Casa unifamiliare da sogno a Kempraten con vista sul lago
Questa casa unifamiliare da sogno di 6 locali su due piani si trova in una zona molto tranquilla e molto richiesta nel bel Lenggis (Kempraten) con vista sul lago di Zurigo.Al primo piano (piano terra) si trova un ingresso; una cucina con piano di cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, microonde, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore; un soggiorno e sala da pranzo con camino; un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti con Closomat; una stanza con combinazione di scrivania inclusi armadi a muro, che può essere separata da una parete scorrevole; una camera da letto con accesso alla terrazza, armadi a muro, doccia, bagno con Closomat & 2 lavabi, più un condotto di bucato nella lavanderia sottostante.Inoltre, c'è un giardino d'inverno con pareti scorrevoli in vetro e una terrazza con tenda automatica orientata a sud con una scala esterna che conduce al giardino.Al piano inferiore (seminterrato), che è accessibile dalla casa attraverso una scala a chiocciola, c'è un corridoio; 2 camere da letto con accesso al giardino; un bagno con vasca da bagno, bagno con Closomat & lavabo; una cantina per vini; un rifugio antiaereo; una stanza che può essere utilizzata come laboratorio, ad esempio; una lavanderia con lavatrici, asciugatrice e deumidificatore.La casa unifamiliare dispone di un sistema di accumulo centrale elettrico e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento; la maggior parte delle stanze è rivestita con un tappeto elastico ben curato.Il giardino con prato è stato riorganizzato e offre uno spazio di riposo bello e funzionale, compreso un angolo salotto da giardino.Superficie del terreno 465 m2, superficie lorda di pavimento 213 m2 altezza della stanza 240 cm.Negli ultimi 20 anni, sono state effettuate diverse trasformazioni e ristrutturazioni all'interno e intorno alla casa.L'uso di Alpenblickstrasse è consentito solo ai veicoli dei residenti e dei fornitori (nessuna strada di transito).Affitto netto al mese CHF 4'550; la proprietà comprende 2 posti auto in un garage per auto (connessione di base per la mobilità elettrica disponibile) e un posto auto esterno, che deve essere affittato per CHF 350 in aggiunta alla casa.I costi di riscaldamento e le spese accessorie (elettricità, acqua, abbonamento al servizio, ecc.) sono generalmente fatturati direttamente dal fornitore di servizi.Con accordo, il proprietario sarebbe disposto a sostituire il tappeto esistente nelle stanze con vinile o parquet (vedi foto simbolo con parquet).La casa unifamiliare può essere affittata immediatamente o di comune accordo.
