Piazza Cioccaro, nasce un elegante stabile completamente ristrutturato, composto da 15 appartamenti e un ufficio al secondo piano, disponibili a partire dal 1° dicembre 2026.Gli appartamenti, prevalentemente unità di 2.5 locali, si sviluppano dal terzo al quinto piano e rappresentano una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle posizioni più centrali e dinamiche della città, con negozi, servizi e collegamenti immediatamente a disposizione.Il progetto è pensato in particolare per giovani coppie, professionisti e pensionati che apprezzano uno stile di vita urbano nel cuore di Lugano.Per maggiori informazioni, visitate il sito del progetto.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 45m², CHF 1600.–
via Cortivallo 26, 6900 Lugano

Appartamento - Lugano

Bilocale in ottime condizioni, cucina separata, terrazzino. Zona silenziosa.L'appartamento è completamente arredato e accessoriato. La dotazione comprende: tv 43", modem e tv box, lavatrice, macchina per caffè, ventilatore a torre, stoviglie complete, pentole e utensili da cucina, asciugamani e lenzuola.Sono inclusi: abbonamento tv e internet, spese di elettricità.ANIMALI NON AMMESSIDisponibile per tutto il mese di novembre e dal 15 gennaio per massimo 10 mesi.Affitto: 1600 fr./mese + 180 fr/mese spese accessorie_________________________________________________________Two-room apartment in excellent condition, separate kitchen, small terrace. Quiet area.The apartment is fully furnished and equipped. Amenities include a 43" TV, modem and TV box, washing machine, coffee machine, tower fan, complete dishes, pots and pans, and kitchen utensils, towels, and sheets.TV and internet subscription and electricity costs included.NO PETS ALLOWEDAvailable throughout November and from 15 January for a maximum of 10 months.Rent: 1600 francs/month + 180 francs/month condo fees

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Ascensore
3.5 locali, 100m², CHF 2350.–
6900 Lugano

Appartamento - Lugano

A Lugano, zona comoda e ben servita, in posizione leggermente sopraelevata e protetta rispetto alla strada principale, in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e servito da strada a fondo cieco riservata ai soli residenti, proponiamo in affitto un luminoso e moderno appartamento di 3,5 locali con giardino e loggiato, vista aperta ed ottima esposizione solare, situato in uno stabile di recente costruzione, caratterizzato da architettura contemporanea e finiture curate. Lappartamento, situato al 3 piano di uno stabile di soli 4 appartamenti è l unico appartamento del piano e gode di una gradevole privacy essendo libero su 4 lati. Lunità si compone di ampio e comodo ingresso con pratico spazio per una comoda armadiatura.Un piacevole disimpegno conduce all'ampio soggiorno di oltre 40 mq con cucina a vista e con uno splendido affaccio sul loggiato di 20 mq con vista aperta sui monti e la città. Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto, entrambe dotate di armadi a muro. La camera doppia è dotata di bagno en-suite con finestra, vasca e bidet. Da entrambe le camere si accede allampio giardino di circa 70mq (di cui circa 30 pavimentati) distribuito su tutti e 3 i lati dellappartamento. Il secondo bagno con doccia è molto ampio ed è direttamente collegato con larea dedicata alla lavanderia, in un ambiente separato. Lappartamento dispone di una spaziosa ed asciutta cantina di circa 12 mq, dotata di presa elettrica.Lo stabile è dotato di un sistema di riscaldamento efficiente ed è molto ben coibentato. Inoltre, un collettore solare sul tetto contribuisce ad ottimizzare le spese di riscaldamento. In autorimessa sono disponibili posteggi singoli o doppi con presa di ricarica elettrica. Le foto sono esemplificative delle finiture e si riferiscono ad un appartamento simile nello stesso stabile. Pigione mensile: CHF 2'350. + CHF 260. spese + CHF 150. (posteggio interno singolo), CHF 200.- (per io posteggio doppi).Disponibilità dal 1.12.2026.Animali ammessi su verifica.Cauzione 3 mensilità (deposito bancario - no Swisscaution o altre assicurazioni).

