Frick - Immobili in affitto

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone a Oberhofen AG

Bel appartamento 4.5 locali con grande terrazza in affitto! Nella valle soleggiata di Mettau nel villaggio di Oberhofen, affittiamo questo appartamento di 90 m² con 4,5 locali, ideale per le coppie o le piccole famiglie. L'appartamento moderno, costruito nel 2019, è situato in una grande casa unifamiliare con un ingresso privato separato. Le caratteristiche più importanti: • Grande terrazza di 38 m² • Persiane elettriche • Riscaldamento a pavimento • Grande soffitta • 1 posto auto esterno • Lavastoviglie • Frigorifero con congelatore • Lavatrice e asciugatrice personali • Collegamento camino disponibile PosizioneOpportunità di shopping • Denner a Gansingen: 2 minuti in auto, 17 minuti a piedi • Volg a Remigen: 8 minuti in auto • Coop a Laufenburg: 9 minuti in auto Trasporto pubblico • Fermata autobus Oberhofen AG, Kreuz a 2 minuti a piedi (160m) • Fermata autobus Oberhofen AG, Ausserdorf a 2 minuti a piedi (180m) • Stazione ferroviaria di Laufenburg (da Oberhofen in autobus 26 minuti) • Stazione ferroviaria di Brugg (da Oberhofen in autobus 26 minuti) Tempo libero • Grande parco giochi direttamente dall'altra parte della strada • Ampia scelta di bei sentieri per escursioni e passeggiate direttamente davanti alla casa Scuola • Informazioni esatte sulla scuola e sull'asilo nido sul sito web del comune di Mettauertal www.mettauertal.ch nella sezione istruzione

Appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali a Erlinsbach

Scopri questo appartamento spazioso di 4,5 locali in un edificio completamente nuovo situato alla Josef Reinhartstrasse 58 a Erlinsbach. Questo appartamento al piano terra moderno con 105 m² di spazio abitativo offre il massimo comfort e è disponibile immediatamente.L'appartamento colpisce con: • Standard di costruzione nuovo: Attrezzatura moderna e costruzione energeticamente efficiente (anno di costruzione 2026) • Piano spazioso: 4,5 locali su 105 m² offrono molto spazio per le famiglie • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi con una bella vista • Posto auto: Opzione di parcheggio comoda direttamente all'edificio • Animali domestici ammessi: I vostri membri della famiglia a quattro zampe sono benvenuti • Bambini-friendly: Ideale per le famiglie con bambini Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Kilbig" è a soli 2 minuti a piedi, un supermercato Coop è raggiungibile in 5 minuti. Per le famiglie, il centro scolastico Kretz è a 8 minuti a piedi, così come la farmacia e la drogheria TopPharm. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questo appartamento di nuova costruzione combina il comfort di vita moderno con un ambiente familiare e offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole. Perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità e la pace.

Appartamento moderno 4.5 locali su 2 piani a Sisseln AG con balcone chiuso e 2 posti auto

Scopri questo appartamento spazioso 4.5 locali con 171 m² di superficie abitabile al 1° piano di un edificio moderno del 2018 a Sisseln AG. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026 e è disponibile dal 01.08.2026.L'appartamento offre: • Ambiente di vita spazioso: Stanze luminose e moderne con molto spazio per tutta la famiglia, grande soffitta • Cucina moderna: Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi e godere della posizione soleggiata • Parcheggio: 2 posti auto per il tuo veicolo, a 100m • Goditi la pace, soprattutto la sera Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in Bahnhofstrasse 1b a Sisseln AG e beneficia di una posizione soleggiata. La connessione è eccellente - la fermata dell'autobus "Sisseln Unterdorf" è a solo 4 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, troverai un supermercato Volg a 4 minuti a piedi. La scuola è a 2 minuti a piedi, il che rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie. La vicinanza al fiume e alla linea ferroviaria offre buone connessioni di trasporto. Piscina coperta a 5 minuti a piedi.Questo appartamento moderno è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio e una posizione tranquilla, ma ben collegata. La combinazione di comfort di vita moderno, attrezzatura pratica e posizione attraente a Sisseln AG fa di questa proprietà una casa ideale.

