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Primo affitto - Appartamento esclusivo 3.5 locali con vista - W2

VIVERE NEL VERDE, GODERSI IL CENTRO CITTÀ La casa familiare moderna a terrazze a Binningen offre una vasta gamma di opzioni per soddisfare le tue esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice ripida nel sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e da una vista magnifica a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici. La casa familiare con cinque appartamenti in uno standard di costruzione elevato si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, con il piano degli abbaini (livello +1) leggermente arretrato. L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensori o ingressi di appartamento individuali con un avant-corps coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che corre parallela a tutta la facciata nord-est. lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, due dei quali sono riservati ai visitatori. Un appartamento è realizzato per piano, ad eccezione dei piani 0 e +1, che insieme formano un appartamento a due piani. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti. L'edificio è costruito nel standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore avviene attraverso due pompe di calore aria/acqua. Architettura interna Il concetto di architettura interna crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà e che, allo stesso tempo, danno a ogni unità la sua identità spaziale propria. Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove vivere, mangiare e cucinare si fondono in un unico. Le grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un forte legame tra gli spazi interni ed esterni. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno dei quali è dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia. Ogni appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice. Concept di materializzazione per gli spazi interni Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli spazi interni, che danno a ogni appartamento la sua atmosfera propria. I due concetti rispondono alle norme di qualità elevate del progetto ma le interpretano in modi diversi: una volta caldo e naturale, una volta urbano e industriale. Concept "Naturale" I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporale. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che fa giustizia alle stanze spaziose e luminose. Un parquet in quercia dà alle stanze calore e naturalità; le pareti sono bianche e sostengono l'effetto di stanza luminosa. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse bianche e si integrano calmamente nel design. Tutte le pareti della zona di soggiorno sono trattate con un intonaco di terra, che respira e garantisce un'atmosfera di stanza confortevole. Gli elementi tecnici come i faretti, gli interruttori e le prese sono anch'essi bianchi e recedono in secondo piano in termini di design. Concept "Industriale" I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento a vista dà alle stanze un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di design. Esse portano calore nella stanza e creano allo stesso tempo un clima di stanza molto piacevole. Gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese creano contrasti mirati e sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono ridotte nel design e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme. Caratteristiche dell'appartamento 2: - Concept "Naturale" - . Appartamento . 105,00 m² di superficie abitabile netta . 3,5 locali . Spazio di soggiorno 10,00 m² . Sotto-scala 3,00 m² . Terrazza 48,00 m² . Lavatrice e asciugatrice sono disponibili nell'appartamento Ci sono in totale 4 posti auto disponibili per 5 appartamenti, che possono essere affittati separatamente.

Appartamento attraente di 3,5 locali in una posizione familiare a Binningen

Questo appartamento invitante di 3,5 locali si trova nella città di Binningen e è ideale per coppie o piccole famiglie.La posizione tranquilla e adatta ai bambini offre un ambiente di vita piacevole, mentre numerose opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente e rapidamente raggiungibili nelle immediate vicinanze.Su circa 75 m², l'appartamento colpisce per il suo piano terra pratico e la sua atmosfera di vita piacevole. L'ampio ingresso con piastrelle chiare conduce alla zona living aperta. Le stanze luminose e le finestre triple vetrate generose offrono molta luce naturale e un'atmosfera accogliente. Allo stesso tempo, le finestre offrono un'ottima isolazione termica e acustica.Due camere da letto luminose offrono una privacy sufficiente e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi.La cucina è equipaggiata con una cucina a incasso moderna e bianca, elettrodomestici contemporanei, lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio.Il bagno dispone di una vasca da bagno, un lavandino moderno e piastrelle bianche senza tempo. Una finestra offre molta luce naturale e una ventilazione ottimale.Un punto di forza particolare è la terrazza privata, che invita a una colazione all'aperto o a ore di relax nel verde. La zona di giardino curata intorno all'edificio crea un'atmosfera tranquilla e naturale e offre spazi aggiuntivi per l'uso condiviso.L'edificio si presenta come moderno e curato, convincendo con la sua facciata chiara e le linee architettoniche nette. Nel complesso, l'appartamento offre una casa confortevole in una posizione tranquilla e verde con una vicinanza eccellente alla città.Un ampio locale di stoccaggio in cantina con una scaffalatura già installata è a disposizione e offre uno spazio di stoccaggio pratico aggiuntivo. La lavanderia comune è equipaggiata con una lavatrice e un'asciugatrice. Inoltre, è disponibile una stanza di asciugatura separata.Questo appartamento si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • 3,5 locali • circa 75 m² di spazio di vita • Piano terra pratico e familiare • Ingresso luminoso con pavimento in piastrelle • Cucina a incasso bianca con elettrodomestici moderni e molto spazio di stoccaggio • Due camere da letto luminose • Bagno con vasca da bagno • Terrazza privata • Zona di giardino verde curata • Ambiente adatto ai bambini • Buona connessione ai trasporti pubblici • Scuole, parchi e opportunità di shopping nelle vicinanze • Vicino a Basilea Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora prendi un appuntamento per una visita oggi stesso e convinciti personalmente di questo appartamento affascinante a Binningen.