  • Parcheggio
  • Ascensore
1 / 7
  • Parcheggio
  • Ascensore
3.5 locali, 95m², CHF 2430.–
6900 Lugano

Paradiso nuovo appartamento 3,5 locali

Nel cuore di Paradiso proponiamo in locazione moderno appartamento di 3.5 locali di circa 95 mq, situato al 4 piano di una nuova residenza.L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da finiture di qualità e da uno stile moderno e funzionale.L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina moderna completamente arredata. La zona notte dispone di due camere da letto e bagno.Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: la residenza si trova in una zona centrale e particolarmente comoda di Paradiso, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.La stazione FFS di Paradiso e il lungolago distano circa 5 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole e asilo, mentre l'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.Caratteristiche principali:* 3.5 locali* 4 piano* superficie di circa 95 mq* soggiorno con cucina moderna* 2 camere da letto* bagno* balcone* finiture di qualità* ascensore* posizione centrale e ottimamente servita* disponibilità immediataPigione mensile: CHF 2'330,00Spese accessorie CHF 100,00 mesePosto auto in autorimessa disponibile a partire da CHF 160 mese.Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel centro di Paradiso, a pochi passi dal lago e con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana nelle immediate vicinanze.

  • Parcheggio
  • Ascensore
1 / 7
  • Ascensore
1.5 locali, 48m², CHF 1450.–
6900 Lugano

Lugano: Appartamento 1.5 locali

Cassarate, moderno appartamento di 1.5 locali in prima locazione.In una zona ben servita e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un moderno appartamento di 1.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione.L'appartamento viene proposto completamente arredato, con eleganti mobili realizzati su misura, caratterizzato da un ampio soggiorno/zona notte con doppio affaccio, area con scrivania per smarworking e ripostiglio separato.L'immobile dispone inoltre di:cucina moderna e completamente accessoriata; colonna lavatrice e asciugatrice privata all'interno dell'appartamento; comoda cantina privata. Un ulteriore plus dell'unità immobiliare è rappresentato dal sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantisce un comfort termico uniforme e costante durante tutto l'anno, assicurando una piacevole distribuzione del calore nei mesi invernali e un efficace raffrescamento durante la stagione estiva.Numerosi posteggi blu nelle immediate vicinanze.Canone di locazione: CHF 1'450.-/meseAcconto spese accessorie: CHF 150.-/mese

  • Ascensore
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
4.5 locali, 150m², CHF 4100.–
6900 Lugano

Lugano Centro: Centralissimo appartamento con vista lago splendida, 4.5 locali

Nel cuore di Lugano, a pochi passi dalla rinomata Via Nassa e dal centro pedonale, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 4.5 locali, con super vista lago, inserito in un piccolo e signorile contesto residenziale.La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità.Grazie alla sua eccellente esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità durante tutta la giornata e regala una splendida vista sul lago.La distribuzione degli spazi è pensata per garantire comfort e funzionalità: • Ampio soggiorno con zona living e accesso diretto al terrazzo panoramico; • Cucina separata; • Due spaziose camere da letto; • Una terza camera ideale come studio, camera ospiti o stanza multifunzionale; • Due bagni e diversi armadi a muro. L'appartamento viene locato anche parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare o meno gli ambienti secondo il proprio stile.Sono ammessi animali di piccola e media taglia, previo accordo con la proprietà.L'immobile non dispone attualmente di aria condizionata, ma vi è la possibilità di installarla qualora fosse necessario.Condizioni di locazione disponibile dal 01.08.2026 • Canone mensile: CHF 3'600.- • Acconto spese: CHF 500.- • Due posti auto in autorimessa (obbligatori): CHF 150.- ciascuno al mese Un appartamento esclusivo, perfetto per chi desidera vivere uno degli indirizzi più ricercati di Lugano, con tutti i servizi raggiungibili a piedi per la città, il lungolago e le vie commerciali di Lugano.Disclaimer: le informazioni ricevute dai proprietari sono elaborate da noi in buona fede per redigere la documentazione. Ci riserviamo il diritto di modificare i prezzi e le condizioni di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere duplicata o trasferita a terzi senza il nostro permesso.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der berühmten Via Nassa und der Fußgängerzone entfernt, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick zur Miete an, die sich in einer kleinen, vornehmen Wohnanlage befindet.Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtzentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und bietet einen herrlichen Blick auf den See.Die Raumaufteilung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt: • Großzügiges Wohnzimmer mit Sitzecke und direktem Zugang zur Panoramaterrasse; • Separate Küche; • Zwei geräumige Schlafzimmer; • Ein drittes Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Mehrzweckraum; • Zwei Badezimmer und mehrere Einbauschränke. Die Wohnung wird auch teilweise möbliert vermietet und bietet somit die Möglichkeit, die Räume ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten - oder auch nicht.Kleine und mittelgroße Haustiere sind nach Absprache mit dem Eigentümer erlaubt.Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Klimaanlage, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese bei Bedarf nachzurüsten.Mietbedingungen, verfügbar ab 01.08.2026 • Monatliche Miete: CHF 3'600.- • Nebenkostenvorauszahlung: CHF 500.- • Zwei Garagenstellplätze (obligatorisch): jeweils CHF 150.- pro Monat Eine exklusive Wohnung, perfekt für alle, die an einer der begehrtesten Adressen in Lugano wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Laufnähe zur Stadt, zum Seeufer und zu den Einkaufsstraßen von Lugano.Haftungsausschluss: Die von den Eigentümern erhaltenen Informationen werden von uns nach bestem Wissen und Gewissen...

