Hemishofen
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Hemishofen - Maisonette / Duplex affittare

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4.5 locali, 130m², CHF 3000.–
Fahrhofstrasse 11, 8525 Niederneunforn

Primo occupante 4,5 locali appartamento a mansarda

In una posizione idilliaca del piccolo villaggio di Fahrhof, sta nascendo una casa eccezionale in un ex edificio agricolo. L'appartamento a mansarda completamente ristrutturato combina il carattere originale dell'edificio con un'architettura moderna chiara e un concetto di materiali di alta qualità. Dettagli selezionati con cura creano uno stile individuale. PUNTI DI FORZA- Primo occupante dopo ristrutturazione completa - Circa 112 m² di spazio abitativo su due piani - Bei dettagli; forno storico, panca, armadi a muro- Materiali naturali come intonaco di loesso, legno massiccio e pietra naturale- Cucina moderna con superfici di alta qualità e rivestimento in gneiss- Vasta loggia di circa 28,5 m²- Terrazza interna unica di circa 18,4 m²- Luogo di residenza tranquillo e idilliaco nella campagna di Fahrhof L'appartamento di circa 112 m² si estende su due piani. Al piano superiore, un ampio ingresso vi accoglie, aprendosi sulla cucina moderna e sul soggiorno e zona pranzo aperti. La loggia, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, di circa 28,5 m², amplia lo spazio abitativo all'esterno e offre un posto protetto per riposare. Una vasta stanza e un bagno generoso con spazio di stoccaggio completano questo piano.Al piano mansardato, ci sono due altre stanze, un secondo bagno e una terrazza interna speciale di circa 18,4 m². Crea un rifugio privato e sottolinea il carattere eccezionale di questo appartamento.Il concetto di ristrutturazione sviluppato da uno studio di architettura convince con i materiali naturali più fini: Intonaco di loesso naturale, pavimenti in legno massiccio, legno di abete e di pino, finestre in legno e rivestimenti in gneiss di San Bernardino danno alle stanze un'atmosfera calda e al tempo stesso elegante.Considerando che la proprietà è ancora in costruzione, piccole deviazioni rispetto ai piani di base e ai piani di materiali disponibili sono possibili! POSIZIONEIl piccolo villaggio di Fahrhof è situato nella dolce campagna della bassa valle della Thur, non lontano da Niederneunforn e Ossingen. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dagli edifici storici e da una grande quantità di natura. Qui potete godere della pace, della vita privata e della vita in campagna.CONDIZIONI DI LOCAZIONEAffitto netto: CHF 2700 al meseSpese aggiuntive: CHF 300 al meseGarage doppio: CHF 200 al meseDisponibilità: Dopo il completamento, verso l'inizio di novembre 2026 o secondo accordoSuperficie abitativa netta: 112 m²Superficie abitativa lorda: 130 m²Volete scoprire questa casa speciale? Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti, e ci auguriamo il vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 140m², CHF 1950.–
8266 Steckborn

Tre livelli abitativi, travi in legno storiche e ingresso privato vicino al lago Untersee

In una posizione centrale eppure tranquilla, questo appartamento-mansarda esclusivo di 4,5 locali vi aspetta - un luogo dove il comfort di vita moderno incontra il fascino unico di un edificio storico. Distribuito su tre livelli abitativi e circa 140 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di stanza spazioso con elementi di travi in legno visibili e un ingresso privato per una massima privacy.Il concetto di stanza colpisce per la sua generosità: tre camere da letto affascinanti offrono uno spazio flessibile per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa. Per un comfort ottimale, c'è un bagno con una vasca da bagno angolare confortevole, un bagno separato con doccia, oltre a due bagni per ospiti supplementari. Un punto di forza particolare è il cortile anteriore, che può essere utilizzato in modo flessibile come un angolo salotto all'aperto confortevole o come uno spazio di parcheggio pratico. Inoltre, una lavanderia propria con una torre di lavaggio nell'appartamento, uno scompartimento della cantina e un abbaino completano perfettamente l'offerta. In pochi minuti a piedi, potrete raggiungere la stazione ferroviaria, le strutture commerciali, le scuole e la riva idilliaca del lago Untersee.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Concetto di vita unico su tre livelli abitativi di circa 140 m² • Fascino storico con travi in legno visibili e uno standard di costruzione moderno • Ingresso di appartamento privato per una massima privacy • Bagno con vasca da bagno angolare, bagno separato con doccia, oltre a due bagni per ospiti supplementari • Lavanderia propria con torre di lavaggio direttamente nell'appartamento • Cortile anteriore flessibile (può essere utilizzato come angolo salotto o spazio di parcheggio) • Molto spazio di archiviazione supplementare grazie allo scompartimento della cantina e all'abbaino • Micro-posizione di prima classe: stazione ferroviaria, strutture commerciali, scuole e lago Untersee a distanza di camminata Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!