Isone - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza

Appartamento 5,5 ristrutturato con giardino privato e tre balconi

A Comano, comune tra i più apprezzati del Luganese, immerso in un paesaggio verde e armonioso e riconosciuto nel 2015 come terzo comune più attraente della Svizzera, proponiamo alla locazione un accogliente appartamento 5,5 locali.La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e comodo, con la fermata dei mezzi pubblici a pochi metri e nelle vicinanze di scuole e asilo. Nei pressi troviamo inoltre campi sportivi, ristoranti, negozi, nonché piacevoli possibilità di escursioni immerse nel verde tra boschi e laghi.L'abitazione si presenta luminosa e soleggiata grazie agli spazi generosi e alle numerose aperture, tra cui spiccano le tre vetrate del grande salone, in grado di regalare una gradevole presenza di luce naturale durante la giornata.Gli spazi esterni rappresentano uno dei tratti più affascinanti della proposta. Oltre ai balconi, di cui due a servizio di altrettante camere e uno collegato al salone, l'immobile gode dell'accesso a un giardino privato recentemente ristrutturato in stile mediterraneo, concepito come un angolo di quiete con zona relax, pergolato ticinese con nuovo tavolo in granito, tappeto verde, una variegata selezione di piante mediterranee e impianto di irrigazione.La zona living, ampia e ariosa, offre uno spazio particolarmente piacevole da vivere ogni giorno, perfetto sia per i momenti di convivialità sia per il relax, con il valore aggiunto del balcone e delle sue tre grandi vetrate.La cucina è abitabile e spaziosa con un caratteristico stile country ed è arricchita da un piano di lavoro in granito Kashmir Gold. Tra gli accessori troviamo un piano di cottura in vetroceramica, un forno elettrico, una lavastoviglie, un frigorifero con freezer e una pratica finestra passavivande.Le camere da letto si distinguono per le loro dimensioni molto ampie, in grado di offrire grande libertà di arredo e comfort abitativo. Due di esse beneficiano anche di un ampio balcone.Entrambi i bagni sono nuovi, moderni ed eleganti. Il primo dispone di vasca idromassaggio, doccia con separé in vetro cristallo, doppio lavandino in ceramica, mobile in legno con specchiera, wc, bidè, scalda-salviette e finestra. Il secondo offre una walk-in shower XXL da 110 x 200 con piatto doccia in ardesia e separé in vetro cristallo, lavabo in resina, mobile in legno con specchiera, wc, scalda-salviette, predisposizione per lavatrice e asciugatrice, lampada LED a plafoniera con telecomando e finestra.L'immobile ha beneficiato recentemente di una ristrutturazione interna ed esterna con il rinnovo dei due bagni, la sistemazione del giardino privato, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione di moderna generazione ecosostenibile, la posa di infissi termoisolanti con doppi vetri e una completa tinteggiatura a nuovo degli ambienti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con nuova caldaia a condensazione di moderna generazione, aiutato da ottimi serramenti termoisolanti in isolante vetrocamera. Nei bagni la pavimentazione è in fine grés porcellanato.Da sottolineare come la disponibilità da subito renda questa proposta particolarmente interessante per chi desidera entrare in tempi rapidi in una casa ampia, curata e già pronta da vivere.Va inoltre notato che nelle spese è inclusa la manutenzione del giardino, un elemento di sicuro pregio in grado di rendere ancora più comoda e appetibile la locazione.Per il bucato è disponibile una lavanderia privata con lavatrice nell'ampia cantina, mentre il secondo bagno dispone anche della predisposizione per una colonna con lavatrice e asciugatrice, in grado di offrire ulteriore praticità nella gestione quotidiana.L’appartamento si compone di ampio atrio d’ingresso, grande salone con tre vetrate e accesso al balcone, una spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto molto ampie, di cui due con ampio balcone, due bagni, corridoio e solaio. La proprietà dispone inoltre dell’accesso al giardino privato in stile mediterraneo.Due posteggi esterni comodamente inclusi nell'offerta di locazione e un'ampia cantina con ripiani e deposito scooter-biciclette completano questa interessante proposta.UN APPARTAMENTO AMPIO, LUMINOSO E RICCO DI CHARME NEL VERDE DI COMANO!!