Casa unifamiliare a Zuzgen

Casa unifamiliare attraente con serra e garage – rinnovata di recente nel 2022Questa casa unifamiliare moderna combina uno stile di vita elegante con possibilità di utilizzo flessibili. La proprietà è stata rinnovata in modo approfondito nel 2022 e si trova allo stato dell'arte dal punto di vista tecnico.La casa dispone di tre ampie camere da letto, tutte dotate di un bagno confortevole en suite. La cucina aperta è il cuore della casa e si collega senza soluzione di continuità alla zona pranzo illuminata. Qui potrete godere di un concetto di vita moderno e aperto che invita a soggiornare con la famiglia e gli amici.Un punto di forza è la grande serra, che offre uno spazio abitativo supplementare durante tutto l'anno e può essere utilizzata in modo versatile. Per i vostri ospiti è disponibile un bagno per gli ospiti separato.Il comfort è anche una priorità assoluta all'esterno della casa: un garage con un posto auto e una stanza separata per le biciclette o le motociclette offrono un parcheggio comodo e uno spazio di stoccaggio supplementare.Approfittate dell'opportunità di possedere una casa rinnovata di alta qualità con numerose possibilità!

Kaisten / Casa a schiera 4,5 locali

Offerta di affitto a Kaisten Nel nuovo quartiere residenziale Gärtlenweg a Kaisten, sei case a schiera moderne sono in costruzione in una posizione tranquilla e soleggiata, con molta privacy e un meraviglioso legame con la natura. Lo sviluppo colpisce per la sua architettura di alta qualità, gli spazi esterni spaziosi e un concetto di vita ben pensato per le persone che vogliono combinare vita moderna e modo di vita naturale.Saremmo felici di presentarvi la casa a schiera attraente n. 6 in affitto: • casa a schiera 4 locali e mezzo • primo occupante • circa 107 m² di superficie abitabile netta • parte di giardino privata • spazi annessi spaziosi • pompa di calore individuale • torre di lavaggio individuale nel seminterrato (circa 20m²) • spazio di seduta parzialmente coperto • cucina incassata di alta qualità con aspiratore da tavolo Suter-Bora • parquet e pavimenti in piastrelle • bagno con doccia e WC • secondo bagno con vasca da bagno e WC • affitto netto CHF 2'500,00 / mese • garage individuale nella casa incluso • posto auto esterno supplementare opzionale per CHF 60,00 / mese • possibilità di entrata immediata o su accordo Le case sono state progettate con un focus sulla qualità della vita, l'efficienza energetica e il design moderno. I tetti piani verdurisati, la costruzione di alta qualità e l'ambiente naturale creano un'atmosfera di vita armoniosa con un'alta qualità della vita.Ha suscitato il vostro interesse?Organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi a miete@arimo.ch o 062 865 05 05.Potete iscrivervi direttamente sul nostro sito web, www.arimo.ch - Portale inquilino - Iscrizione interesse locativo.

Abitare moderno in una zona tranquilla

L'appartamento ha un balcone spazioso di circa 16 m2, una cucina a vista con piano cottura in vetroceramica, forno a vista, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore, bagno con vasca/WC, doccia/WC separata, armadio a muro nell'ingresso, stanze spaziose e luminose.Tutte le stanze hanno un parquet industriale in quercia oliata, bagno/WC,doccia/WC separata e ingresso con piastrelle Feinsteinzeug.La proprietà si trova lontano dal rumore della valle, vicino alla stazione degli autobus e al centro di Ergolz. La distanza al centro regionale di Gelterkinden con SBB e tutte le attrezzature è di solo 1 km.Every appartamento include un compartimento della cantina. I posti auto possonoessere affittati in aggiunta.Il capitale azionario ammonta a 8.000 CHF e attualmente è remunerato al 2%. Un'assicurazione di cauzione per l'affitto non è accettata.

Appartamento moderno 4.5 locali in una posizione di prim'ordine!

Affittiamo dal 1 luglio 2026 o su accordo un appartamento moderno 4.5 locali!L'appartamento convince con i seguenti argomenti:- Grande soggiorno con finestre dal pavimento al soffitto e accesso al balcone- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità- 2 bagni- Vasca da bagno indipendente- Parquet di alta qualità- Armadietto intelligente per la spedizione e la ricezione di pacchi- Diverse possibilità di shopping, strutture ricreative, nonché scuola e asilo nelle vicinanze- 15 minuti a piedi dalla città vecchia di Aarau- E molto altroUn posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.00/mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua telefonata!

Breve discorso - Appartamento da sogno

In una posizione molto tranquilla e ottimale, affittiamo questo appartamento top-moderno di 4,5 locali al 2° piano, che offre i seguenti comfort: • Aree living/sleeping con pavimento in laminato di grandi dimensioni • Corridoio, armadio e zone umide con piastrelle Feinsteinzeug • Camera da letto principale con accesso diretto al bagno con vasca da bagno, doccia e water • Doccia/water separati • Armadio con torre di lavaggio Inoltre, potrete godere del bel tempo sul balcone sensazionale a pieno regime.Una fermata dell'autobus, possibilità di shopping e strutture scolastiche si trovano nelle immediate vicinanze.La residenza "Kilbigwiese" vi convincerà anche con un bel giardino, una piazza comunitaria e un'area giochi.Un posto auto nel garage può essere affittato per 120,00 CHF extra.Potete immaginarvi di aver trovato la vostra nuova casa con questo gioiello? Siamo lieti della vostra richiesta.

Appartamento di 4,5 locali tranquillo in affitto

Stiamo affittando questo appartamento attraente e tranquillo di 4,5 locali. Si trova vicino alla zona ricreativa sull'Aare e offre il seguente standard di attrezzature: - Armadi a muro nel corridoio- Sala da pranzo con pavimento in parquet- Camera da letto con pavimento in linoleum- Cucina moderna - Con fornelli in vetro ceramico- Con lavastoviglie- Con freezer e frigorifero- Bagno con vasca da bagno- Balcone soleggiato con bella vista- Area giochi disponibile- Compartmento in cantina- Ascensore Queste sono foto di esempio che mostrano lo standard di attrezzature. Si prega di notare la disposizione esatta delle stanze sul piano dell'edificio.Un posto auto può essere affittato per 120,00 CHF al mese se necessario e disponibile.La fermata dell'autobus "Rombach, Rombacherhof", che è servita dalle linee di autobus 1 e 135 con collegamento diretto alle stazioni di Aarau, Frick e Laufenburg, si trova a pochi metri dalla proprietà. Potete raggiungere la stazione di Aarau, ad esempio, in autobus in soli 15 minuti. Inoltre, l'università pedagogica si trova nelle immediate vicinanze.Nelle vicinanze immediate, troverete una farmacia, un Migros e una posta. Il centro di Aarau può essere raggiunto in autobus in circa 8 minuti. Lì, troverete anche diverse strutture commerciali, bar e ristoranti.Qui troverete il relax e la vita urbana animata di Aarau a portata di mano! A piedi, potete raggiungere il Buechwald o diverse strutture commerciali nel e intorno ad Aarau in un breve lasso di tempo. Le scuole e gli asili nido si trovano nelle vicinanze immediate della proprietà a causa della sua vicinanza al centro città.Questo bell'appartamento corrisponde alle tue aspettative?Allora contattaci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarti numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la tua candidatura numerica dopo la visita.

