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Appartamento duplex in soffitta nuovo 5.5 locali in un'antica fattoria — circa 128 m² + loggia 20 m² — Courfaivre

Nel volume di un'antica fattoria completamente ristrutturata, nel cuore di Courfaivre, un appartamento duplex di circa 128 m² di superficie abitabile con finiture curate, dove la struttura a travi dell'epoca e una scala antica dialogano con un allestimento contemporaneo.Piano d'ingresso — ampio spazio di vita aperto con una cucina completamente attrezzata: isola centrale con piano di lavoro in granito, bar, forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero. Molte finestre offrono una buona illuminazione e una vista sul villaggio, la torre della chiesa e le colline. Questo piano comprende anche 2 camere da letto e una suite padronale con un bagno contemporaneo, doppio lavabo, doccia all'italiana e WC, nonché un bagno con vasca da bagno, WC e lavatrice privata (lavatrice + asciugatrice).Piano superiore — una mezzanina aperta e riscaldata (ufficio, angolo lettura o camera degli ospiti), prolungata da una loggia di circa 20 m²: uno spazio esterno coperto, aperto sul villaggio.Punti di forza • Circa 128 m² di superficie abitabile su due piani (2° e 3° piano, senza ascensore) • Loggia di circa 20 m² • 3 camere da letto, tra cui una suite padronale + mezzanina aperta riscaldata • Due bagni (vasca da bagno + doccia all'italiana) • Cucina con isola centrale e piano di lavoro in granito • Struttura a travi dell'epoca e scala • Lavatrice privata — nessuna lavanderia comune • Spazi di stoccaggio privati • Riscaldamento centrale, radiatori • 2 posti auto in fila disponibili (CHF 80.–/mese per i 2 posti auto in fila) Sulle superficiI 128 m² annunciati corrispondono alla superficie abitabile (parti con un'altezza minima di 1,50 m sotto il soffitto). La superficie del pavimento dell'appartamento è di circa 160 m²: sotto una struttura a travi dell'epoca, il volume percepito è quindi molto più generoso della superficie abitabile. Il piano dettagliato, allegato all'annuncio, specifica il calcolo stanza per stanza.Situazione — un villaggio che viveNel cuore di Courfaivre (comune di Haute-Sorne), a due passi dalla chiesa e dalla strada cantonale che attraversa il villaggio — una posizione centrale e animata, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana: • Negozio, panificio, sala da tè, ufficio postale e ristorante nelle immediate vicinanze • Una vera vita di villaggio: centro culturale e sportivo, palestra, calcio, associazioni locali, concerti, mercati e feste — abbastanza per ancorarsi rapidamente se si ama la vita sociale • Per le famiglie: scuola primaria nel villaggio (distretto scolastico di Haute-Sorne) a pochi minuti a piedi, e asilo/nido "les Pachats" sul posto, dalla fine del congedo di maternità alla fine della scuola primaria, aperto dalle 6:30 alle 18:30 • Natura alle porte del villaggio: la Sorne, le colline e i sentieri del Giura Un centro di villaggio vivace, con il traffico sulla strada cantonale e le campane della chiesa che ritmano la vita dei villeggianti.MobilitàFermata dell'autobus in meno di un minuto e stazione ferroviaria di Courfaivre in circa 10 minuti a piedi, con Delémont in 8 minuti in treno (frequenza oraria, 7 giorni su 7) e collegamenti per Basilea, Biel e Porrentruy. Ideale per chi non dipende da un veicolo privato.Condizioni • Disponibile subito o a convenire • Appartamento non fumatori • Animali domestici di piccola taglia da discutere