SION - SALINS – Attico nuovo di 3,5 locali, ultimo piano, vista panoramica su Sion
SION - SALINS – MAGNIFICO ATTIQUE NUOVO DI 3,5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU SION 101 m² di superficie abitabile | Ultimo piano | Balcone coperto di 14 m² | Prima occupazione Situato in un ambiente residenziale privilegiato, sulle alture di Sion, nel Plat de Turin a Salins, questo magnifico attico di 3,5 locali vi sedurrà con i suoi volumi generosi, le finiture contemporanee e la superba vista panoramica su Sion, la valle del Rodano e le montagne circostanti. Ubicato al ultimo piano della nuova residenza « Les Abricotiers », questo appartamento di 101 m², interamente nuovo e mai abitato, offre un ambiente di vita che combina comfort, modernità e tranquillità. Un ambiente di vita luminoso ed elegante L'appartamento è composto da: • Un ampio soggiorno con cucina aperta di circa 45 m², che beneficia di una grande vetrata che dà accesso al balcone. • Una magnifica cucina completamente attrezzata con finiture curate, grande isola centrale, piano di cottura ad induzione, forno incorporato e numerosi spazi di stoccaggio. • Due camere da letto confortevoli con pavimento in parquet. • Un bagno con doccia, lavabo e WC. • Un WC per gli ospiti separato con lavabo. • Un ingresso con armadi integrati. • Un superbo balcone coperto di 13 m², ideale per godere della vista panoramica. • Un cave privato. Attrezzature moderne ed efficienti in termini di energia La residenza beneficia di prestazioni tecniche di alta qualità: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. • Installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto. • Isolamento termico ad alta prestazione. • Vetri isolanti e tende. • Conteggio individuale del riscaldamento. • Citofono video e ascensore. • Posto auto interno. • Un secondo posto auto esterno coperto sarà disponibile in seguito. Posizione privilegiata Situato sulle alture di Sion, questo attico offre un ambiente residenziale piacevole, con una vista libera sulla valle del Rodano, rimanendo vicino alle comodità e alle infrastrutture di Sion. Un bene ideale per coloro che cercano il comfort di una costruzione nuova, la tranquillità di un ultimo piano e una vista notevole. Condizioni di locazione Affitto mensile: • Appartamento con cave: CHF 1'950.– • Deposito per le spese: CHF 200.– • Posto auto interno: CHF 130.– Totale mensile: CHF 2'280.–, comprese le spese e il posto auto interno. Un secondo posto auto esterno coperto sarà disponibile in seguito, al canone mensile di CHF 90.–. Disponibilità: immediata. I lavori esterni dell'edificio sono ancora in corso e si prevede di concluderli nella primavera del 2027. L'appartamento, il balcone e il posto auto interno sono terminati e possono essere utilizzati. Ulteriori informazioni e visite ZIM IMMOBILIER SA Tel.: 078 801 31 32 Email: greg.zims@zims.ch Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questo magnifico attico.