Visita: mercoledì, 17.06.2026 dalle 17:00 alle 18:00

Appartamento idilliaco che assicura il vostro riposo serale - raffinato e spazioso!Dal 01.09.2026 o di accordo, affittiamo questo grande appartamento di 4 locali in una posizione soleggiata, tranquilla e centrale:- Pavimento in parquet in tutte le stanze- Bagno / WC / doppio lavabo e WC separato- Cucina moderna con fornello in vetroceramica & lavastoviglie e un'area pranzo spaziosa- Terrazza con vista sul verde e locale di stoccaggio pratico- Giardino ben curato con un bel parco giochi per bambini- Trasporti pubblici e negozi a 5 minuti- Asilo nido, scuola primaria e secondaria a 15 minuti- Piscina coperta nelle immediate vicinanze- Ascensore disponibileAbbiamo suscitato il vostro interesse?La visita si terrà il mercoledì 17 giugno 2026 dalle 17:00 alle 18:00. Si prega di suonare da Gasser/Kuhn.Una visita vale la pena!Nota: Le immagini sono di un appartamento simile.

Etzgen / Appartamento 4.5 locali B 2.3

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI SPazioso CON PISCINA PRIVATA Cerchi un nuovo appartamento nella valle di Mettau? Questo appartamento convince con i seguenti punti: • Disposizione ottimale degli ambienti • Piscina comune a uso condiviso • Finestre grandi per un ambiente amichevole e luminoso • Pavimenti in pietra ceramica in cucina/soggiorno, bagno e réduit • Pavimento in laminato nella camera da letto • Cucina moderna e aperta • Bagno con doccia a pavimento, finestra e mobili incassati • Réduit per molto spazio di stoccaggio • Locale lavanderia privato appartenente all'appartamento con lavatrice e asciugatrice • Compartimento in cantina al piano inferiore • Posti auto in garage possono essere affittati per CHF 100.00/mese • Ascensore • Accessibile alle sedie a rotelle • Posto biciclette generale • Disponibile per affitto dal 1 settembre 2026 Si prega di notare che le immagini possono essere immagini di riferimento.L'appartamento si trova in un edificio residenziale nuovo e ben mantenuto con una bella area esterna.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci al 062 865 05 05 o miete@arimo.ch

Appartamento in mansarda 4,5 locali, Benvenuti a Küttigen

Noleggiamo questo appartamento in mansarda spazioso 4,5 locali al 3° piano con i seguenti punti di forza:- nuova cucina moderna con molto spazio di stoccaggio, lavastoviglie e forno- bagni moderni- pavimenti in parquet nelle camere da letto e soggiorno- pavimenti in piastrelle nella cucina e nelle zone umide- 2 terrazze sul tettoI posti auto sono disponibili per CHF 110,00 al mese.Si prega di notare che le foto sono immagini di esempio.Vi abbiamo incuriosito?Allora ci auguriamo del vostro contatto e di una visita in loco.

Abitazione moderna a Zeiningen

Abitazione moderna a ZeiningenVicino al centro del villaggio di Zeiningen, affittiamo un appartamento di 4,5 locali nella sopraelevazione Vite.L'appartamento in mansarda offre:- Cucina con cuocitore a vapore, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e frigorifero con un congelatore separato spazioso- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Riscaldamento a pavimento- Cucina, soggiorno, locali umidi, riduzione e corridoio con piastrelle, camere con parquet in quercia- TV, radio, telefono via rete in fibra ottica di R. Geissmann o Swisscom possibile - Tutte le persiane sono azionabili elettricamenteI posti auto esterni (CHF 80,00/mese) e i posti auto interni (CHF 130,00/mese) possono essere affittati in aggiunta.Saremmo lieti di invitarvi a fare un tour virtuale di un appartamento simile di 3,5 locali (disposizione diversa in cucina, soggiorno/pranzo e balcone).Ci auguriamo il vostro contatto.Arredamento interno • Cucina: Cucina abitabile, lavastoviglie, cuocitore a vapore, piano cottura a induzione • Locali aggiuntivi: Cantina, locale biciclette • Arredamento: Non ammobiliato • Tipologia di arredamento: StandardSanitari • Sanitari: Bagno con doccia, bagno con vasca da bagno, bagno con finestra, lavatrice, asciugatrice • Numero di bagni: 2 • Numero di docce: 1 • Numero di toilette: 2Interno • Pavimento: Piastrelle, parquet • Finestre: Plastica • Animali: AmmessiEsterno • Extra: TerrazzaTecnologia & Riscaldamento • Riscaldamento: Riscaldamento a pavimentoCauzione • Cauzione richiesta: Sì • Importo della cauzione: CHF 7395Cauzione possibile:Assicurazione cauzione locativa/garanzia: • AXA • FirstCaution • goCaution • Helvetia • Mobiliar • SmartCaution • SwissCaution • ZürichDeposito affitto:Posti auto • Posto auto sotterraneo per CHF 130,00/mese • Posto auto per CHF 80,00/mese