Casa unifamiliare unica a Camorino

Nel cuore verde di Camorino, in Via Sualbia 7, proponiamo in affitto questa affascinante casa di 5,5 locali, situati in un complesso residenziale dal carattere architettonico distintivo.Immersa in un’oasi di tranquillità e progettata con cura nel 2004, questa casa offre uno stile di vita alternativo e raffinato, ideale per chi cerca uno spazio luminoso, non convenzionali e immersi nella natura.I punti forti: • Design unico con muri interni in mattoni grigi a vista, nessuna parete bianca rasata: un’atmosfera diversa e contemporanea. • Grande luminosità naturale in ogni ambiente. • Grande giardino e patio riservato, perfetti per vivere all’aperto in totale privacy. • Terrazze ombreggiate da piante curate, per godersi momenti di relax al fresco. Un parco interno privato separa le case unifamiliari dagli atelier, garantendo riservatezza e quiete.Disposizione interna degli atelier (circa 129 m² + 32 m² di cantina): • Piano terra: ingresso con guardaroba, cucina abitabile completa di lavastoviglie; uscita sul patio e sul giardino con pergolato. • Piano intermedio: due camere da letto, bagno con vasca. • Ultimo piano (soffitto a vista): ampio soggiorno con terrazza, travi a vista, atmosfera ariosa e accogliente, una camera aggiuntiva e un servizio co doccia e lavanderia privata. • Piano -1: grande cantina privata con sottoscala, accesso all’area tecnica comune. Lo spazio esterno privato è pavimentato in lastre di granito e prato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità.Servizi e condizioni: • Prezzo d’affitto: CHF 1'985.– /mese • Acconto spese: CHF 225.– /mese, incluso: • riscaldamento a serpentine (nafta, consumo individuale), • acqua calda sanitaria (consumo individuale), • pulizia e illuminazione spazi comuni, • portineria, • tasse comunali (fognatura, rifiuti), • abbonamenti di manutenzione e amministrazione. • Parcheggio esterno: CHF 40.–/mese (non coperto) • Contratto di subentrante, con prima scadenza il 30.09.2027. • Cauzione di 3 mesi (CHF 5’955.-) con deposito bancario o fideiussione (FirstCaution) • Disponibilità: da 1.12.2026 Contesto residenziale:Il complesso ospita 5 case unifamiliari, 4 atelier, 1 attico, 1 studio e 1 monolocale. Gli spazi esterni sono curati e armoniosi, con cortili in ghiaia, ulivi e oleandri che creano un ambiente mediterraneo e rilassato.Solo seri interessati e persone solvibili. Lasciare nro di telefono, grazie.

PONTE CAPRIASCA - AFFITTASI CASA RINNOVATA NEL NUCLEO

Affittiamo casa unifamiliare completamente rinnovata di 5 locali nel nucleo di Ponte Capriasca in via San Rocco 7.Lo stabile è unicamente composto da 2 unità. L'abitazione gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, dall'asilo, dalla scuola elementare e dai principali servizi, tra cui negozio, farmacia e pasticceria. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti d'auto, mentre in meno di 5 minuti si arriva a Taverne, dove si trovano la stazione ferroviaria e ulteriori servizi commerciali. L'abitazione è disposta su 2 livelli:ingresso con atrio 1° piano: • cucina open space e sala da pranzo • soggiorno con accesso diretto al balcone • 1 bagno di servizio finestrato 2° piano: • 3 camere da letto di cui due con armadi a muro e accesso diretto al balcone • 1 ampio bagno finestrato con vasca Completano la casa: cantina, lavanderia e spazio esterno per biciPigione mensile di CHF 1'840.00Spese accessorie mensili di CHF 300.00 (senza conguaglio) oppure con conguaglio a fine esercizioContratto minimo 2 anniGli animali sono ammessi.L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE DA SUBITO

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Vivere tra storia & charme | Wohnen mit Geschichte & Charme

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

Incantevole villa di 5.5 locali a Bironico – Con terrazza panoramica e giardino

Benvenuti in questa splendida villa situata nella tranquilla località di Bironico, nel Canton Ticino. Con una superficie abitativa di 220 m² e un terreno di 660 m², questa proprietà offre spazio, comfort e un contatto diretto con la natura alpina circostante.La villa dispone di: • 5.5 locali spaziosi: Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità. • Terrazza panoramica moderna: Un elegante deck in legno con ringhiere in vetro, una pianta in vaso e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. • Giardino privato: Un lotto di 660 m² perfetto per godersi l'aria aperta e il verde. • Garage: Posto auto coperto incluso nella proprietà. • Lavatrice: Comodità domestica già inclusa. Caratteristiche aggiuntive: La villa è adatta ai bambini e gli animali domestici sono benvenuti, rendendola la scelta ideale per le famiglie.Posizione e contesto: Bironico è un pittoresco comune ticinese immerso nel verde, che offre un ambiente sereno e a misura d'uomo. La zona è silenziosa, garantendo una qualità della vita elevata lontano dal caos cittadino. La ferrovia è nelle vicinanze, assicurando buoni collegamenti con il resto del cantone e della Svizzera.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale privilegiato, senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione!