Attico affittare: Gipf-Oberfrick

Wohnen an idyllischer Lage in Waltenschwil / Nachmieter gesucht!

In der familienfreundlichen Wohnsiedlung an der Weissenbachstrasse 5 suchen wir einen Nachmieter für eine schöne 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG, welche wie folgt ausgestattet ist: - Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat - Einbauschrank im Korridor- Geräumige Küche mit Geschirrspüler- Grosses Kellerabteil im UG- Balkon mit WestausrichtungEinstellhallenplätze können für CHF 100.- und Aussenparkplätze für CHF 50.- pro Monat dazu gemietet werden.Die Überbauung befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Restaurants. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft ist mit der Niederer-Connecting-App ausgestattet. Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können z. B. mit einer Schadenmeldung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp (die zu vermietende Wohnung verfügt über keinen Kamin/Cheminée)

Moderne 4 1/2-Zimmer-WHG mit grosser Terrasse (Balkon), mit Vollverglasung

• an sehr zentraler, sonniger und ruhiger Lage • unmittelbar von Naherholung, Schulen, Einkauf, Post, Autobahn, Bahnhof, etc. • sehr hoher Eigentumswohnung-Ausbaustandard • Halogenleuchten in Decke eingelassen in Küche, Entrée und Korridor • Bodenplatten • elektrische Fenster-Storen • Schwedenofen (Cheminée-Ofen) • Einbauschränke und integrierte Garderobe • offene Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, hochliegender Backofen und integrierte Mikrowelle, Dampfabzug, grosser Kühlschrank, separatem Tiefkühlfach, etc. • Anschluss für Internet, Telefon, Radio, Kabel TV (in jedem Zimmer) • Raumtemperatur mit Funk-Thermostaten regelbar (in jedem Zimmer) • Bad/Dusche/WC mit Fenster • Reduit mit WM/TU in Wohnung • Trocknungsräume mit Secomat im UG • Eigener Boiler (Warmwasserversorgung) • Eingangstüre mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung • 3-Fach-Fenster mit K- Wert 0.70 W/m2K • Fussbodenheizung • Minergie-Bauweise • Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung (tiefe Heizkosten) • Wohnung, Haus und Einstellhalle sind rollstuhlgängig • Balkon 22.50 m2 mit Vollverglasung und Glasbahnhof (zusätzliche Wärme-Isolation, schmutzabhaltend), Sonnenstorenfront, Beleuchtung und Elektro-Anschluss, etc. • eigener grosszügiger Kellerraum 16.75 m2 (gemauert, keine Lattenverschläge) • Lift mit direktem Zugang zur Einstellhalle (Tiefgarage) • Einstellhallenplatz (Nr. 39 + 48) • grosser Veloparkplatz in der Einstellhalle • Haustiere nach Rücksprache grundsätzlich erlaubt (keine Giftschlangen) • Wohnfläche BGF 118.50 m2 • Bezug nach Absprache Mietzins Wohnung netto: CHF 1'700.00Nebenkosten akonto: CHF 250.00Einstellhallenplatz Nr. 39 + 48: CHF 120.00/EHPBei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnen mit Lebensqualität

Per 16.08.2024 vermieten wir diese schöne 2.5-Zimmer- Attikawohnung in Baden.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohnzimmer, Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden- Schlafzimmer mit Parkettboden- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Eckbadewanne- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Reduit für zusätzlichen Stauraum- Eingangsbereich mit Wandschrank und Garderobe- Grosse Terrasse, welche zum Verweilen einladen- Eigenes Kellerabteil- Waschturm in Wohnung- Lift vorhanden- Veloraum zur MitbenutzungDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 180.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Für den kleinen und grossen Hunger gibt es diverse Restaurants in der nahen Umgebung- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr- Herrliche Grünflächen sowie die Limmat direkt vor der HaustüreBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Brauchen Sie zusätzlichen Stauraum?

- 13 Quadratmeter - mit Fenster und Lavabo - die Räume werden ausschliesslich als Lagerräume vermietet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Welche Nutzung suchen Sie? Wohnen oder Arbeiten? Arbeiten und Lager?

1.5 Zi-Whg. mit Sitzplatz oder Büro/Lager oder Wohnung /Lager -Diese Wohnung/Büro/Lager bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten verfügen über ein helles Zimmer mit einen schönen Plattenboden. In der Küche gibt es einen GS, Keramikkochfeld, sowie eine schöne Granitabdeckung.Das Schlafzimmer mit einem Laminat-Boden ist beheizt mit dem Schwedenofen.Im Garten befindet sich ein schöner und gemütlicher, gedeckter Sitzplatz.Aussenparkplätze und Carport können dazu gemietet werden. Preis 50.00/100.00Wir zeigen Ihnen die Räumlichkeiten sehr gerne und freuen uns über Ihre Kontaktausnahme.