Wil / 4,5 locali 2° + 3° piano Est 24

LA TUA NUOVA CASA A WIL AARGAU Noi affittiamo dal 1 ottobre 2026 questo bell'appartamento di 4,5 locali: • Cucina con lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio e scaffalatura pratica • Soggiorno spazioso • Balcone accogliente per rilassarsi • Bagno luminoso • Compartmento di cantina separato al piano inferiore • 120 m² di spazio abitativo • Caminetto privato • Se richiesto, un posto auto può essere affittato per CHF 100.-/mese Le immagini dell'appartamento sono immagini di un appartamento simile.Queste sono solo alcune impressioni di questo appartamento. Convinciti tu stesso!Contattaci a affitto@arimo.ch o 062 865 05 05 per un appuntamento di visita, siamo felici di sentirci da te!

Vivere con prezzi accessibili con ampi locali annessi

Oggetto Appartamento di 4,5 locali con sala hobby e vano sottotetto, costruito nel 1984, superficie abitabile 89,6 m², superfici accessorie 53,6 m² più sala comune e giardino con area giochi per uso condiviso, box auto disponibile Condizioni di locazione Affitto netto: CHF 1450 al mese Costi di riscaldamento e manutenzione: CHF 250 al mese Parcheggio: 1 garage e posto auto CHF 150 al mese Disponibile dal: 01.08.2026 Durata di locazione minima: 2 anni Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto su un conto bancario Animali: Non ammessi Programma di locali Semi-interrato: Sala hobby/cantina 14,8 m² Sala comune 26,6 m² Piano terra: Garage 19,2 m² Piano rialzato: Ingresso 8,4 m² Bagno degli ospiti 2,1 m² Doccia/bagno 3,8 m² Locale 11,3 m² Locale 13,3 m² Locale 14,1 m² Soggiorno 20,8 m² Sala da pranzo 8,7 m² Cucina 7,1 m² Balcone 11,6 m² Sottotetto: Sottotetto 8,0 m² Attrezzature Lavatrice e asciugatrice personali nella sala hobby (connessioni anche disponibili nel bagno), balcone coperto, doccia/bagno e bagno separato. Posizione all'interno di Oeschgen La casa multifamiliare con un totale di 4 parti è situata in una zona tranquilla vicino al centro del villaggio. L'appartamento è orientato a sud e offre quindi una buona illuminazione. La fermata dell'autobus più vicina è a 2 minuti a piedi. I negozi sono situati a Frick e possono essere raggiunti a piedi (circa 15 minuti), in auto/bus postale (circa 5 minuti) o in bicicletta molto bene. Caratteristiche speciali Le numerose superfici accessorie sono certamente molto preziose. Allo stesso modo, la piccola comunità di sole 4 parti conta tra i punti di forza. Per chi è adatto l'oggetto Sia che si tratti di coppie, persone sole o famiglie - qui, diverse forme di vita trovano il loro posto. Interessato? Siamo lieti della tua richiesta.

ATTICO ATTRAENTE 4.5 LOCALI IN AFFITTO / NUOVA COSTRUZIONE

Appartamento in mansarda 4.5 locali a Gansingen Stai cercando un appartamento in mansarda moderno e confortevole in un ambiente tranquillo? Questo appartamento 4.5 locali a Gansingen ti offre esattamente questo. Con una superficie abitabile netta di 96 m² e un layout ben pensato, è ideale per famiglie o coppie che valorizzano la qualità e la pace. • Nuova costruzione del 2026 • Terrazza 22 m² • Balcone 9.1 m² • Lavatrice / asciugatrice privata • Ambiente adatto ai bambini • Posizione tranquilla • Riscaldamento con pompa di calore • Riscaldamento a pavimento Questo appartamento in mansarda ti offre un'esperienza di vita moderna con tutte le comodità che potresti desiderare. Goditi la pace e il comfort in un ambiente adatto ai bambini mentre prendi vantaggio di un riscaldamento efficiente in termini di energia e di un equipaggiamento di alta qualità.Non esitare e lasciaci mostrarti questo grande appartamento. Siamo a tua disposizione con la nostra lunga esperienza e competenza.

