Grosswangen - Maisonette / Duplex affittare

Primo affitto dopo ristrutturazione completa

Questo appartamento-maisonnette spazioso è stato ristrutturato nel 2026. L'intero oggetto è stato ridipinto. L'appartamento è stato equipaggiato con una nuova cucina, che è funzionale e semplice. Distribuito su due piani, questo appartamento luminoso con 125 m² di spazio abitativo offre un comfort moderno in un ambiente tranquillo – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e la qualità.Punti salienti: • Camere luminose: Camere spaziose con pavimento in legno chiaro, muri bianchi e grandi finestre che lasciano entrare molta luce del giorno. • Cucina moderna: Cucina completamente equipaggiata con mobili bianchi, piano di lavoro in granito, forno incorporato, lavandino in acciaio inossidabile e lavastoviglie – luminosa e funzionale con pavimento in piastrelle • Due bagni: Un bagno con vasca da bagno, toilette e grande finestra nel tetto, nonché un altro con doccia, lavandino e specchio – entrambi sono piastrellati in modo elegante e progettati in modo moderno. • Balcone: Un balcone accogliente con vista sul quartiere e sul paesaggio – perfetto per rilassarsi. • Area di ingresso pratica: Corridoio di ingresso luminoso con armadio incorporato, pavimento in piastrelle e una scala elegante con gradini in pietra bianca che porta al piano superiore. Un posto di storage per CHF 70.--/mese o un carport per CHF 90.--/mese possono essere affittati in aggiunta.Posizione e dintorni:In estate, la posizione beneficia di molto sole. La fermata dell'autobus di Kleinfeld è a soli 2 minuti a piedi, rendendo i trasporti pubblici facilmente accessibili. Il Wigger è nelle vicinanze e invita a fare passeggiate. Opportunità di shopping e un asilo nido sono anche disponibili nella zona circostante.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento nel quadro di una visita senza impegno. Ci auguriamo della vostra telefonata.

PRIMA LOCAZIONE | MAISONETTE | ACCOGLIENTE

FINANZIARIOAppartamenti in maisonette di 4 e 4,5 locali:- Affitto netto da CHF 1'740.00- Spese accessorie account CHF 230.00- Parcheggi nel garage CHF 130.00 (installazione di una stazione di ricarica possibile su richiesta)IL PIÙ IMPORTANTE- Progetto di costruzione nuovo My Korki (prima locazione)- Appartamenti in maisonette su due piani- Gli appartamenti No. 1-14 dispongono anche di uno studio (19,2 m2) e di un locale di deposito (7,9 m2) sullo stesso piano- Piano d'appartamento interessante- Arredamento interno di alta qualità e moderno- Ingresso con armadio a muro- Réduit sotto le scale (armadio a piedi)- Parquet in tutte le stanze, piastrelle di ceramica nel bagno- Luci a incasso in cucina, bagno, Réduit, loggia e cantina- Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità (cottura a vapore, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura a induzione con aspirazione BORA)- Superfici di lavoro in granito e parete in vetro- Bagno con doccia a piedi e parete in vetro, lavabo con mobile, water- Loggia protetta dal vento come spazio di vita esteso con tenda in stoffa elettrica- Tapparelle elettriche- Distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento)- Sistema fotovoltaico per la produzione di energia (ZEV)- Lavanderia condivisa con lavatrice/asciugatrice e Secomat sul piano di abitazione- Garage con infrastruttura di ricarica preparata per la mobilità elettrica- Locali di deposito in affitto- Sala comune a uso condiviso- Spazio esterno spazioso con grill e area giochi oltre a parcelle di giardino- Nessun ascensoreLA POSIZIONE- Quartiere residenziale familiare- Ambiente rurale e idilliaco- Soleggiamento tutto il giorno- Per le esigenze quotidiane, il Volg è disponibile direttamente all'angolo della strada- L'asilo nido e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze- La stazione di Oberkulm con collegamenti eccellenti ad Aarau/Menziken è raggiungibile in auto in 5-10 minutiSiamo lieti del vostro contatto e vi forniremo volentieri la documentazione di locazione in PDF.