Gisikon - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Appartamento moderno di 3,5 locali con balcone e bella vista a Lucerna (Nessun ascensore)

In affitto da proprietario privato a Lucerna (Per favore, nessun'agenzia immobiliare!)Benvenuti in questo appartamento moderno di 3,5 locali rinnovato al 2° piano, balcone in alto, alla Hitzlisbergstrasse 10a a Lucerna. Il progetto di rinnovamento (costruito nel 2025) colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità, le stanze luminose e la posizione soleggiata – disponibile dal 1° novembre 2026.L'appartamento brilla in un design contemporaneo e minimalista con un pavimento in legno chiaro, pareti bianche e illuminazione integrata moderna. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista su Lucerna.L'appartamento offre: • Stanze luminose: Molte stanze spaziose con pavimento in legno chiaro, pareti bianche e finestre con vista sul lago e gli spazi verdi. • Cucina moderna: Cucina con armadi, isola di cottura centrale (fornello Bora), forno e lavastoviglie separati (Miele), lavabo, piano di lavoro bianco e grande finestra – elegante e funzionale. • Torre di bucato Miele nell'appartamento • Bagno moderno: doccia • Balcone: ideale per rilassarsi e godere della bella vista. • Corridoio moderno: Chiaro, ingresso con illuminazione integrata e pavimento in legno chiaro. • Parcheggio: Un posto auto è disponibile, può essere affittato. (Stazione di ricarica elettrica possibile) Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce naturale. Il Lago di Lucerna e la stazione di imbarco più vicina (Nationalquai) sono a pochi minuti a piedi – ideale per le passeggiate e le escursioni.COME proprietari che vivono nella stessa casa, desideriamo inquilini tranquilli e a lungo termine. Gli animali domestici non sono ammessi a causa di allergie. • Fermata dell'autobus Gärtnerstrasse: 4 minuti a piedi • Città vecchia di Lucerna: 10 minuti a piedi • Supermercato VOI Lucerna Wesemlin: 10 minuti a piedi • Farmacia Amavita: 10 minuti a piedi • Stazione di imbarco 9 (SGV) Nationalquai: 9 minuti a piedi • Stazione di Lucerna: 15 minuti a piedi

Appartamento attico esclusivo con vista panoramica a Lucerna

PosizioneDietro il Giardino dei Ghiacciai, a soli 2 minuti a piedi da Löwenplatz e Schlossberg.Prima locazione di appartamento atticoAppartamento attico moderno, completamente ristrutturato di 3,5 locali con una grande cucina di oltre 100 m² di spazio abitativo, stanze luminose con grandi finestre scorrevoli e finestre sul tetto, terrazza sul tetto di 64 m² con vista panoramica su Lucerna e il Pilatus, soggiorno/pranzo con bar, grande bagno con doccia separata senza soglia e senza porta e toilette separata, soffitti alti, diversi armadi a muro, toilette per gli ospiti separata, proprio locale lavanderia con lavatrice, automazione della casa e sistema di accesso con codici (badge o senza chiave), concetto di illuminazione con illuminazione LED regolabile in tutto l'appartamento (pratica), sistema audio multi-stanza, riscaldamento a pavimento e proprio spazio di stoccaggio.CaratteristicheFornello a induzione, forno doppio con funzione vapore e microonde, frigorifero e congelatore separati con fabbrica di ghiaccio, lavastoviglie, parquet e piastrelle di pavimento in ceramica di grande formato, testa doccia, toilette con doccia, soffitto insonorizzato, tende elettroniche, presa USB.AmbienteAmbiente tranquillo, ristoranti e negozi nelle immediate vicinanzeSostenibilitàConcetto di energia e mobilità con stazioni di ricarica opzionali per veicoli elettrici e utilizzo di fonti di energia rispettose dell'ambiente. Parcheggi privati opzionali davanti e dietro la casa.Affitto/NBK: CHF 4.900 / CHF 250I vostri vantaggiQuesti appartamenti esclusivi offrono un comfort moderno in una proprietà completamente ristrutturata e uno stile di vita prospettico in una posizione molto richiesta.CONTATTACI OGGI PER ULTERIORI INFORMAZIONI!

Appartamento mansardato di 3,5 locali sul Rotsee

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2020. Oltre a tutti gli appartamenti, sono stati ristrutturati anche i locali per asciugare, lavare e riporre le biciclette. È stato creato anche un nuovo contenitore e un ripostiglio per biciclette, in modo che gli spazi comuni non lascino alcun desiderio insoddisfatto.In tutti gli appartamenti, i bagni e le cucine sono stati completamente modernizzati. I pavimenti sono principalmente in legno, mentre le cucine e le aree umide sono in piastrelle. L'appartamento mansardato dispone di una terrazza spaziosa con vista sulla natura e sul Rotsee. Ogni appartamento è dotato di un ampio e chiuso a chiave seminterrato.I posti auto all'aperto possono essere affittati a 65 CHF al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Appartamento luminoso 3.5 locali in prima occupazione con panorama sulla Rigi e loggia

Appartamento luminoso in prima occupazione con loggia e vista spettacolare sulla Rigi Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali al 1° piano (n. 5b-1.2) del nuovo progetto "Burgmatt" a Merlischachen, situato su una pendice soleggiata, combina il comfort moderno con la tranquillità naturale e l'accessibilità eccellente ai centri di Zug e Lucerna. Un punto di forza particolare è la vista libera sulla Rigi e una vista lacustre discreta. Con la vicinanza immediata al lago di Lucerna - a soli 3 minuti a piedi - si crea un luogo di residenza con alta qualità della vita e valore ricreativo unico.Materiale di alta qualità, un piano di ettaro ben pensato e lo standard MINERGIE moderno garantiscono un ambiente di vita eccezionale con comfort elevato. Condizioni di locazione L'appartamento (n. 5b-1.2) è disponibile a partire dal 26 dicembre. L'affitto è di 3.900 CHF.- / mese più 300 CHF.- / mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per 180 CHF.- / mese ciascuno. Vita aperta con vista e luce Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto, di circa 30 m², forma il cuore dell'appartamento e convince con un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna in colore Greige elegante è equipaggiata con materiali di alta qualità e dispone di elettrodomestici Miele di classe superiore, tra cui forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore.Le facciate vetrate generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un ambiente di vita piacevole. Due porte-finestre dal pavimento al soffitto conducono direttamente al balcone spazioso e prolungano armoniosamente lo spazio di vita all'esterno.Il piano di ettaro ben pensato separa gli spazi di vita e di sonno in modo ideale, garantendo un sentimento di vita armonioso con molta luce, generosità e riservatezza. Rifugio tranquillo Due camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalente - che sia come camera dei genitori, camera dei bambini o studio.Il bagno moderno in suite con finestra, vasca da bagno, lavabo e toilette offre un livello elevato di riservatezza, luce del giorno e comfort. Un secondo bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti.Oltre al bagno degli ospiti, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di locali e offre uno spazio di stoccaggio supplementare - in modo pratico ed elegante. Loggia confortevole con orientamento est