ATTICO ATTRAENTE 4.5 LOCALI IN AFFITTO / NUOVA COSTRUZIONE

La tua nuova casa ti aspetta a Gansingen! Stai cercando il tuo appartamento dei sogni? Questo moderno appartamento in mansarda si trova nella comunità tranquilla di Gansingen, all'indirizzo Im Strick 12, e ti offre una superficie abitabile spaziosa di 100 m².L'appartamento ha 4,5 locali e un bagno, ideale per famiglie o coppie che valorizzano lo spazio e il comfort. Un balcone invita a rilassarsi, mentre la lavatrice integrata semplifica la vita quotidiana. L'appartamento è adatto ai bambini e offre un ambiente tranquillo, perfetto per una vita familiare armoniosa.Approfitta dei numerosi vantaggi di questa proprietà: La posizione tranquilla a Gansingen offre una alta qualità della vita, mentre la costruzione moderna del 2026 assicura un comfort di vita contemporaneo. Questo appartamento è il rifugio ideale per tutti coloro che cercano una combinazione di pace e stile di vita moderno.

OTTIMO APPARTAMENTO FAMILIARE NEL BELLO FRICKTAL

Stai cercando un appartamento lussuosamente attrezzato in un'area tranquilla e ben situata per te e la tua famiglia? Allora abbiamo esattamente quello che stai cercando.Nel complesso residenziale "Walchmatt-Park", affittiamo un appartamento di 4,5 locali al 1° piano per CHF 1'966.00 HK/NK Akonto CHF 260.00 al mese, disponibile immediatamente.L'appartamento è attrezzato a un livello elevato e è riscaldato da un sistema di pompa di calore ecologico (sonde del suolo).L'appartamento dispone di:- Cucina aperta e moderna con piano di lavoro in granito, lavastoviglie e cucina a induzione- Bagno/WC con torre di bucato (WM e TU, Miele)- Doccia/WC- Parquet in quercia a lunghe liste nelle camere- Piastrelle di Feinsteinzeug nelle celle umide- Balcone spaziosoParcheggio sotterraneo: Il "Walchmatt-Park" dispone di un proprio parcheggio sotterraneo, dal quale potete accedere direttamente allo scalone degli edifici residenziali individuali. Due posti auto sono a vostra disposizione per CHF 130.00 al mese. Avete un'auto elettrica? Nessun problema, i posti auto possono essere attrezzati con una connessione elettrica corrispondente.Le immagini mostrano il livello di costruzione, possono esserci divergenze.Siete interessati? Ci auguriamo del vostro contatto.Approfittate dei seguenti vantaggi nel "Walchmatt-Park" e a Herznach:Posizione: Il "Walchmatt-Park" è situato a sud del centro del villaggio di Herznach e confina direttamente con un'area di svago con prati e boschi. Herznach, in quanto parte del parco del Giura medio, offre, oltre al paesaggio naturale magnifico con numerose attività sportive e di svago, anche una posizione di traffico molto attraente. Ad esempio, potete raggiungere il junction autostradale "Frick" in 5 minuti, Aarau in 10 minuti, e Zurigo o Basilea in circa 30 minuti.Infrastruttura: Un Volg e un negozio di generi alimentari con prodotti regionali sono a vostra disposizione per fare la spesa a Herznach. Possibilità di acquisto estese possono essere trovate nel vicino Frick. L'assistenza medica è assicurata da una pratica medica generale a Herznach. La scuola di Herznach dispone di un dipartimento di asilo nido e di sei classi di scuola primaria.