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
2.5 locali, 60m², CHF 1600.–
6900 Lugano

Lugano: Appartamento 2.5 locali centrale con terrazzo

Per chi desidera vivere appieno l'energia della città senza rinunciare al comfort e alla qualità, questo luminoso appartamento di 2.5 locali rappresenta una soluzione ideale nel cuore di Lugano.Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, con ambienti ben distribuiti e luminosi. A rendere la proprietà ancora più piacevole è la vista aperta sul lago, che contribuisce a creare un'atmosfera suggestiva e rilassante.La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: negozi, ristoranti, farmacia, stazione ferroviaria e fermate degli autobus sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la città con la massima praticità.L'appartamento dispone di: • una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale; • una cucina a vista, integrata nella zona giorno, che verrà completamente rinnovata con una soluzione moderna a partire da settembre/ottobre 2026; • una camera da letto con pratico armadio a muro; • un bagno privato dotato di vasca, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax; • un terrazzino soleggiato, ideale per godersi una pausa all'aria aperta. Completano la proprietà la presenza dell'ascensore e di un comodo posto auto interno, elementi che garantiscono ulteriore praticità e comfort nella vita quotidiana.Canone mensile: CHF 1'400 + CHF 200 di spese accessorie + CHF 150 per il posto auto interno Una soluzione abitativa che combina posizione strategica, comfort e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano avendo tutto a portata di mano! Pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'énergie de la ville sans renoncer au confort et à la qualité, cet appartement lumineux de 2,5 pièces constitue une solution idéale au coeur de Lugano.Situé au premier étage, le bien s'étend sur une surface d'environ 60 m², avec des pièces bien agencées et lumineuses. La vue dégagée sur le lac rend ce bien encore plus agréable et contribue à créer une atmosphère charmante et apaisante.La situation centrale constitue l'un des principaux atouts de l'appartement : commerces, restaurants, pharmacie, gare et arrêts de bus sont tous facilement accessibles à pied, ce qui permet de profiter de la ville en toute commodité.L'appartement comprend : • un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer une ambiance accueillante et fonctionnelle ; • une cuisine ouverte, intégrée au salon, qui sera entièrement rénovée avec un aménagement moderne à partir de septembre/octobre 2026 ; • une chambre dotée d'une armoire encastrée pratique ; • une salle de bains privée équipée d'une baignoire, parfaite pour s'offrir d'agréables moments de détente ; • une petite terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'une pause en plein air. La présence d'un ascenseur et d'une place de parking intérieure pratique vient compléter le bien, des éléments qui garantissent encore plus de praticité et de confort au quotidien.Loyer mensuel : 1 400 CHF 200 CHF de charges 150 CHF pour la place de parking intérieure Une solution de logement alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Lugano en ayant tout à portée de main ! Für alle, die die Energie der Stadt in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten, ist diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Lösung im Herzen von Lugano.Die im ersten Stock gelegene Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 60 m² und verfügt über gut aufteilte, helle Räume. Was die Immobilie noch attraktiver macht, ist der freie Blick auf den See, der zu einer stimmungsvollen und...

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
1 / 6
2.5 locali, CHF 1650.–
Via del Tiglio, 6900 Lugano

Appartamento 2.5 locali a breve distanza dal lago a Lugano

Appartamento 2.5 locali a breve distanza dal lago a Lugano, inserito in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi.L’immobile si trova al primo piano di una palazzina risalente agli anni ’80. L’ingresso si apre su un atrio, da cui si accede al soggiorno con uscita su un terrazzino, dove è stato realizzato un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo con vasca.Le finiture interne includono parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti in gres, serramenti in legno con lamelle manuali. Il riscaldamento è a nafta con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nella pigione. Possibilità di affittare 1 box auto.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.L’appartamento si trova in una zona servita di Lugano, a pochi minuti a piedi dal lago, dal centro città, dal Lido di Lugano, dal Tennis Club e dal Centro Esposizioni. Nelle immediate vicinanze sono disponibili caffetterie, ristoranti, negozi e fermate dei mezzi pubblici.MISUREAppartamento: 60.00 mq circaTerrazzino: 5.00 mq circaSPESE MENSILIPigione: 1'550 CHFAcconto spese: 150 CHF con conguaglio a fine annoBox auto: 200 CHF/mese (opzionale)Rif.: A-ME-LUG-TIG-13

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